广州拆迁的阳台怎么算钱-法师兄

广州拆迁的阳台怎么算钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 13:56:32 321 人看过

一、广州拆迁的阳台怎么算钱

在广州市内建筑物的搬迁和拆除作业过程中，涉及到阳台部分的补偿金额的计算通常是基于对诸多因素的综合性考量。

首先，对于阳台面积这一项，设定其作为核算补偿费用的重要依据。

总体而言，阳台的实际使用面积将会严格按照现场勘查并记录下的数据进行科学计算，以便保证所设定的补偿费用的精确度和合理性。

接下来，阳台的补偿标准将直接受到当地政府设定的相关法规及政策、搬迁计划以及现有房屋属性等诸多方面因素的深刻影响。

各地出台的不同政策和实施方案则有可能明确规定各种不同的补偿标准和精准的计算方式。

举例来说，一些相应的政策可能会依照阳台的具体分类（如封闭式或者开放式）、构造、所采用材料等等众多因素来制定相应的补偿额度。

除此之外，对于阳台的装饰美化程度与各类辅助设备的价值同样不能被忽视。

如果某处阳台已经进行过精心装修或是配设有特殊用途的设施（比如防盗网、衣架等），那么这些因素也同样有必要被纳入到考虑范围之内，以确保最终核算出的补偿金额的公正性和严谨性。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、国家农村拆迁安置是否有公告

在进行农村地区的拆迁行为时，需严格遵循公示程序，且拆迁公告的发布时间至少应为三十日以上。

自市、县级人民政府做出房屋征收决定之日起，必须立即公开发布相关通知。

此份公告中应详细记载征收补偿方案以及行政复议和行政诉讼的权利等要点内容。

为了确保房屋征收与补偿工作得以顺利开展，市、县级人民政府及其下属房屋征收部门有责任对二者进行广泛的宣传和详尽的解释。

一旦房屋被依法征收，相应的国有土地使用权也将同步予以收回。

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