离婚时赠送的房产何时可以分到的问题是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-21 16:36:56 102 人看过

关于赠予房产在未明确规定具体分割时间时如何处理,需依据双方所达成的协议达成协定。

所谓房地产赠予(或称为不动产赠予),系指一方当事人主动将自身所有的私人财产且无偿赠送给另一方持有与使用的行为,而被赠予者亦同意并接受这样的安排。

但是,必须办理正式的所有权转移登记之后,该房屋的赠与才具备相应的法律效益。

具体的操作流程如下:首先需要签署赠与协议、进行公正以及完成所有权转移登记等细节事项;

最后,赠与人为受赠者交付房产。

《民法典》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月07日 04:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  •  离婚时婚前购买的房产权益划分问题
    首先,双方可以在协议下就如何处理问题进行协商。如果无法达成一致意见,那么任何一方都可以请求法院作出判决。第二,登记在一方名下,无法协议,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。首先,双方可以在协议下就如何处理问题进行协商。如果无法达成一致意见,那么任何一方都可以请求法院作出判决。第二,登记在一方名下,可以协议,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 离 婚 时 房 产 划 分 : 依 照 协 议 还 是 法 律 ?根据素材中的内容,我认为离婚协议书中房产归一方还是一方是按照出资比例分配。由于A又立下字据承认房子属两人共有,债务共担,尽管没复婚,字据却推翻了原先离婚协议对房子分割的内容。因此,根据法律规定,字据应当是有效的。对于A要求按出资比例分配卖房所得的情况,我认为这是比较
    2023-09-17
    158人看过
  • (2) 离婚时婚前赠与的房产如何划分?
    婚前赠与的房产一般应当认定为夫妻一方个人财产,离婚时归个人所有,不进行分割。但赠与人明确表示赠与双方的,在离婚时应当按照夫妻共同财产进行分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。无证房产离婚时如何分割1、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,此时极容易被认定为登记方财产,如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。3、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方
    2023-07-11
    416人看过
  • 离婚时赠与房产的分割如何规定?
    赠与房产离婚时房产的分割的法律规定如下:若赠与人未明确表示只给夫妻一方所有的,先由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果赠与人明确表示该房子只给夫妻一方所有的,不分割。离婚时房产分割的方式是什么?1、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点:(1)婚前取得产权证一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。(2)婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对房屋权利是在婚前取得的。2、
    2023-08-18
    329人看过
  • 如何追回离婚时赠送的彩礼
    一、如何追回离婚时赠送的彩礼离婚后有以下情形的,可以向法院申请要回彩礼:1.男女双方未办理结婚登记手续;2.男女双方办理结婚登记手续但确未共同生活;3.给付彩礼方,因为婚前给付彩礼导致生活困难的。二、彩礼纠纷的诉讼时效有多久彩礼纠纷的诉讼时效期间有三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、彩礼纠纷案开庭之后多久审判简易程序一般是3个月,普通程序
    2023-12-07
    278人看过
  • 离婚时房产协议的放弃问题
    夫妻一方放弃房产声明的书写通常应当包括以下内容:1.夫妻双方当事人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息;2、房产的的-一些基本情况,房产是属于夫妻共同所有的财产也要写明;3.表明声明人自愿放弃对夫妻共同财产的所有权,写明放弃的事实以及理由,写明放弃声明是基于自愿真实意思表示而作出的。怎样写委托书才有法律效力?委托书才有法律效力的写法,具体如下:1、首先要写委托人的姓名,性别及有效身份证号码;2、其次要写被委托人的姓名,性别及有效身份证号码;3、然后写委托人因为什么情况不能办理什么事宜,将委托被委托人办理;4、落款处要记得注明委托书有效日期;5、最后委托人签名以及写委托书的日期。写委托书要想具备法律效力,要看是否符合生效的条件。只有符合生效的条件,那么委托书就会具备法律效力。民事法律行为应当具备下列条件:1、订立委托书的双方当事人具有相应的民事行为能力;2、订立委托书表达了双方当事人的真实
    2023-07-08
    69人看过
  • 起诉离婚的时候财产问题分割
    能在离婚诉讼期间起诉财产分割的。根据相关法律规定,离婚时,个人财产不得分割,双方另有约定的除外。夫妻共同财产由双方协商分割,无法协商的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院分割夫妻共同财产问题有以下四个流程:1、首先应确定夫妻共同财产范围。离婚时,夫妻只能分割共同财产,不能分割个人财产。另外还需分清夫妻共同债务和个人债务,夫妻共同债务需要共同偿还;2、由当事人共同协商分割共同财产;3、当事人协商不成时由法院进行调解,尽量使双方达成共同财产分割协议;4、无法调解、协议达不成时,由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零
    2023-08-11
    282人看过
  • 离婚后如何分配民法典赠送的房产?
    根据我国民法典相关法律规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间,其中一方的父母赠与的房产,在离婚财产分割协议生效,前往相关机关办理了登记过户手续之后便可分得,若是没有明确的说明只赠与夫妻中的一方,则该房产被视为夫妻双方的共同财产进行分割,离婚财产分割判决后即可生效,夫妻一方则获得该房产的所有权。民法典规定夫妻分居多久可以离婚夫妻因感情不和分居满二年,则可以确定夫妻感情破裂,在诉讼中,如果调解不成,应当判决准予离婚。但是非因感情不和而分居的,不能适用该项规定。分居两年诉讼离婚的条件在于是否感情不和导致的分居,非感情不和的分居,法院一般不会准予离婚。两年的分居必须是连续的夫妻分居两年,是从夫妻实际分居的第二天算起。这种分居必须是连续的,分居时间必须连续计算,而不是累计两年;如果是在分居后同居,则应在同居和分居后的第二天重新计算。分居实际上并不容易证明,特别是在证明连续性方面。当事人提出离婚诉讼,必须证
    2023-07-01
    91人看过
  • 婚前购买的房屋离婚时的分配问题
    婚前买的房子离婚分配具体如下:1、婚前买房已取得不动产权证的,属个人财产,不能进行分割;2、二人共同出资,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例;3、一人支付首付婚后还贷,婚前买房一方支付首付的该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。离婚后共同房产应该怎么分配离婚后共同房产分配如下:房屋产权证上产权人登记夫妻名称的,一般认定为夫妻共同财产。根据相关法律规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据照顾子女和妇女权益的具体情况判决。人民法院判决时,按照下列情形分别处理:双方主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当允许;一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对
    2023-08-03
    115人看过
  • 离婚时什么样的房子可以分
    一、属于一方个人财产的房子不可分夫妻在离婚时仅能对共同财产主张分割或处理,而对于一方的个人财产,另一方不能主张权利。根据我国《民法典》相关规定,对于以下情况取得的房屋,应当认定为夫妻一方的个人财产,在离婚时另一方无权主张分割房产。1、一方在婚前购买的房屋,在付清了全款并取得房屋产权证,应当认定为夫妻一方婚前的个人财产。2、一方婚前或在夫妻关系存续期间因继承或接受赠与取得的房产,并且被继承人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确约定遗嘱继承人或受赠与人只为夫妻一方的,应当认定为夫妻一方的个人财产。二、属于夫妻共同财产的房子可分对于夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋,不管是通过继承、接受赠与还是购买所得;不管购买的是公房、央产房、经济适用房、商品房、二手房、商铺还是别墅;不管是一次性付清全款购买还是通过银行贷款按揭购买;均应当归为夫妻共同所有,在离婚时列入财产分割范围。
    2023-04-26
    84人看过
  • 按揭购房在离婚房产分割时的纠纷问题
    在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方有很多是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大都要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,夫妻一方或双方按合同约定每月归还银行贷款的过程。在这个过称中提起离婚诉讼,在房产分割问题上会出现一些复杂情况。(一)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后共同偿还贷款的情况婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方,但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入,就房屋的价值而言,离婚时候的房产价格绝对大于结婚时候的价格。婚前一方支付的房产价款应当属于个人财产,分割房产价值的时候应当首先予以扣除。婚后偿还的贷款、房屋的升值部分作为夫妻双方共同财产。夫妻双方分割的共同财产应当是房屋实际价值减去婚前支付部分、尚未偿还贷款后的差额部分。(二)一方婚前按揭贷
    2023-03-16
    258人看过
  • 赠送的产品出现问题怎么办
    一、赠送的产品出现问题怎么办可以,商家应当承担退还或者赔偿的责任。获取货真价实的商品是消费者不可侵犯的权利。即使是附赠品,也应当具备合格、合等级、合约定的品质,商家不得以赠送为由提供不合格产品或者假冒的产品。事实上,商家用于促销的赠品大多也计入销售成本中。《中华人民共和国消费者权益保护法》,第二十三条经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵,且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的,应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有
    2023-04-26
    248人看过
  • 按揭房产分割:离婚时必须面对的问题
    离婚有按揭房分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证,婚后用夫妻共同财产进行还贷,房子认定为一方的婚前财产,但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产;如果是婚后双方共同付首付购买的房产,则应认定为共同财产,离婚时由双方协议处理。协议不成的由法院进行判决。妻子离婚后房产过户有按揭如何解决离婚后房产过户有按揭的解决方法:当事人应该先将房屋贷款还清,然后再为房屋办理过户手续。若当事人暂时不能还清房屋贷款,那么当事人可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后,再为房产去办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-07-02
    271人看过
  • 拆迁安置房离婚时的分割问题
    拆迁安置房离婚时分割如下:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得拆迁安置房;房屋属于夫妻共同财产的,双方均有权获得拆迁安置房;婚后对房屋进行扩建或者添附的,拆迁安置房的增值部分双方各占50%。离婚时财产该如何分割1、离婚时财产该通过书面协议予以分割。如果夫妻无法达成书面分割协议的,则个人财产不能分割,夫妻共同财产可以起诉至法院,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期
    2023-07-22
    460人看过
  • 离婚时个人的财产可以分到吗
    一、离婚时个人的财产可以分到吗离婚时,自己的个人财产是理所当然属于自己的,对方的个人财产是分不到的,因为,只有夫妻共同财产离婚时可以分割。夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、离婚后买房属于个人财产吗1、夫妻存续期间结束,夫妻相互间的法律关系也终止。因此,离婚后买房属于个人财产,不属于夫妻共同财产。2、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求,有利于避免不必要的纠纷。男女平等原则。该原则体现在离婚
    2024-01-24
    63人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 赠送房产买卖时赠送的房产可以回收吗
      河南在线咨询 2021-11-24
      赠与房屋,如未办理过户手续,赠与人可通过撤销赠与的方式收回。法定撤销赠与的,也可以收回房屋。 根据《民法典》第六百五十八条第一款的规定,赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。 第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有赡养义务而不履行的; (三)不履行赠与合同约定的义务。 自知道或者应当知道撤销原因之日起一
    • 2022年结婚时父母赠送的房产离婚时怎么分
      云南在线咨询 2022-12-13
      父母赠与的房产在离婚时能分割,因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条及第一千零六十三条的规定,继承或者受赠的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。 除非遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。如果当事人的父母在赠与时明确子女的个人财产,否则在离婚时要分割共同财产。
    • 离婚时涉及到的双方出轨问题以及财产分割问题
      北京在线咨询 2024-11-29
      双方离婚时财产分割一般是夫妻自行通过书面形式协议。如果协议未能达成,则个人财产将不进行分割。共同财产则可以向法院提起诉讼,法院将根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】和第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所
    • 离婚房产分割可能遇到的问题
      广西在线咨询 2021-01-13
      1、父母在婚前为子女买了房,房产证写了子女和配偶两人的名字   根据婚姻法司法解释二、三的精神,父母在婚前为子女购买的房屋,登记在了子女夫妻双方的名下,这种行为能否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与,不能一概而论,这种情况下双方需要举证支持自己的观点。 2、父母在婚前为子女买了房,房产证只写了子女配偶的名字   根据《婚姻法司法解释二》的规定,这种情况要看父母当时把房屋登记在子女配偶名下的真实意思
    • 男方可以离婚时将其赠送前妻的房产要回吗
      宁夏在线咨询 2022-05-11
      案情简介原告:邓某,男,住北京市某区。被告:王某,女,住北京市某区。原告邓某与被告王某原系夫妻关系。2003年6月,双方协议离婚,并办理了离婚登记手续。因未能解决住房问题,两人离婚后仍居住在婚姻关系存续期间购买的房屋内,但双方约定对该房产各自拥有50%产权。2004年,两人感情出现转机。为表达自己的诚意,达到复婚的目的,邓某自愿放弃自己的一半产权,将房屋变更到王某一人名下。双方还共同到房产交易中心