违约金和赔偿比例是多少-法师兄

违约金和赔偿比例是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 07:30:09 321 人看过

1、法律对于违约金具体的数额没有限制，是由当事人双方来共同协商的，一般数额是根据因为违约造成了对方的实际经济损失来看的。

2、在一方产生了违约后、另一方可以要求违约方承担违约责任时，但是如果同意赔付的违约金少于实际发生的损失又不赔付时，完全可以向当地人民法院申请增加赔付的违约金；但是如果双方约定的违约金又高于一方实际的损失，那违约方也可以向当地人民法院起诉请求减少违约金。

一、物业提前终止合同违约吗

1、物业不能提前终止合同违约，提前终止合同是属于一种违约的行为。双方当事人可以在签订物业服务合同的时候，决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任，物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金，物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金条款，物业费是否收取违约金可以由双方当事人自有个确定是否需要写到合同当中。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

二、物业合同有违约金规定如何处理

1、物业合同有违约金规定就可以直接按照双方当事人协商确定的内容来支付违约金的具体的金额，物业合同物业违约规定是双方当事人可以在签订物业服务合同的时候，决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任，物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金，物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金条款，物业费是否收取违约金可以由双方当事人自有个确定是否需要写到合同当中。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

法律综合知识
协议约定违约金比例多少合法

一、协议约定违约金比例多少合法协议约定违约金比例为不超过当事人实际损失的百分之三十以内合法，如果超过的，违约金数额是不合理的，当事人可以向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，请求法院或仲裁机构适当的予以减少。需要注意的是，如果合同中没有约定仲裁条款，并且双方没有达成仲裁协议的，只能起诉。二、违约金有什么作用违约金具有担保和惩罚性的作用。违约金的设立可以使当事人预知不履行的后果。在合同订立以后，当事人对违约可能造成的损失及承担的责任的范围，均能事先了解，而当事人为避免承担支付违约金的责任，就必须正确履行合同。正是从这个意义上说，违约金可以督促当事人严格履行合同，确保债权实现。此点也是违约金与传统担保方式相同之处。由于惩罚性违约金的数额较多，且多与违约所致损失无关，故更能有效的督促当事人履行合同。三、违约金与赔偿金有哪些区别违约金与赔偿金有如下些区别：1．是否写进合同。违约金是一方当事人违反合同给

2023-04-16

164人看过
违约金
违约金多少合同的金额违约金最高的比例

违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。一、房屋合同违约金是怎么规定的违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。二、逾期付款的上限是多少一般来说，在法律规定中，没有明确强调逾期付款违约金的上限。通常按照当事人双方签订的合

2023-03-31

301人看过
法律综合知识
经济合同违约金比例法定最高比例多少

一、经济合同违约金比例法定最高比例多少合同约定违约金最高比例为合同标的的百分之三十。根据相关法律规定，当事人可以自行约定违约金数额或违约金计算方式，但是约定的数额最高不得超过实际损失的30％。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、合同中约定违约金是违法的吗合同中约定合同违约金不违法。法律规定，当事人可以约定一

2024-01-31

225人看过
法律综合知识
装修合同违约金怎么约定，比例是多少

装修合同违约金可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。装修合同违约金比例通常为实际损失的30％为原则，违约金带有惩罚的性质，不以对方遭受损失为前提条件。一、装修合同违约金怎么约定当事人可以对于装修合同违约金约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。没有正式签装修合

2024-04-05

159人看过

违约金
违约金占合同总价多少比例

法律没有强制规定违约金要占合同总额的多少，具体占比多少由当事人自己协商觉得，法律不加以干涉。但是违约金的数额不能超过实际造成损失的百分之三十，否则当事人有权要求适当降低违约金数额，当然如果当事人不申请的，法律也不会主动降低。一、租房违约金什么意思租房违约金是多少有约从约，无约则按照实际损失的30%为最高限。(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应

2023-03-05

377人看过
违约金
违约金赔偿标准违约金多少违约金赔偿标准

国家没有相关的购房违约金赔偿标准，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。承担违约责任违约事项包括： (1).签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； (2).购房者不按期付款； (3).开发商不按期交房； (4).面积变动超过约定幅度； (5).房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位 (6).产权过户手续不全或不能按期办理。【法律条文】:《商品房销售管理办法》：第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品

2023-02-15

363人看过
合同违约金
违约金比例买卖合同违约金比例规定是什么

违约金没有规定的比例，双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低.。一、签订房屋认购书后能不能退定金1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回；双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金

2023-03-14

220人看过
违约金
违约金比例过高是违约吗

违约金比例过高不会当然的导致合同无效，义务人有权请求法院适当减少。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。一、违约金在合同违约中的处理方式有哪些违约金在合同违约中的处理方式有：约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；约定的违约金过分低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。法律规定的其他处理方式。二、租房合同违约金怎么规定的租房合同的违约金标准，是不得超过造成的实际损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金数额过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构，按照实际的损失情况予以减少。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的

2023-04-11

469人看过

股权转让
股权转让违约金比例具体多少？

股权转让协议中有约定违约金或者违约金的计算方法的，按照合同的约定计算；若是没有约定的，按照非违约方的实际损失承担赔偿责任。若是非违约方认为约定的违约金过分低于实际损失的，可以请求法院予以适当调高；若是违约方认为约定的违约金过高的，可以请求法院适当调低。瑕疵股权转让责任具体有哪些瑕疵股权转让责任具体如下：1、受让人应当承担因注册资本不足而产生的民事责任，因为受让人接受了瑕疵股权，受让人应当承担补足注册资本的义务。这是受让人接受股权后承担的原股东的权利义务；2、出让人转让后，由于注册资本不到位，承担补充赔偿责任。虽然转让人不再是股东，但公司成立时的法定义务不会因股权转让而免除；3、出让人与受让人之间是否有追偿权，应当按照双方的转让合同约定；4、受让人以欺诈为由主张股权转让的撤销权。一旦股权转让合同被撤销，出资瑕疵造成的法律责任由出让人承担。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一

2023-07-21

395人看过
法律综合知识
合同违约金法律规定多少比例

一、合同违约金法律规定多少比例1．根据《民法典》的规定，合同违约金的比例并非固定，而是受到实际损失的影响，合同违约金的上限是不超过实际损失的30％。2．这一规定体现了违约金作为一种惩罚性措施的特性，其目的并非仅在于弥补非违约方的损失，而是对违约行为进行一定的制裁。3．但违约金的比例并非一成不变，当约定的违约金低于造成的损失时，当事人可以请求法院予以增加；当约定的违约金过分高于造成的损失时，当事人也可以请求法院适当减少。4．这种灵活性的规定旨在平衡双方当事人的利益，避免因违约金比例过高或过低而引发不必要的争议。二、违约金比例的原则在确定合同违约金比例时，应遵循以下几个原则：1．违约金比例应当与违约行为的严重程度相匹配。（1）对于严重违约行为，应适当提高违约金比例，以体现对违约行为的制裁；（2）对于轻微违约行为，则应适当降低违约金比例，以避免对违约方造成过大的经济压力。2．违约金比例应当考虑当

2024-07-09

278人看过
违约金
违约金约定比例多少符合法律规定

约定违约金的比例法律无明文规定，因此在实践处理中也不一致。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的可以视为合同违约金约定的上限。一、违约金怎样算才合法违约金只要是双方协商后自愿约定的，不超过造成损失的百分之三十的就是合法的。但是如果双方自愿约定违约金超过造成损失的百分之三十任何一方都没有主张违约金过高的，法律也不会加以干涉，也是有效的，只有一方向法院申请降低的，法院才会予以降低。违约金属于当事人意思自治的产物。当事人是否约定违约金及是约定具体违约金额还是约定违约计算方法法律原则上不加以禁止。但为稳定社会秩序，防范金融风险，违约金又要受到公平原则和诚实信用原则的限制。因此，确定违约金时，既要权衡双方对违约金的约定体现惩罚性质，又要通盘考虑违约所造成损失彰显赔偿功能。违约金兼有赔偿性和惩罚性的双重属性，赔偿性体现了违约金的基本功能，惩罚性体现了违约金的特殊功能。违约金是指按照当事人的约定或

2023-02-15

79人看过
违约金
违约金的比例是多少？根据合同而定。

合同违约金为百分之几应当由当事人进行约定。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。若是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。违约金合同条款怎么写违约金有两种约定方式，因而违约金合同条款可以这样写：1、双方当事人可以直接约定，一方当事人在违约后，违约方应当向对方支付一定数额的违约金；2、双方当事人还可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，在一方当事人违约后，按照其计算方法来计算违约金，然后再根据其计算结果，向对方支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机

2023-08-16

201人看过

合同违约金
合同违约金，法院支持的比例是多少

合同违约金的法院支持的比例造成的损失30%。合同违约金数额由双方约定，但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。一、商业合同违约金上限是什么合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，按承担违约金责任的一般原则执行。因此，商业合同的违约金上限是多少一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高是可以请求法院适当减少的。二、生产合同违约金怎么算生产合同违约金由双方协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行

2023-04-05

158人看过
法律综合知识
2024违约赔偿金最多是多少

一、违约赔偿金最多是多少1、违约赔偿金如果双方有约定的，按约定数额赔偿，但约定的赔偿金最高不得超过实际造成损失的30％。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、借钱时约定逾期利息属于违约金吗实际中，借钱时约定的逾期利息，其实是指借款人不按合同约定归还借款的超期罚息，并且，利息是一种法定孳息，不管双方是否作了约定，出借人其实都可以主张，并不以双方的约定为前提。而违约金是以双方约定为前提，如果双方未做约定，那么就不能主张违约金。

2024-03-24

419人看过