居间合同是怎样管辖的-法师兄

居间合同是怎样管辖的

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 15:54:01 244 人看过

居间合同是什么？居间合同就是我们常说的“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。那么居间合同的管辖法院如何确定？《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第三十四条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。没有单就居间合同规定特殊的管辖地。所以，居间合同的管辖地问题也适用以上两条规定。即如果没有在合同中约定选择合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的，则一般可在被告住所地起诉。此外，如果能确认合同履行地的话，则可以适用第二十三条，即也可以在合同履行地起诉。

居间合同的特征

居间合同有如下特征：

1．居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

2．居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。

3．居间合同是双务、有偿、诺成合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

书面合同
如何确定居间合同纠纷的管辖

居间合同纠纷的管辖，在没有协议管辖的情况下，按法定管辖处理，即根据我国相关法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。一、哪些民事纠纷属于特殊地域管辖1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2、因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。3、因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。4、因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。5、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。6、因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。7、因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。8、因船舶碰

2023-06-28

152人看过
合同生效
居间合同的订立是怎样的居间合同怎么生效

居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。是依法成立的合同，自成立时生效;是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效;三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。一、消费合同应该多久生效消费合同应该生效时间为：1、依法成立的合同自合同成立之日起生效。这是合同生效时间的一般规定，即没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立时间为合同生效时间；2、双方在合同中约定合同生效时间的，以约定为准；3、法律规定，应当办理批准、登记等手续生效的如按需批准的合同和抵押登记的抵押合同，应当自批准、登记之日起生效；4、附生效条件的合同在附条件成就时生效，签订合同是为了保护双方的权益，有各种与双方直接相关的内容。二、介绍提成费可签什么协议合同协议书。一般情况下，给他人介绍生意，是需要收取一定的居间费用的，是不违法的。主要写

2023-06-29

173人看过
实际履行
合同实际履行的管辖是怎样

确定合同履行地，适用于除民诉法解释特殊规定的租赁合同、保险合同、网络买卖合同以外的各类合同纠纷案件，根据民诉法解释第十八条的规定，确定合同履行地法院管辖时，分三个层面处理。首先，当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地，从而确定合同履行的管辖法院，除特殊情形外，不考虑该合同是否已经实际履行以及实际履行地点是否与约定的不同。其次，如果当事人在合同中对履行地点没有约定或者约定不明确的，则按照合同纠纷中争议标的的种类来分别确定合同履行地。再次，民诉法解释规定了按照合同履行地确定管辖法院的两种特例。一是当事人虽然在合同中约定了履行地，但没有实际履行，且当事人住所地都不在合同中约定的履行地点的，则直接由被告住所地人民法院管辖，不再适用合同履行地确定管辖法院；二是当事人在合同中没有约定履行地点或者约定不明的，即时结清的合同，则直接以实际交易行为地为合同履行地。法律依据：《中华人民

2023-08-16

401人看过
事实婚姻
同居期间财产分割管辖

同居期间所得的财产，可以依照双方当事人的协议进行处理，如果协商不成的话，一般会按照照顾无过错第三方的原则进行处理。一般情况下：个人所有的财产归该所有人；可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割。一、同居析产案件要如何审理个人财产：个人所有的财产一般归该所有人。共同财产：1、可以分割的财产，按各自享有的财产份额进行分割；不宜分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。2、对当年无收益的养殖业、种殖业，从有利于发展生产和经营管理考虑，合理分割或折价归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。3、对双方共同投资的与他人合伙经营的企业或店铺等，由双方就该合伙投资份额享受权利、承担义务，或视经营情况折款归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。4、共同债权各半分享；共同债务各半偿还。但共同债权、债务份额不均等的，按份额享有和承担。对共同债务应

2023-03-08

137人看过

书面合同
房地产居间合同纠纷管辖地点怎么规定的？

一、房地产居间合同纠纷管辖地点怎么规定的?因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。这里提到的合同不仅仅单指居间合同，包括所有类型的合同。二、合同纠纷管辖地的规定是什么?1.因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2.购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为

2023-04-19

494人看过
书面合同
居间合同管辖权和行纪合同有什么区别

居间合同管辖权的规定如下：1、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。2、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。3、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。居间合同与行纪合同的区别是：(一)办理事务的范围不同。(二)合同的标的不同。(三)与第三人的关系不同。(四)“介入”不同。一、合同纠纷由谁来管辖首先，如果当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、装饰装修合同诉讼管辖的依据是什么依据如下：1.当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况

2023-03-05

352人看过
法律综合知识
2024口头买卖合同管辖是怎样的

口头买卖合同管辖当事人已经约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是：1、买卖合同履行地问题（1）在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。（2）购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。2、承揽合同履行地为承揽方所在地；3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地；4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地；5、证券回购纠纷合同履行地（1）凡在交易场所内进行的证券回购业务，交易场所所在地应为合同履行地；（2）在上述交易场所之外进行

2023-12-04

74人看过
合同成立
居间合同是怎样写的？居间合同国家收费标准

一、居间合同是怎样写的？《居间合同》的撰写一般按照以下四步的顺序：1.中介在买卖双方之间协商，并就合同主要条款口头达成一致；2.中介持《居间合同》让买家签署并收取买家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的意向金收据；3.中介在持买家签署好的《居间合同》交由卖家签署。(则须让卖家再签署一份《定金保管确认书》。如果《居间合同》中没有卖家委托中介保管定金的条款，则将买家所交的意向金交给卖家，让卖家出具《定金收据》)4.中介再持卖家出具的《定金收据》交给买家，买家将中介出具的意向金收据还给中介。二、居间合同国家收费标准在居间合同的国家收费标准上，法律并没有明确规定，但是对于居间合同的费用范围，《民法典》是有明确的规定的。1.中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。2.中介人促成合同成立的

2023-05-06

392人看过

监视居住
指定居所监视居住管辖移送是怎样的

一、适用监视居住的必备条件监视居住的必备条件分为两种情形：第一，监视居住作为取保候审的补充措施，即符合取保候审的条件，但是，犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不能缴纳保证金，从而在客观上不能适用取保候审措施，可以采取监视居住;第二，监视居住作为逮捕的替代措施，即符合逮捕条件，具备5种情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：(一)患有严重疾病、生活不能自理的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的;(五)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。由此，监视居住替代逮捕措施的主要依据有三个方面：一是基于犯罪嫌疑人、被告人自身的因素，实行羁押违背人道主义原则;二是基于案件的特殊性，采取监视居住有利于诉讼的顺利进行;三是羁押期限届满，案件尚未办结，为了避免超期羁押，实行监视居

2023-06-01

258人看过
合同履行地
居间合同纠纷管辖异议上诉期限是多久？

一、管辖权异议上诉期限是多久《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院对当事人在法定期限内提出管辖权异议的，应当认真进行审查，并在15日内作出异议是否成立的书面裁定。当事人对此裁定不服提出上诉的，第二审人民法院应当依法作出书面裁定。”不服管辖权异议裁定的，当事人应在10天内提出上诉。《民事诉讼法》第159条规定：“人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。由上诉的规定可知，管辖权异议的上诉期限是10天。二、管辖权异议什么时候提出《民事诉讼法》第三十八条规定：“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。”根据上述规定，当事人提出管辖权异议必须具备以下条件：(1)必须是本案的被告;(2)必须在法定的答辩期间内(被告自收到起诉状副

2023-06-01

375人看过
遗产纠纷
法院能否作为居间合同纠纷的管辖标准

居间合同纠纷中的管辖法院具有管辖权，房屋的所在地人民法院有管辖权。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，房屋租赁合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等都属于不动产纠纷。一、装修合同管辖装修合同属于建设工程合同的一种，同时根据法律规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋合同买卖纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。因此，装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷项下的第四级案由，系与建设工程施工合同纠纷相关的案件，根据民诉法及相关司法解释的规定，应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。二、专属管辖范围包括什么专属管辖的范围：国内专属管辖的范围如下：1．因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。2．因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。3．因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地（由价值大小来认定）管辖

2023-04-02

347人看过
涉外合同
什么是涉外合同，涉外合同管辖权是怎样的？

随着国家经济的不断发展，我国公民和外国人之间的交流也日益紧密，这就免不了一些国际民事诉讼案件。所谓涉外合同，是指具有涉外因素的合同，即合同的当事人、合同的客体或者产生、变更、终止合同关系的法律事实中任何一个具有涉外因素的合同。根据我国相关法律规定，以下合同构成涉外合同：（1）合同当事人一方或双方是外国公民、外国法人或者其他组织、无国籍人；（2）合同当事人一方或双方的经常居所地在中华人民共和国领域外；（3）合同标的物在中华人民共和国领域外；（4）合同的订立、履行、变更、转让或者合同权利义务的终止、违约行为发生在中华人民共和国领域外；（5）可以认定为涉外合同的其他情形。被告在中华人民共和国境内有住所的，可以在被告住所地人民法院起诉或者在合同履行地起诉。被告在中华人民共和国境内没有住所，合同在中华人民共和国境内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华人民共和国境内，或者被告在中华人民共和国境内有可供扣

2023-05-07

429人看过

合同内容
口头居间合同管辖履行地如何确定

口头约定中有明确指向的居间标的时，以该标的履行地或所在地作为居间合同履行地。没有约定的以履行义务一方所在地即居间人住所地作为居间合同履行地。一、融资居间合同的效力融资居间合同只要不违背法律强制性规定，双方真实意思表示，就是具有法律效力的。当发生融资行为时，不论我们是作为居间人，还是作为交易双方，都应该认真拟定签署融资居间合同。首先，居间人可以是自然人（法无明文禁止即为可行）；其次，居间人的酬金是可以自行约定的。不违反法律；第三，居间人必须如实报告与订立合同相关的事项，不得隐瞒或提供虚假情况，而只要居间人没有实施恶意隐瞒或虚构事实的行为，因此给委托人造成损失的无需承担赔偿责任。二、居间合同最高收费标准法律并没有规定居间合同的收费上限，一般情况下居间合同的收费主要由合同双方当事人自行协商。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合

2023-03-15

163人看过
转让合同
债权转让合同的纠纷管辖是怎样的

债权转让合同纠纷，属于合同纠纷，其管辖需要根据具体情况判断。1、有管辖协议的，双方当事人可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得级别管辖和专属管辖的规定。2、没有管辖协议的，按照法定管辖处理，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。债权转让合同生效时间和条件是怎样的1、须有有效存在的债权，且债权的转移不会改变债权的内容；2、债权的权利人与债权移转接受人必须就债权转移有关事项及问题达成合意；3、所转移的债权必须具有可转移性；4、债权的转移必须经债务人同意，或通知债务人，始对其产生效力。《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2023-07-29

278人看过