商业贷转公积金贷流程问题:1.商业贷转公积金贷的法律规定:有部分省市可以商转公,但大多数城市不能商转公。根据地方规定,有的城市商业贷款可以转公积金贷款,具体要看当地城市的规定,例如,北京,上海,广州不可以,而东莞,宁波,深圳都可以,详细要看当地具体规定,2.商业贷转公积金贷流程如下:第一步:提交资料,进行申请。要将商业贷转为公积金贷,就得先准备好相关资料提交给银行。像身份证、之前的贷款合同等等,都是要提交上去的。在提交的时候还得填写商转公申请表进行申请。第二步:银行审核,等待通知。银行在收到你的申请和提交的资料后就会进行审核,而你只需要等待通知即可。审核通过后,银行就会通知你办理相关手续的。第三步:征信调查、还贷测算。当收到银行的通知后,你就需要去银行进行征信调查、还贷测算,银行会审核你的《个人信用报告》,还会让你在公积金系统中进行贷前试算,看看你的还款能力如何。第四步:签订合同。当你通过征信调查、还贷测算后,银行就会和你签订合同,不仅要和办理商业贷款的银行签订借款(抵押)合同,还要和公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。第五步:补交差额。因为公积金贷款的金额往往比商业贷款少,所以你在进行商业贷转公积金贷的时候,还需要补交原商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额。而这部分差额会存入公积金贷款开设的存款账户上,用来还原商业银行的贷款,至于剩余未还清的贷款,就得等公积金贷款发放后再去结清了。第六步:发放贷款。当你和商业银行、公积金管理中心指定的担保公司的所有相关事宜都办完后,银行就会着手发放贷款了就可以等着公积金管理中心发放贷款了,而发放的这部分贷款就是用来结清原商业银行剩余未结清的贷款的。第七步:房产解押、交接。商业贷转公积金贷后,还得去原商业贷款银行办理房产抵押注销手续,还有公积金贷款抵押登记手续。待完成房产抵押、交接后,就只要按还款计划按时还款就行了。
商贷转住房公积金贷款流程是什么样的
1、到原商贷银行在工作人员指导下正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》;
2、客户按规定提交贷款机构规定的相关资料;
3、对符合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;
4、受托银行在公积金系统中进行初审;
5、借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同,同时与指定的担保公司签订担保合同;
6、借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,提前结清原商业贷款;
7、公积金中心发放贷款资金;
8、由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
《无锡市住房公积金管理中心营业部关于江苏银行无锡分行开通商业贷款转公积金及组合贷款的通知》为进一步方便贷款职工办理转贷,江苏银行无锡分行目前也开通了商业贷款转公积金及组合贷款业务,职工购买无锡市(不包含江阴、宜兴)住房办理的银行商业贷款可在江苏银行无锡分行办理相关转贷手续。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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公积金贷款详细流程香港在线咨询 2022-04-27住房公积金贷款流程: 1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金
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商业贷款商贷转公积金贷款流程?云南在线咨询 2021-07-071、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择: 2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。 3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。 4、客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保
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商业贷款转公积金贷款的流程台湾在线咨询 2022-02-101、据调查目前全国多个城市中只有很少一部分开通了商业贷款转公积金贷款的业务,具体视所在城市政策而定。2、商业贷款转公积金贷款的办理流程按照解决欠款途径的不同商业贷款转公积金贷款的流程分为二种流程图如下(1)自筹资金借款人人向本地公积金管理中心提出申请并递交相关资料公积金管理中心审核借款人条件同时出具《转公积金贷款确认单》借款人清偿商业贷款银行的欠款并办理房产抵押注销手续借款人办理公积金贷款手续同时
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商业贷款转公积金的流程青海在线咨询 2022-10-12商业贷款转公积金贷款的流程是: 1.由原贷款银行出具两份对账单,加盖银行业务章,然后拿到公积金大厅窗口进行审核。 2.审核通过后,再办理有关(评估、担保、抵押等)手续。3.最后到公积金大厅办理有关借款手续(签定贷款合同)。
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公积金贷款的流程详细介绍辽宁在线咨询 2023-02-14公积金贷款流程主要是: 1、到公积金管理中心提交申请; 2、公积金中心初审通过后,开具担保申请审核通知单,打印借款合同、抵押合同等法律文件,将个贷资料交与担保中心; 3、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具担保申请审批意见书; 4、依据审核通过的担保申请审批意见书缴纳担保服务费; 5、签署公积金贷款合同。 《个人住房贷款管理办法》第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的,在