夫妻双方的房产可以公证在一方名下。需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证，一起到住房所属房管部门，申请办理一方名字房产证。双方再一起持以上证件和一方名字房产证，一起到本地公证处，做产权公证，明确住房为登记人一人所有，一起签字按手印。得到公证书注意保管。

一、离婚房产减名字怎么办理

（一）离婚房产减名字，如果过户前，已经把贷款还请，只需带双方身份证，离婚证，户口簿房产证，到住房管理中心，办理更改，如果离婚前贷款没有换完，房产证是抵押在银行的，无权办理任何关于房屋产权的手续，只有银行授权同意，方可办理。

（二）有关材料

1、离婚双方带齐身份证，户口本，离··婚证，离异协议（已公证）以及房产证，契税证；

2、到本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；

3、只需要缴纳工本手续费，不需要其他费用。

注意：过户前提是该房产所有按揭贷款已经还清，并且没有抵押存在。

需要你两人带齐身份证，户口本，离··婚证，离异协议（可能会要求你们去把离异协议做个公证）。房产证，契税证。一起去该住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续，由于是离异家庭析产，不产生那个任何税费，只有几百元工本手续费。过户前提；该房产贷款还清，无抵押！追问过户前提：该房产贷款还清，无抵押！现在有公积金贷款的，是一个人的贷款。

如果过户到这个人的名下也不行的吗追答住房有贷款没有还清，那么～产权是抵押在银行，你们是无权办理和房产产权有关的任何手续。除非银行授权你们，你这个事情，需要去贷款的银行咨询办理。

二、父母的房屋过户的相关流程是怎么样的？

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。

赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。

赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。

买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。

三、一方死亡房产证如何过户

1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下。

在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。

2、在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下。

作为夫妻双方共同财产的所有人之一，夫妻任意一方均有权力处分属于自己的一半的财产，当然也就包括属于自己的房屋所有权。

因此，当发生此类情况时，由于房屋作为不动产所具有的不可分割的属性，所以在这种情况下，期望得到全部房产并办理过户的继承人或者是健在的一方需要同受遗赠人进行协商处理确定房屋的具体归属。在双方达成一致意见后再由双方各自携带本人的身份证件、公安部门出具的死亡证明书和已故一方的遗嘱以及房屋产权证等相关证明材料前往房屋登记管理部门办理房屋过户手续。

3、在夫妻一方死亡并且没有留下任何遗嘱的情况下。

已故的一方也同时拥有对房屋一半的所有权和处分权，在这种情况下，现存的配偶和已故一方的父母、子女在内的亲属作为第一顺序继承人有权利继承已故一方的遗产。在这其中，现存的配偶有权利分得四分之一的房产，余下的房产则可由其他第一顺序继承人平均分配。

但是，同样由于房屋的不可分割性，房屋的具体归属权需要进行协商，确定具体归属，其他同意放弃房屋所有权的继承人可以按照房屋折价款得到补偿。在这种情况下，需要各方签署具有法律效力的证明协议，协同前往房屋登记机关出具具有法律效力的相关证明文书，按照规章办理房屋过户手续。

母亲与子女及他们的配偶要到场。父亲的哥哥姐姐及他们的子女不用到场。要带上父亲及其父母的死亡证、到场人员夫妻双方的结婚证、身份证还有过户的房产证，相关手续如下：

1、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。(如办理时除母亲外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给母亲，那就可全部房产集中到母亲名下)

2、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局要求。