婚姻后的产权归属问题-法师兄

婚姻后的产权归属问题

来源：互联网时间： 2023-07-02 12:20:27 196 人看过

夫妻双方在离婚时，可以对房产达成分割协议，协议不成的，由人民法院进行判决。夫妻双方在离婚时，应当对婚后房产进行处理，双方可以按照共同意愿来分割房产，直接对房产达成分割协议，协商不成的，双方必须去人民法院提起房产分割诉讼，由人民法院根据房产和双方的具体情况来进行判决。

请问离婚后房产如何分配

夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：

1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；

4、夫妻双方婚后用共同财产购买的包括贷款房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割；

5、夫妻一方还钱买房，登记在自己名下，婚后共同还贷的房屋，房屋归登记一方，婚后共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产，一般应均等分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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