是否可以在收房后主张逾期交房违约金？-法师兄

是否可以在收房后主张逾期交房违约金？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 18:14:43 216 人看过

购房者收房后再主张延期交付违约金的，还需要注意诉讼时效，并且是在两年的诉讼时效内。不过，因为每个人的情况不同，比如房屋买卖合同中做了特别约定的，如果因此难以确定是否有权主张违约金损失的，或者双方因为违约金数额计算发生矛盾的，那么建议可以在必要时找个专业律师介入。

合同没有违约金可以主张吗

合同没有违约金可以主张的。如果一方违约的，当事人之间未约定违约金的，当事人可以协议补充，或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约金的数额。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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