租房违约追诉期多久-法师兄

租房违约追诉期多久

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:05:42 411 人看过

租房违约追诉期为三年，根据我国民法典规定，自权利人知道或应当知道之日起开始起算，并且最长是不得超过二十年的。租房合同违约具体赔付是按照实际损失进行赔付的。

一、租房违约追诉期多久

租房违约追诉期为3年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、租房合同违约具体怎么赔付

租房合同违约一般按照合同约定结合实际损失赔付。双方可以先私下协商赔偿损失，协商不成的可以提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

三、租房纠纷可以报警吗

根据我国相关法律的规定，租房纠纷可以报警，但警方不一定会予以受理。租房纠纷属于民事纠纷，而警方解决的通常是涉嫌触犯治安管理处罚以及犯罪的案件。租房纠纷的当事人除了可以选择通过和解或者调解解决纠纷，还可以选择向人民法院提起民事诉讼。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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