如果该财产属于夫妻共同财产,无论离婚时哪一方取得该财产的所有权,该方都应赔偿另一方财产价值的一半。所以,首先由双方协商解决房产归属问题,如由一方取得房产,支付对方补偿金,并承担银行剩余债务。如果双方不能通过诉讼协商一致解决财产所有权,法院一般不会直接判决财产所有权,而是判决财产归一方使用。
婚前按揭房子离婚怎么分
首先,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
其次,依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十三条
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
-
按揭未取得房产证离婚房子怎么分
169人看过
-
未取得房产证的按揭房屋夫妻离婚怎么分
253人看过
-
未取得房产证的按揭房离婚后如何分
194人看过
-
未取得房产证的按揭房离婚后如何分
464人看过
-
民法典规定按揭房未取得房产证离婚怎么分割
198人看过
-
未取得房产证的按揭房屋夫妻怎么分
343人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
按揭房子未取得房产证离婚了房产怎么分西藏在线咨询 2021-11-19如果该财产属于夫妻共同财产,无论离婚时哪一方取得该财产的所有权,该方都应赔偿另一方财产价值的一半。所以,首先由双方协商解决房产归属问题,如由一方取得房产,支付对方补偿金,并承担银行剩余债务。如果双方不能通过诉讼协商一致解决财产所有权,法院一般不会直接判决财产所有权,而是判决财产归一方使用。
-
按揭未取得房产证离婚房子怎么分山东在线咨询 2022-06-29按揭未取得房产证,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。
-
未取得房产证的按揭房子离婚怎么分浙江在线咨询 2022-06-07未取得房产证的按揭房屋夫妻离婚时的分割:如果起诉离婚时未取得房屋产权证,且按揭的房屋夫妻协商不成的情况下,法院将根据实际情况判决由夫妻一方或双方使用。一方也可以在房屋取得完全所有权后,另行向人民法院提起诉讼。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定
-
按揭未取得房产证离婚房子如何分台湾在线咨询 2022-11-14要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,因此还没拿得房产证。 这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
-
按揭未取得房产证离婚怎么分割房产?新疆在线咨询 2022-12-15按揭未办理房产证离婚分割,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房