房子手机信号不好可以不交物业费吗-法师兄

房子手机信号不好可以不交物业费吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 19:27:13 366 人看过

一、房子手机信号不好可以不交物业费吗

作为物业管理公司的我们，有责任和义务为全体业主提供良好的居住环境以及优质高效的服务，其中包括对社区基础设施的全面维护，尤其是涉及到通讯设施建设的部分。

特此郑重提醒，如若您所居住的碧桂园小区始终无法正常接通网络，请在咨询相关人士后慎重决定是否继续支付物业费用，直至网络通信问题彻底解决为止。

在此之前，建议您以书面形式向物业管理部门提交相应的问题投诉，寻求他们的积极协助来解决网络畅通难题。

倘若物业公司未能在有限的时间范围内对问题作出有效的响应与解决对策，那么您可以慎重考虑缓交乃至拒绝缴纳物业款项，以示对其服务质量及进度的不满与抗议。

《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二、物业起诉业主拒交物业费怎么处理

若因未支付物业费用而收到诉讼通知，应对之采取积极策略，并深入调查和搜集相关的证明材料。

建议使用摄影器材或智能设备如手机等进行详细记录物业所存在的服务缺陷或不足之处。

在此过程中，须确保所取证内容具备充分的真实性和可靠性。

但如无法提供确凿证据，根据合同约定，缴纳物业管理费乃业主应尽之基本合同义务，若无充足理由拒绝支付则构成违约行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

物业管理费
物业可以以不交物业管理费拒绝交房么

物业不可以以不交物业管理费拒绝交房。在以下五种情况可以拒交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房；2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；3、物业公司未履行合同的服务责任的；4、物业公司没有和业主签合同；5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。业主不支付物业费，可以发函通知其缴纳，拒不缴纳的可以起诉到法院。一、阳台顶漏水是否可以拒交物业管理费不可以。以下几种情况下可以拒交：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。二、物业费物业费与电梯卡绑定是否违法物业费与电梯卡绑定不算违法。有关物业的相关规定：1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，

2023-06-26

239人看过
法律综合知识
物业私自涨物业费可以不交吗

不可以，但是物业收费标准是在物价局规定范围以内，由业主大会和物业公司共同协商制定的，并签有协议。物业单方面无权提高物业费，这是违约行为，可以由业主大会牵头，对物业公司解除协议，重新招标聘任新的物业公司。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2022-02-09

124人看过
法律综合知识
房产证没给，物业费可以不交，吗

在房产证尚未颁发至业主手中以及房屋又尚未交付使用之前，根据相关法律法规之规定，业主有权暂缓缴纳物业管理费用。然而，此项权利并非无限期，由建筑单位依据预订的前期物业服务合同中所载明的条款来决定业主应履行缴纳责任的时间。故在此情况下，需明确是由建筑单位承担此项义务，而非业主本人。至于在房产证仍未颁发但是已进行房屋交付及验收之后的阶段中，业主便要按照物业服务合同中的相关条文所规定的条件和时限来支付其应付的物业管理费用。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-08-10

434人看过
法律综合知识
物业费不给发票不交可以吗

一、物业费不给发票不交可以吗针对物业公司不开物业费发票的行为，业主是可以在缴费后要求物业开具收据同时在规定时间内开除增值税发票。如果物业拒绝开具发票，那业主可以在次月提供收据到税务部门举报物业公司的偷漏税款行为，而不是通过拒交来抗议。因此，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主以不开物业费发票为由不缴纳物业费的，很难得到人民法院的支持，业主要承担的败诉的风险。按照服务协议，合同双方分别承担不同的义务，物业公司有提供物业服务的义务，业主有支付物业费的义务，这是双方的主要义务，而开具发票是附随义务，不能因为没有开发票就不给钱，毕竟物业公司还是提供了服务的。同时，对于部分物业公司“提供发票需要额外加收5％的税”的行为，物业公司在业主缴费后开具发票是应该的，如果额外收取发票“税点”，属于乱收费行为，一旦物业公司拒绝提供正规发票或加钱开票，业主有权拒绝缴费，并向税务和物价部门举报。拓

2023-05-13

115人看过

业主
物业费怎么计算不交物业费可以吗

在中国成长阶段出现了这些物业，那么随之而来的就是关于物业的相关的法律法规，那么我国在二零零二年出现了物业项目服务推出管理暂行办法着一条法律，其内容很简单就是在本小区的住户只要是在百分之二十之上并且按规定的时间缴纳则会个物业费的业主们不愿意接受现有的物业，那么只要大多数的业主表示赞成的话，那么这个小区的物业你就可以收拾收拾回家了。这个本小区的业主就自己当物业了。当然你把人家炒了必然是不能拖欠人家的工资的，在你们炒他们之前业主们必需要把自己所没缴纳的物业费缴纳清，把所有拖欠的账单都结算。当然这些不号召一下也是不行的，所以原来的物业公司可以去主动管户主们要，要不就是自己没法要了，跟户主闹得不太和平，这时候就可以找到委托公司去代收取这些钱。当然这个法律里面不可能只有帮助业主的，同时也权衡了怎么帮助物业公司的，如果业主们都不愿意缴纳费用，物业公司也维持不下去了，那么当然物业公司也可以拿起法律的武器，

2023-02-28

438人看过
法律综合知识
房子漏水物业不管能不交物业费

房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2024-05-20

132人看过
法律综合知识
新房子没入住，没装修，可以不交物业费吗

一、新房子没入住，没装修，可以不交物业费吗即便业主尚未入住，自完成验收并接手房屋后便需依法承担物业管理费用。此项费用与室内装修及是否实际居住并无直接关联性。关于征收物业服务费的具体时点安排，因其涉及地域差异与各小区特性，因此具体实施时间各有不同。大部分住宅区是在开发商交付房屋日期起即已开始征收物业服务费。若业主未能依法履行缴纳义务，将有可能遭致物业公司提起法律诉讼，届时须承担相应的延迟补缴责任以及滞纳金等额外费用。《物业管理条例》第44条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。二、什么时候开始交物业费，房产证没办理的之前要交物业费吗无论住房是否已经实际交付，都必须依照相关规定缴纳

2024-02-17

413人看过
收房
物业不收房可以不收业主费吗

只要你已经签订物业服务合同，房子已经享受到了物业公司提供的物业服务，就需要缴纳物业费。只是置房物业费收取标准一般可能会低一点。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。一、物业费应该由谁承担物业费应由业主承担。业主也可以在租赁合同中约定由房屋使用人承担缴纳，但内部约定不能对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有的权利具体如下：1、监督物业服务企业履行物业服务合同；2、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。二、物业公司合同到期，业主不续签，合同怎么办可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同，业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的，理应交

2023-06-28

305人看过

法律综合知识
房主不是我，物业可以起诉我交物业费吗

一、房主不是我，物业可以起诉我交物业费吗当业主未按照约定缴纳物业管理费用时，物业公司有权启动司法程序进行追讨。首先，物业公司可尝试通过友好协商方式，敦促业主尽快完成付款事宜；若经多次协商仍无法达成共识，且已经严格遵守法定催告程序后，则有权力对业主提起诉讼，明确请求业主支付所欠物业费以及相应的滞纳金和违约金等款项。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、房主不退押金是否可以找其公司领导您可前往该房屋中介公司于当地设立之工商管理局或工商所以及消费者协会办公室，提供相

2024-07-27

63人看过
合同终止
不满意物业可以不交物业费吗，不满意物业怎么办

一、不满意物业可以不交物业费吗一般情况下不可以。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。二、不满意物业怎么办业主对物业公司不满意，可以召开业主大会，共同决定解聘物业服务公司，解除物业服务合同。业主委员会或者业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。新旧物业公司的交替期不是物业服务的空窗期。为保护业主在此期间的权利，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以要求业主在此期间支付物业费，直至业主或业主大会选择的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管。三、不满意物业不交物业费会怎么样1.根据

2023-06-19

285人看过
房产证
开发商不办房产证可以不交物业费吗

一、开发商不办房产证可以不交物业费吗开发商不办房产证不可以不交物业费，只要小区物业公司提供了物业服务，小区业主就要按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额缴纳物业费。也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。房产证下没下来和交不交物业费是不相干的两件事情。开发商不办房产证，业主可以起诉，要求给予赔偿，但不能以此为由拒交物业费。二、新房交房后多久能拿到房产证新房交房后一般90日能拿到房产证，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。三、不办理房产证可否进行房屋买卖

2023-06-19

220人看过
法律综合知识
物业服务不到位可以起诉吗，物业服务不到位可以不交物业费吗

物业服务不到位可以起诉，只要物业服务企业没能完全履行物业合同中以及法律法规规定的相关义务，业主有权就物业公司没能履行物业合同中的义务向人民法院起诉主张违约责任。物业服务不到位可以不交物业费。一、物业服务不到位可以起诉吗物业服务不到位可以起诉。只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、物业服务不到位可以不交物业费吗物业服务不到位可以不交物业费。如果签订的物业服务合同中明确约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费条款，此时可以拒交。如果没有约定该条款，而有证据证明物业服务质量确实过差，可以根据实际服务水平、服务质量，少交或不交物业费。三、物业服务包括哪些内容物业服务包括了以下内容：1．公用设施管理。物业提供的服务包括了对小区内公用设

2023-07-21

111人看过

法律综合知识
房子不住可以申请减免物业费吗

一、房子不住可以申请减免物业费吗关于空置房屋物业服务费用优惠政策的解读：尽管没有实际居住在所购买的房屋中，但您仍需缴纳物业管理费。这是由于，一旦您办理了收楼手续，无论是否实际入住，都意味着您已经接受并履行了物业公司提供的公共区域安全保障和卫生清洁等方面的责任和义务。因此，作为业主无法获得物业管理费方面的减免。您可以与物业公司进行沟通协商，对年度物业服务费进行相应调整，通常一年的物业费用可以减少一个月的额度，最高可能达到总费用的70％左右。考虑到您目前尚未入住该房屋，也就意味着未发生电梯运行和公共照明等方面的费用，同时家庭居住环境中也没有产生生活垃圾，因此这些方面都会为物业公司节省部分运营成本。当然，具体的物业费用优惠幅度还要根据您与物业公司之间谈判达成的协议为准。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生

2024-02-27

393人看过
业主
物业交铺没水没电可以不交物业费吗?

可以不交物业费。以下几种情况下可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。一、物业管理费标准是什么1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。2、不违反国家和地方政府的有关规定。3、应根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持。反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。4、优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费

2023-06-22

498人看过