买房委托家人代签合同有效吗-法师兄

买房委托家人代签合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 08:42:48 116 人看过

购房合同由家人代签有效。购房合同是可以由家人代签的，但是要有当事人的授权委托书，最好还是公证过的授权委托书。

一、一方不在中国怎样办理离婚手续

婚姻关系的双方如果有一方居住生活在国外，并且无法回国办理离婚事宜的话，双方只能通过法院来解除婚姻关系，不能回国的一方可以委托其在国内的亲友或律师代理起诉或应诉。即国外一方提供有效身份证件复印件、起诉书(答辩状)、授权委托书。其中起诉书应说明起诉的请求、事实理由及相关证据材料，答辩状应当表明对离婚本身、财产分割、子女抚养的法律意见，授权委托书写明授权权限及委托期限，材料经当地公证机关公证或由我国驻外使领馆公证后交由国内代理人，国内的代理人即可代表委托人立案起诉或出庭应诉，发表法律意见，参加法庭辩论，领取诉讼文书。

二、什么样的身份证能知道别人是否已经离婚？

可以查出。可以通过身份证号码查询婚姻状况。要想用身份证查，我们老百姓可以到派出所查询，但是一般人是无法自己查询的。如果是婚姻当事人的话，本人可以凭借合法的身份证件查阅本人的婚姻登记档案，但是如果婚姻当事人因为某些原因不能亲自查询的，可以去办理授权委托书，委托他人代为办理，而且委托书应当经公证机关公证，才可以是有效的委托书。

三、遗产公证继承人为什么不能公证

需要有代理人到场,并提供授权委托书以上就是一些有关于房产继承本人不到场的相关信息房产继承公证如有继承人其中一个不到场可以办理委托,但是如果放弃继承的,应由本人持有效身份证件亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚手续相关文章

委托代理
是否可以委托代理人签署房屋买卖合同？

房屋买卖过程中是可以委托他人代签房屋买卖合同的，房屋买卖合同中的合同代签，一般是指因为房主在签订房屋买卖合同时不能亲自到场而委托另一人代为签订合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定，房屋买卖合同是可以代为签订的，对于房屋所有权人无法到场签订合同的，代签人需要提供房屋产权人签署的授权委托书，该委托书也可以经公证，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。可以委托律师还款吗债务人欠款后，需要按照合同约定履行还款义务。如果确实没有能力还款可以直接跟债权人协商还款事宜，争取降低利息或者分期给付的方式来还款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。欠债不还构成诈骗罪。回复《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

2023-07-06

185人看过
合同无效
合同签字委托人允许写代吗

合同是可以由委托人代签的，但是法律明确规定不能代签的除外。经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。如果未经当事人授权签订合同，当事人事后可以进行追认，被追认的合同具有法律效力，相反的，如果当事人不予承认，那么合同无效，不对当事人产生法律效力。一、代签房屋买卖合同有效吗？经授权代签买方房屋买卖协议有效。买方授权第三人代签的、或买方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经买方的授权用其名义代签合同，合同对买方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。二、帮助他人签订合同的后果是什么帮助他人签订合同的后果是：未经当事人授权代签的，属于无权代理。无论合同发生什么，代签行为人都应对签订的合同承担责任。但是，如果对方有理由认为签订合同的人有代理权订合同的，其行为的法律后果由被代理人承担。代签行为有

2023-03-07

383人看过
合同无效
没有委托的代签合同可以吗

一、没有委托的代签合同可以吗没有委托的代签合同是否可以需要根据具体情况分析。1.合同签订人没有授权委托书，则此合同属于效力待定合同，合同追认就属于有效合同。2.如果合同未被追认，则属于无效合同，其损失由签订人来承担。根据《民法典》第九百二十五条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。二、签合同是否能代签签合同能代签，但必须取得当事人的授权，否则合同无效，不对当事人双方产生法律效力如果未经当事人授权签订合同，当事人可以进行追认，合同同样有效《民法典》第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章第一百七十一条第一、第二款规定，行为人没有代理权、超越代

2023-06-04

462人看过
代理权
委托书代签是否为合同有效要件？

没有委托的代签合同是否有法律效应视情况而定。1．行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2．行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。3．行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。没有数字的公章有效吗？没有数字的公章是没有法律效力的。公章的刻制必须严格依照相关的规定。公章是指机关、团体、企事业单位使用的印章。在印章上加刻13位数字编码，是法定的要求。判别公章是否具备法律效力，主要是看这枚公章刻制时，是否经公安机关审核，并且是否在具有公章刻制资格的刻章店刻制。如果未经公安机关审核，或未在具有公章刻制资格的刻章店刻制，均属违规刻制，该公章不具

2023-07-17

418人看过

代理
代理合同明确不得转委托，代理人转委托的行为有效吗？

在较为正规的代理合同中，有些人会约定不得转委托的条款，确保由代理人处理委托事务，但某些代理人处于种种个人原因，会把委托事务交由第三人代办，这时是不构成转委托的，相关责任由代理人承担。所谓转委托，就是代理将本应亲自处理的委托事务交由他人办理的行为。这在法律上是允许的，但必须征得被代理人的同意或事后追认，又或者是某些为了被代理人利益不受损害的紧急情况，否则不构成转委托合同关系，其后果由代理人承担。因此，代理合同中双方明确约定不得转委托，是当事人之间的协商一致的结果，是合法有效的，双方都应该遵守，否则就需要承担相应违约责任。也就是说，代理人违约找他人代办事宜的，不构成转委托合同关系，其后果由代理人承担，同时代理人需要按照合同约定向被代理人承担相应的法律责任。当然了，要是代理人在委托他人办理委托事务前，征得被代理人同意的，那么就是表示双方同意变更代理合同，代理人找他人代办委托事务就构成了转委托合同

2023-05-01

420人看过
诉讼代理
签完委托合同后受托人一房多卖委托人有责任吗

若委托人不知情，委托人没有责任，委托人还可以追究受托人的违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、一房多卖违约纠纷的诉讼流程是怎样的？1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结，应当依法作出判决

2023-06-29

163人看过
离婚协议
代签约定，代签家属合同有效吗

有效。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、赠与人死亡后赠与合同是否有效赠与合同已经签订，只要赠与人没有取消赠与，在赠与人去世后是继续有效的。赠与合同不会因赠与人去世而失效。当合同当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且赠与合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该赠予合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、民法典中离婚协议是否有效当离婚协议双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且离婚协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该离婚协议即为有效。《民法典》第一百四十

2023-04-03

245人看过
表见代理
代签合同有法律效力吗?代签合同授权委托有效应具备的条件有哪些?

一、代签合同是否有法律效力：根据我国民事法律的有关规定，原则上是不允许代签的，但是在也有专门的授权许可存在，即代签人具备合法的被代签人的授权则为例外情形。1、有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意。或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理(此种发生有效代理的后果，但代签人的超越代理行为，被代签人即被代理人事有权追究其责任的)要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。2、没有委托授权的话，属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形，如此下的无权代理代签合同行为可认定为表见代理，发生有效代理后果。但在被代签人可追究代签人的无权委托责任。此外的无权代理，是需要被代签人的追认或与之签订合同的对方当事人向真正有权的被代签人发出催告程序并经

2023-06-01

288人看过

无效合同
哪些房屋买卖合同属无效合同呢?房屋买卖合同可以委托别人签吗

一、哪些房屋买卖合同属无效合同呢?以下几种房屋买卖合同属于无效合同：1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。3.以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。5.乘人之危签订的经济合同。6.双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。7.当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。二、房屋买卖合同可以委托别人签吗房屋买房合同可以委托别人签字。一般情况下正式的买房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。但如果经过合法委托手续委托他人代签合同并办理了相关公证的，该合同依旧能签字后生效。购房人起诉法院要求确认合同效力并继续履行，庭上提

2023-05-03

338人看过
合同成立
房屋买卖委托中介的居间合同没有签定有效吗

房屋买卖居间合同正式合同没签，付中介费一般是不合法的，中介费需要在合同成立后支付。所谓居间又称中介，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。签订房屋买卖居间合同后悔怎么办在居间合同中会约定买卖合同的主要条款，也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同，但很多纠纷就产生于这一阶段。主要原因是虽然定金已付，但一方不想继续交易，又不想承担丧失定金或双倍返还定金的责任，那签订房屋买卖居间合同后悔怎么办呢在出现以上情形时，要注意形成有利于自己的证据，具体步骤如下：（1）在居间合同约定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。（2）向对方发出书面通知，指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同

2023-07-26

306人看过
合同成立
房屋买卖合同签字可以委托吗

一、房屋买卖合同签字可以委托吗买房合同可以委托签字。一般情况下正式的买房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。但如果经过合法委托手续委托他人代签合同并办理了相关公证的，该合同依旧能签字后生效。二、房屋合同签字按手印有效吗有效，签字与按手印有同等法律效力。核实确认对方当事人的主体资格，合同对方为自然人时，核实并复印、保存其身份证件复印件，确认其真实身份及行为能力。根据《最高人民法院关于合同编的解释（一）》的相关内容规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。三、房屋买卖合同不付定金有效吗（一）如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。（二）如果在合同中约定以交付定金

2023-04-30

466人看过
合同无效
合同代签必须有授权委托书吗

是的，被代理人委托代理人实施法律行为，由自己承担后果。否则无权代理人订立的合同在被代理人追认之前，处于效力待定的状态。一、效力待定的合同是否要履行效力待定的合同，如果经过追认且已经生效后，应当履行。根据《民法典》第一百四十五条第一款规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。第五百零三条规定，无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。二、和别人签订的合同有什么法律效力越权代理签订的合同是效力待定合同，其效力最终具有怎样的效力要具体情况具体分析：1.行为人超越代理权实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，合同无效。2.行为人虽然超越代理权实施代理行为，但是经被代理人追认的，对被代理人发生效力，合同

2023-04-12

331人看过

违约金
二手房买房子签合同可以委托吗

1、可以委托，但卖方必须得通过司法公正，公正的时候那边会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。(卖方的配偶都得到场)。那委托到司法局查就可以认定真伪。这个可以放心2、抵押的话看房本就可以，上面会有抵押章，解压了就有解压章。在确认房本真的前提下就能确认是否抵押。有的房本还会放在银行。如果是对个人(拍卖行、金融公司等)的抵押是无法查的，只要合同签订的规范，对方是有违约责任的。如不符可依法提出诉讼，会赔你违约金。租赁的情况正常无法查，按规定租赁是需要到当地区税务部门(具体名忘了)交税并备案的。但现在很多都不交税不备案(国情)。如果是商用的那种基本都必须交税。过户后即使有租约，你也可以清退，毕竟是你的房子，只要签合同的时候没带租约，那就有权利，租户找麻烦也去找原房东。3、需要出示委托书。你也要和中介签订，他们用这个约束你，怕你跳过他们。他们备案也需要，大公司是有规定的，必须签。这个也有

2023-06-23

92人看过
购房合同
购房合同代签委托书需要公证吗

房屋买卖代理委托书不需要公证，双方自行决定即可，没有强制性要求。代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明，授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。一、购房代签合同口头委托有效吗1.进行委托时，要出具书面授权委托书。委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式，但是房交易流程十分严谨，如果在签署买卖合同时，需要委托，提醒买卖双方要尽量通过授权委托书的形式进行书面授权，因为口头委托的效力需要取证证明，采取书面委托可以避免不必要的纠纷。2.口头委托的代理行为，不同情况效力不同只有口头委托的情况下，代理人在签署合同时如果能提供卖方的房产证明、身份证明或者买方的身份证明，或者委托人在后期通过事实行为（比如支付或收取定金、房款或者知道后不否认）进行追认的，可以认为是有效的口头委托，相关法律责任由买卖双方本人承担。法律保护善

2023-03-21

433人看过