离婚后公租房的分配方式是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-14 11:54:48 402 人看过

离婚后公租房的分配方式:夫妻离婚公租房不会收回,夫妻还可以继续承租房子。但是如果夫妻都有租房的权利,那么需要根据情况决定由谁承租,之后由承租一方给与另一方补偿。如果只有一方有承租的权利,那么这方继续承租,并给与另一方适当的补偿。

公租房可以在租赁期内继续居住,但租赁合同到期后可能无法续租。公共租赁住房不属于个人,而是由政府或者事业单位以低于市场价格或者承租人承担的价格出租给新就业职工的。离婚了,公租房不会收回。有下列行为之一的,才应当退回公共租赁住房:转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;在公共租赁住房内从事违法活动的;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

法律依据:《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第三条

对夫妻双方均可承租的公房,应依照下列原则予以处理:

(一)照顾抚养子女的一方;

(二)男女双方在同等条件下,照顾女方;

(三)照顾残疾或生活困难的一方;

(四)照顾无过错一方。

公租房的法律特征是什么

第一,保障性。发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

第二,政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的,而是由国家推动出现的,是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别,因此公共租赁住房的发展,尤其是发展初期,只有在国家特殊政策的支持下,才能步入正常的发展轨道。同时,基于公共租赁住房的保障性特质,国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。

第三,租赁性。这是公共租赁住房的核心特征,也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房,而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

第四,专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住,而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购,还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源,都不是为了自住,而是专业用于出租的。

第五,供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中,廉租住房的供应对象是最低收入群体,经济适用房的供应对象是中等收入群体。公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭,有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

抚州市全市公租房的申请条件还是有一定差别的,在同一座城市,公租房的申请条件还是由各区政府部门自行规定的。所以,对于那些想要申请公租房的群体来讲,最好先到街道办事处咨询一下本区域内的公租房政策。

《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第三条对夫妻双方均可承租的公房,应依照下列原则予以处理:

(一)照顾抚养子女的一方;

(二)男女双方在同等条件下,照顾女方;

(三)照顾残疾或生活困难的一方;

(四)照顾无过错一方。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月13日 23:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公租房相关文章
  • 公婆自建房离婚后房租能分配吗
    一、公婆自建房离婚后房租能分配吗公租房离婚后不涉及产权的分配问题,公租房是由政府组织推出的为使收入中低的人群都可以租得起房子而提供的一种保障性住房,公租房的租住费用是低于市场租住价一半的。对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房,离婚时,原则上双方均享有承租权。由于公租房是公家的房子,租住人没有房子的产权,法院只会判决由哪一方继续使用,不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此,对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房,离婚时,原则上双方均享有承租权。但是,感情破了的夫妻双方还居住在一个屋檐下,难免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以,法院在分割承租公房时,一般会考虑以下几个因素,将房屋的租赁权归一方享有:1、照顾抚养子女的一方,抚养子女是一件艰巨的事情,在分割租赁权时,首要考虑的就是抚养孩子一方的利益;2、男女双方同等条件下,照顾女方。实际生活中,女方总是处于一种
    2023-03-13
    341人看过
  • 哈尔滨公租房配租方式
    1、分配制度:(1)公共租赁住房配租资格实行年度复核制度。申请人应当在《配租资格通知书有效期满前一个月内,向区政府指定机构提出复核申请,并提交相关材料。(2)区政府指定机构应当对申请人的资格进行复核。申请人在期满前未提出复核申请或者未提交相关证明材料的,配租资格终止。2、期限:(1)公共租赁住房管理单位应当与承租人签订网上联机备案租赁合同。(2)合同期限一般为一年,符合条件的可连续承租,承租年限最高不超过五年。连(3)续承租年限满五年的,应当腾退承租的公共租赁住房,仍符合条件的可按顺序轮候。【提醒】1、申请人以欺骗等不正当手段申请公共租赁住房的,由市住房保障行政主管部门依据有关规章给予处罚,将其行为记入公共租赁住房管理档案,对已经取得《配租资格通知书的,取消其资格;2、对已经承租公共租赁住房的,责令限期退回,逾期不退回的,可以依法申请人民法院强制执行,承租人五年内不得申请保障性住房。3、国
    2023-05-10
    269人看过
  • 法律规定的夫妻离婚后房产分配方式
    夫妻离婚后婚内房产应当属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分配,夫妻双方可以进行协议处理。如果协议不成的,当事人可以向法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决法律上老人去世抚恤金如何分配?对此我国的法律并无明确规定。死者所在单位对抚恤金的给付对象有规定,则按规定处理;如果没对给付对象作出规定,则应属于近亲属共有。根据我国目前的有关政策,享有抚恤金待遇的人必须同时具有两个条件:一是必须是死者的直系亲属、配偶;二是死者生前主要或部分供养的人。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件
    2023-07-08
    271人看过
  • 如果是夫妻财产怎么分离婚?夫妻离婚房屋分配的方式是什么?
    一、如果是夫妻财产怎么分离婚?离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。1、婚姻存续期间的共同财产:工资、奖金;生产经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产;其他应当归夫妻共同所有的财产;2、夫妻一方的财产:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。3、夫妻双方在婚前可以进行财产公证,明确哪些财产是个人的财产,也可以在夫妻关系存续期间,约定了哪些财产属于夫妻共同财产,哪些属于个人所有,最好采取书面协议的形式约定。4、特殊的财产,在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带
    2023-05-21
    474人看过
  • 婚后财产离婚分配方法是什么
    一、婚后财产离婚分配方法是什么婚后财产离婚分配方法如下:1.夫妻双方有财产分割协议的,按协议约定内容分割。2.若无协议的,法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚后财产纠纷管辖权是什么因离婚后财产纠纷提起的诉讼,根据《民事诉讼法》第二十二条的原则规定,应当由被告住所地人民法院管辖,被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。基于双方曾经的婚姻关系产生的离婚后财产分割事宜,有些人可能会困惑,特别是涉及到离婚后不动产的分割问题时。需要注意的是,无论是在离婚时一并要求分割夫妻共同财产,还是离婚后单独要求分割婚姻关系存续期间的共同财产,其诉的本质仍是
    2023-05-06
    143人看过
  • 独资购房后的分配方式
    婚后独资买房应该这样分:1、夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,在没有书面约定财产所有权的情况下,属于夫妻共同所有;2、一方独资购房的,除购房资金全部由其婚前个人财产全额支付或者有书面约定的夫妻财产协议外,该房产的买受人可以独有;3、婚后父母为子女购买的房地产,以投资人子女名义登记的,视为只给子女一方赠与,房地产视为夫妻一方个人财产,否则,婚后购房原则上属于夫妻共同财产,离婚时应平分。婚后独资买房算不算夫妻共有婚后独资买房一般属于夫妻共有财产。若夫妻订立书面财产协议约定此套房屋的产权归一方所有,则属于一方财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况:1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产;2、夫妻一方继承或是被赠与的房产;但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外;3、虽然是婚前购买的房产,但是房产证是夫妻双方的名字的房产;
    2023-07-04
    227人看过
  • 离婚如何分配公租房承租权
    公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的产权。因此,在离婚时,法院只会判决使用权的归属,不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释,专门对法院在审理离婚案件中,分割承租公房使用权的问题做了相关规定。1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公房权益。2、婚前一方承租的本单位公房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方结婚不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公房权益。3、一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,虽然公房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公房权益。当然,这里还有不清楚的地方,如婚后
    2023-06-15
    473人看过
  • 婚前购房,婚后出售的财产分配方式
    1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割;4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。婚前买的房子婚后按揭贷款算共同财产吗婚前买的房子有贷款婚后不一定算共同财产。如果房子是一方婚前购买,登记在自己名下,婚后也是由自己用个人财产偿还贷款的,则房产应认定为夫妻个人财产,离婚时不予分割;如果双方约定婚前财产婚后共有或者当事人在婚后有加配偶名字的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方协议分割,协议
    2023-07-03
    84人看过
  • 婚姻离婚财产分配时要以什么方式进行分配
    婚姻离婚财产分配方式有协议分割和判决分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-04-22
    228人看过
  • 离婚后共同房产的分配和贷款的处理方式
    离婚时如果将房屋判决给非产权登记名义方,实质上等于变更债务人,应征得债权人银行的同意,若银行不同意,则无法判决。通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在一方名下仍然属于夫妻共同财产,按揭的房屋也不例外。在离婚时也应按照夫妻共同财产分割,与通常意义下的房屋并无区别。房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益,任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵押财产对债务进行担保。法院在审理时会考虑对房屋的需要程度,依然坚持保护妇女利益或照顾抚养子女一方的原则进行判决。婚前购房婚后共同还款离婚怎么分婚前购房婚后共同还款,离婚时该不动产由双方协议处理。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应
    2023-07-02
    426人看过
  • 总公司和分公司的配合方式是什么
    总公司和分公司的关系具体如下:1、分公司隶属于总公司,属于总公司的分支机构;2、分公司的民事权利、民事责任一般由总公司承担。例如,设立分公司,应当由总公司申请设立登记;3、总公司和分公司的其他关系。分公司是与总公司或本公司相对应的一个概念。但分公司的法律地位与子公司完全不同,分公司没有独立的法律地位。总公司派驻分公司人员的劳动关系问题总公司向分公司派驻人员是总公司对分公司进行管理的方式之一,而对于这些人员的劳动关系归属,以及派生出来的如何解雇派驻人员的问题,是总公司和分公司都需要谨慎考虑的。对于该问题的解答,需要从两个方面来进行分析。1、由总公司与劳动者签订劳动合同,然后将劳动者派驻至分公司工作。此时,劳动关系归属总公司,并要明确两个合同,即总公司与劳动者之间的劳动合同和总公司与分公司之间的派驻合同,分公司对劳动合同没有修改权。在解雇派驻人员时,可以选择由总公司将该员工调回,或直接由总公司
    2023-07-06
    161人看过
  • 离婚房屋分配方式:竞价还是估算?
    离婚房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后,综合分析确定评估成果,并向法院及当事人发送评估报告。房屋所有权归属由双方住房情况及子女抚养的情况、同等条件下照顾女方的原则;但在确定房屋价值及补偿价款时,要求竞价的一方报价高于评估价,优先适用该报价作为确定房屋价值及补偿价款的依据。法律规定离婚房子评估费用要多少根据法律规定由主张评估房屋的一方出离婚房屋评估费用,诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用,人民法院根据谁主张、谁负担的原则,决定由当事人直接支付给有关机构或者单位。《房地产估价机构管理办法》第四条房地产估价机构从事房地产估价活动,应当坚持独立、客观、公正的原则,执行房地产估价规范和标准。房地产估价机构依法从事房地产估价活动,不受行政区域、行业限制。任
    2023-07-03
    157人看过
  • 老婆出轨离婚财产分配方式是什么?
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。如果是因为老婆出轨而导致离婚,并且有确凿的证据证明老婆的出轨行为,那老婆就属于过错方,此时财产的分配可以偏向于老公方。根据诉讼中分财产时如果因一方有过错而导致离婚,无过错一方可多分的财产,并可以要求精神损害赔偿的说法,老公可以要求多分财产,并要求出轨老婆给予自己精神损害赔偿。如果没有确切的证据,根据《民法典》的规定,原则上是夫妻共同财产应当平分,不论谁赚多赚少,夫妻婚后所得收入都属于共同财产。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时
    2023-04-11
    287人看过
  • 公租房离婚后对方不配合变更怎么办
    一、公租房离婚后对方不配合变更怎么办若夫妇二人离婚之后,男方所租赁的公共住房面临退租问题,而女方却坚决不愿意搬离住处,此时可以考虑采取如下几种措施以解决这一困境:首先,依照双方签订的协议或法律条款,依法依规地解除租赁合同并迫使女方及时搬离;其次,在执行过程中如遇到了任何阻力或产生冲突时,可寻求相关法律机构或者有关官员的专业意见及帮助,以此进行介入调停或者维护自身权益;最后,倘若具备充分的合理性以及确凿的证据支持,也可以通过法律途径来捍卫自身的合法权益,强制要求女方搬离原居住地。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、租房人不给租金又不退房怎么办若承租方未偿清房租且拒绝返还房屋,您可考虑以下对策:首先,协商解决。与承租方进行交涉,要求其按时支付拖欠的租金以及从房屋中
    2024-07-17
    342人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 公租房离婚后如何分配?后面分配是怎样进行分配的
      甘肃在线咨询 2023-04-08
      由于公租房是公家的房子,租住人没有房子的产权,法院只会判决由哪一方继续使用,不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此,对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房,离婚时,原则上双方均享有承租权。
    • 婚后房产的分配原则有哪些婚后房产的分配方式
      河北在线咨询 2021-11-09
      婚后财产分配原则如下:1。男女平等原则。二、保护妇女儿童合法权益的原则。三、照顾无过错一方的原则。四、尊重当事人的意愿原则。五、有利于生产、方便生活等原则处理。
    • 离婚后公共租赁房屋的配额如何分配?
      安徽在线咨询 2024-12-03
      公共租赁住房,也称为公租房,是指由政府或公共机构提供的租赁住房,旨在解决新就业职工等夹心层群体的住房困难问题。与其他私人租赁住房不同,公共租赁住房不由个人所有,其价格通常低于市场价,由政府或公共机构以承租者能够承受的价格向新就业职工出租。 在达成协议的情况下,离婚公租房的分割问题可以由双方协商解决。双方可以签订一份公租房分割协议书,确定由哪方继续居住,居住年限以及对于另一方的补偿措施。 然而,
    • 廉租房离婚后分配是怎么规定的
      湖北在线咨询 2022-05-06
      廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。从字面意思就可以看出,廉租房是夫妻双方共同租住的房屋,对租住的廉租房并没有所有权,只有使用权。但是由于廉租房低廉的租赁价格,使得不少离婚夫妻对廉租房怎么分配还是心存疑虑。那么,离婚廉租房怎么分配呢国家对廉租房离婚又是如何处置的呢一、离婚廉租房怎么分配根据廉租房的相关政策规定,廉租房是针对
    • 离婚财产如何分配?具体分配方式是什么?
      宁夏在线咨询 2023-09-10
      我国夫妻离婚财产分配制度列明,夫妻共同财产分配以协议分割或判决分割两种。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。