建筑分公司有无签订合同的权限？-法师兄

建筑分公司有无签订合同的权限？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 19:02:48 179 人看过

建筑公司分公司符合条件的，可以签订合同。也就是说，建筑公司的分公司有营业执照和经营资质的，可以以自己的名义签订经济合同，但一般在公司的授权范围内进行。根据法律规定，分支机构是指公司管辖的分支机构，公司在其住所以外设立的以自己名义从事活动的机构，因此分支机构不具备法人资格，其民事责任由公司承担。

建筑分公司可以实施建筑总公司中标的工程吗

我们都知道，没有建筑施工资质的分公司显然不能参与项目招标并与承包商签订项目合同，否则被视为违法；此外，总公司中标后与业主签订总承包合同后，总公司和分公司签订转包合同的行为也是一项非法分包行为，因为该分公司没有建筑资质。

总公司中标的所有建设项目均移交给子公司进行施工建设。实质上，总公司分包给分公司的施工建设，导致违法分包。

根据我国法律的规定，承包商的违法分包或违法转包建设工程无效，人民法院可以依照规定，收取当事人取得的非法所得。

总之，分公司不具有独立法人资格，分公司的最终法律责任由总公司承担，因此无法申请资质，总公司可以授权分公司代表总公司为承包商提供施工服务，以履行与总承包商签订的专业分包合同中的各种规定。

《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。

公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多分公司相关文章

法律顾问
建筑公司如何与施工队签订合同

一、建筑公司如何与施工队签订合同如何与施工队签订合同要看具体的情况，要明确双方的权利和义务，建议委托律师起草协议《建筑法》第五十八条，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第五十九条，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。第六十条，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。二、建筑工程施工合同的内容具有什么内容1、当事人条款合同应明确2、工程名称和范围(标的物条款)3、施工准备条款4、施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划5、工程质量和检验条款承包人应对

2023-05-03

495人看过
法律综合知识
建筑公司是否必须签订劳动合同

一、建筑公司是否必须签订劳动合同建筑企业应当与建立劳动关系的企业人员签订劳动合同，对于劳务关系是可以不用签订劳动合同的。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。二、劳动合同主要包括哪些内容劳动者在与用人单位签订劳动合同时，应注意劳动合同的各项条款。《劳动法》规定，劳动合同应当以书面形式订立，并一般具有以下条款：1．是劳动合同的期限。即劳动合同从哪一天开始到哪一天结束。我国的劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限。2．是工作内容。即所从事的工作和工作岗位。3．是劳动保护和劳动条件。这是劳

2023-12-09

351人看过
保密条款
建筑公司能不能与个人签订劳务分包合同

个人可以直接和建筑劳务公司签订建筑劳务承包合同，因为全面营改增后，建筑企业的农民工存在“四种”不同的用工形式：一是建筑企业与劳务公司签订劳务分包合同的用工形式；二是建筑企业项目部直接雇佣农民工的用工形式；三是建筑企业与劳务派遣公司签订劳务派遣合同，农民工为劳务派遣人员的用工形式；四是建筑企业与个人包工头签订建筑劳务承包合同，农民工为个人包工头队伍的用工形式。桥梁桩基工程劳务分包合同样本＜p＞桩基工程施工劳务分包合同＜／p＞＜p＞编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞工程承包人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞劳务分包人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项，经协商达成一致，订立本合同。＜／p＞＜p＞一、劳务分包工作内容＜／p＞＜

2023-08-18

319人看过
法律综合知识
无建筑施工资质的公司签订的承包合同效力如何

无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。根据法律规定，无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。《民法典》第153条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

2024-04-20

403人看过

总公司
设计分公司能代表总公司签订建筑工程的设计合同吗？

1、建筑工程公司对外承揽工程必须要有相应的资质，工程建筑纠纷律师事务所规定如果分公司是经注册登记成立的，并且具有相应的资质，在其营业范围内是可以对外承包工程的。2、分公司没有独立的法人资格，不能独立承担民事责任，一旦发生纠纷可能会追诉到总公司，诉讼会比较麻烦。3、现实生活中，许多分公司没有营业执照也没有资质，就是个人挂靠，对这样的公司最好还是不签订合同为宜。相关法律1、根据《公司法》第十四条的规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。2、根据《民法典》第一百四十三条的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。所以，分公司自身不具备独立的法人资格，在未经公司授权的情况下对外签订施工合同，公司可能不会承认该合同对公司的约束力，不会承担基于分公司擅自签订合同导致的民事责任。一、员工双重劳动关系赔偿相关法律是如何规定的？(一)分公司与

2023-04-04

428人看过
合同无效
用假公章签订建筑合同有效吗？

使用假公章签订建筑合同不能构成表见代理，则合同无效，如果构成表见代理，则合同有效。表见代理，是指虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。律师补充：建筑合同纠纷如何处理1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80%以上存入银行，专款专用。3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。4、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析。5、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。6、及时解决工程中的索赔问题。7、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托

2023-05-06

208人看过
分公司
分公司没有建筑资质可以签合同吗

分公司没有建筑资质可以在经营范围内签合同。建筑公司的分公司如果有营业执照的，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行。建筑企业分公司可以直接签订施工合同，不管是建筑还是销售类型的分公司，若是在分公司成立之初就已经被授权可以独立签署合同，那么只要在授权范围内签署的合同就有效。建筑分公司在经营范围内，无需请示总公司，也可以独自签署合同。建筑公司可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由建筑总公司承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由建筑总公司承担。一、建筑公司设立分公司需要提交什么材料？设立分公司需要提交以下材料：1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》(公司加盖公章)；2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托

2023-03-19

422人看过
分公司
对外签订合同的权限是否属于分公司？

分公司有权对外签订合同。虽然分公司并不具有独立的财产，但是在法律上，经过工商登记的分公司拥有独立的法律人格，能够独立的对外签订合同，但是在承担责任的时候，不以分公司财产独立承担责任，总公司也需要承担相应的责任。保险分公司签订合同的依据是什么险分公司签订合同的依据是《民法典》、《公司法》，分公司可以自己的名义对外签订合同。本公司设立分公司的目的，就是为了充分地、更方便地开展经营业务，分公司可以自己的名义对外开展业务，当然也包括了签订合同这样重大、不可或缺的环节。分公司在签订合同时，只要加盖分公司的印章就可以了，没有必要每个合同都要到总公司加盖总公司的印章。对于与分公司开展业务的公司或个人来说，也没有必要必须要求分公司在合同上去加盖总公司的印章。只要审查总公司对分公司的授权委托书，以及其登记的营业执照，就能明白总公司授予了分公司哪些业务范围，分公司在总公司的授权范围内所签订的合同就是有效的。《

2023-07-02

107人看过

分公司
建筑分公司哪些合同有效

分公司可以自己的名义对外签订合同。本公司设立分公司的目的，就是为了充分地、更方便地开展经营业务，分公司可以自己的名义对外开展业务，当然也包括了签订合同这样重大、不可或缺的环节。分公司在签订合同时，只要加盖分公司的印章就可以了，没有必要每个合同都要到总公司加盖总公司的印章。对于与分公司开展业务的公司或个人来说，也没有必要必须要求分公司在合同上去加盖总公司的印章。只要审查总公司对分公司的授权委托书，以及其登记的营业执照，就能明白总公司授予了分公司哪些业务范围，分公司在总公司的授权范围内所签订的合同就是有效的。二、总公司和分公司有哪些联系和区别？总公司管理分公司，对所属分公司在生产经营、资金调度、人事管理等方面行使指挥、管理、监督的权利，具有法人资格，可以独立承担民事责任。分公司是与总公司相对应的法律概念，是指在业务、资金、人事等方面受总公司管理，不具有法人资格的分支机构。分公司在法律、经济上没

2023-06-20

298人看过
工程承包
建筑公司与个人签订的工程承包合同有效吗

1、合同无效。法律规定合同无效之后，基本上是两个法律后果，一个是返还，能够返还的返还，不能够返还的折价补偿；再一个是，在履行无效合同过程中造成的损失，由双方当事人按照导致合同无效的过错来分担这个损失。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同无效后不能返还的，只能折价补偿。折价补偿的标准和分担的核心就按照已经发生的实际费用来进行核算。折价的标准，按什么进行折价依据相关司法解释规定，应当参照双方在合同中约定的工程价款，最符合行情和实际情况，相当于双方当事人对无效合同的折价标准已经达成默契了，就应当按照这个方式进行结算。2、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的按照以下情形分别处理：1、修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；2、修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不

2023-08-12

367人看过
要约
建筑公司可以委托个人签订合同吗

可以。《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定：第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。一、合同成立的时间承诺实际生效的时间就直接决定了合同成立的时间；承诺生效后，当事人就已经开始受到合同关系的约束了，在法律上要承担合同规定的义务，同时又享受合同规定的权利；承诺生效的时间标准就是根据承诺到达要约人的时间，意思就是说承诺什么时候到达要约人，承诺就是在那个时候开始生效的。二、合同的订立应当遵循的几大原则缔约当事人在订立合同的过程中应当遵守五个原则，即当事人地位平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则和善良风俗原则。1、平等原则平等原则是指地位

2023-03-01

303人看过
法律综合知识
公司与个人可不可以签订建筑合同

一、公司与个人可不可以签订建筑合同工程建筑合同要和有资质的单位签订，而个人是不具有建设资质的，所以公司不能和个人签订工程建设合同。《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。二、公司与个人签订建筑合同有处罚吗有处罚。《中华人民共和国建筑法》第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得

2023-12-24

335人看过

法律综合知识
建筑企业的分公司是不是可以对外签订施工合同

一、建筑企业的分公司是不是可以对外签订施工合同建筑企业分公司不是不是可以直接签订施工合同。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利是不是可以力和民事行为是不是可以力，而分公司不具有法人资格，不具有独立行使民事权利的是不是可以力。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为是不是可以力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。。二、公司与个人是不是可以签订建筑合同公司不是不是可以与个人签订建筑合同。一、违法发包的情形如下：（一）建设单位将工程发包给个人的；（二）建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的；（三）依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的；（四）建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的；（五）建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。二

2024-01-12

244人看过
法律综合知识
建筑公司的合同如何分类

一、建筑公司的合同如何分类以工作性质为标准建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作，筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。以合同主体为标准国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。国际工程合同。国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人，其标的是特定的工程项目。合同内容是双方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所承认的国际工程招标投标程序，确立的为完成本项特定工程的双方当事人之间的权利义务。二、建设工程竣工验收条件是什么（一）完成了工程设计和合

2021-09-03

359人看过