离婚后以孩子名义买房能分到夫妻共同财产吗-法师兄

离婚后以孩子名义买房能分到夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 11:24:48 407 人看过

以孩子名义买房离婚时夫妻俩是不能分割。房产登记在孩子名下的，一般视为孩子的财产，离婚时是不能进行分割的。根据规定，孩子的财产可以由监护人代为保管，但是监护人不得擅自处理。

一、房屋登记在孩子名下有什么风险?

有下列风险：

1.夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚，就涉及到财产分割问题，以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。

2.父母可以替孩子买房子，但不能随便出售、抵押未成年子女名下的房子。

3.父母想再收回房屋易遇障碍。虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋会遇到阻碍。

4.孩子独立买房时可能多付首付。

二、儿子名下的房子父母有权买卖吗

儿子名下的房子父母没有权卖。

父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。即使父母是实际购买房产的出资人，但是因为房子是登记在子女名下。正常出售程序是只有孩子年满18周岁，经孩子同意之后才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，首先需要取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出，出售房产是为了孩子的利益才可以。

房子在儿子名下，父母没有权利据为己有或买卖。如果没有相反证据，儿子名下的房产属于儿子，父母无处分的权利。

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