在产权年限到期后应该如何处理相关事宜问题
来源:互联网 时间: 2024-02-13 04:58:40 225 人看过

一、在产权年限到期后应该如何处理相关事宜问题

可以申请办理续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

二、产权年限到期拆迁有补偿吗

房屋产权到期拆迁是有补偿的,具体如下:

1.补偿内容。补偿包括房屋补偿费、房屋装修费、征收拆迁安置费、搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。

2.补偿标准。具体数额依据当地拆迁政策确定。

3.补偿对象。被拆迁人对房屋具有所有权,均可得到补偿。地以外,其它续期申请应当予以批准,续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用出让金。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿。

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、产权年限到期如何查询

有3种方法可以查询房屋产权年限:

1.房管局查询:若要查询房屋产权年限,可以携带身份证去当地房管局查询。工作人员会帮你查询,并给你打印出相应的证明。

2.网上查询:登录当地房管局官网,找到“房屋产权信息查询”,输入产权人姓名、产权证号,进入查询。

3.触摸屏查询:去房管所的触摸屏查询,使用身份证或产权证在查询机上输入身份证号,进行查询。

《中华人民共和国民法典》:第十二章 建设用地使用权  第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。\n  非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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