1、所谓房地产开发公司,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。
2、注册的条件
(1)准备《企业名称预先核准申请书》和《公司设立登记申请书》。
(2)各股东的出资比例及职位分配。
(3)各股东的身份证原件,如股东非广州户籍人士,需提供计生证明。
(4)法定代表人证件相片黑白均可,共8张(大一寸5张,小一寸3张)。
(5)股东证件相片黑白均可,共3张小一寸。
(6)场地证明文件:租赁合同
(7)注册公司地址(必须是写字楼或商用楼)及房产需到所属街道房管所办理租赁合同。
(8)如该地址属商铺店铺,该地址有市场登记证,可免去房管所的备案工作。
一、注册公司需要的时间
1、企业名称预先核准3-5个工作日。提供材料:全体投资人身份证复印件,并各自签字;公司名称3个以上;投资比例;主要的经营范围
2、工商网点核实身份及签字:时间约为1个工作日。提供材料:全体股东身份证原件;核定详细经营范围;监事人员身份证原件
3、银行开设验资户、进资金并到会计师事务所出具验资报告,全程5-7个工作日,看银行的效率了
4、办理三证。时间约为约15个工作日。提供材料:公司经营地信息;财务人员信息。
5、最后到银行开设基本户,一般是5-15个工作日,不同银行的效率不同。当然,这是自己注册所需要的时间,找代理公司办的话需要的时间肯定会更少,一般是在10-15个工作日。
二、注册公司的相关法律法规
《公司法》第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
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