业主被盗,物业公司是否应该赔偿-法师兄

业主被盗,物业公司是否应该赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-24 21:00:32 423 人看过

业主被盗，物业公司存在失职情形的应该赔偿。物业服务合同一般而言属于有偿委托合同，物业公司未尽合理安全保障义务导致业主家中财物损失的，物业公司应当承担相应的民事财产赔偿责任。

一、物业管理不当应该承担多少责任

物业管理不当需承担的责任可以对照物业服务合同。物业公司应当按照物业服务合同约定，提供相应的物业服务。业主主张由物业管理不当导致业主损失的，可以要求县级以上房地产管理部门进行协调要求物业公司相应的赔偿，也可以收集相关证据向当地法院进行民事诉讼请求法院支持相应的赔偿。物业管理不当属于违约，是要承担违约责任的。物业公司与业主是合同关系，物业公司按照合同履行义务，如果管理不当，业主大会可以要求其承担违约责任，严重情况可以解除合同。

二、在电梯里被歹徒物业有责吗

在电梯里被歹徒物业不存在失职情形的没有责任。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，对物业管理区域内的公共秩序和公共安全具有防范服务，其提供的安全保障义务一般为注意、警戒、防范义务，除非物业服务合同里有明确的人身安全、财产保管的约定，否则无法进行追责。

三、欠物业费停水费怎么办

不可以i，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。

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