相邻权纠纷司法解释
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-12 19:21:28 310 人看过

一、相邻权纠纷司法解释

1、相邻一方因修建施工临时占用他方使用的土地,占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的,应当责令其及时清理现场,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。

2、一方擅自堵截或独占自然流水影响他方正常生产、生活的,他方有权请求排除妨碍;造成他方损失的,应负赔偿责任。

3、相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,如仍造成损失的,由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产,他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的,应当予以支持。

4、一方必须在相邻一方使用的土地上通行的,应当予以准许;因此造成损失的,应当给予适当补偿。

5、对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通道的,也可以另开通道。

6、处理相邻房屋滴水纠纷时,对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿损失。

7、相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窑等或者种植的竹木根枝伸延危及另一方建筑物的安全和正常使用的,应当分别情况,责令其消除危险,恢复原状,赔偿损失。

二、什么是相邻不动产的不可量物侵害

《民法典》第二百九十四条规定:“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪音、光辐射、电磁辐射等有害物质”。所谓不可量物侵害是指按照通常的计量手段无法加以精确测量的某些物质因排放、扩散等致他人损害。不可量物侵害经常会给相邻的一方造成损害,严重的不可量物侵害会对许多不特定人造成损害。

三、什么是因通行所产生的相邻关系

通行是维持人们正常的生产生活的条件,因通行而产生相邻关系的类型主要有两种:

1、因袋地产生的通行问题

袋地是指不动产被相邻不动产所围绕,无其他出路,权利人只能从相邻他方的土地通行。因为出现袋地以后,通行的需求属于最低限度的生产生活需要,所以属于相邻关系制度所调整的范围。如果相邻的另一方拒绝对袋地权利人提供便利,袋地权利人有权请求实现其通行权。

2、因通行困难而产生的通行问题

虽然不动产权利人有路通行,但如果不通过另一方的土地通行会非常不方便,而且会产生较高的费用,因此种情况而产生的通行问题也被称作为准袋地通行问题。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨害或恢复原状的,应当予以支持。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 04:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多相邻权相关文章
  • 相邻权法律法规有哪些规定,相邻权纠纷怎么起诉?
    一、相邻权法律法规有哪些规定《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。第二百九十一条【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造
    2024-01-15
    215人看过
  • 相邻纠纷法律概述
    在当今社会,相邻关系的权利主体和权利指向的标的十分复杂且具有多样性。不管是国家、政府及政府各级机关,还是法人和公民个人,都有可能成为相邻关系的权利主体。而构成物质空间的各种物质,包括土地、水源、空气、阳光等都可能成为相邻关系的客体。由于相邻关系是由人的社会性所决定的,所以它是一种无所不在的权利义务关系,具有复杂多样性和持久稳定性。从整体上看,相邻关系以被动的义务内容居多,实际上是他物权实现过程中产生的法律关系。(一)相邻关系的概念和特征相邻关系,是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使用权时,因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。简单地讲,相邻关系就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。从权利角度来说,相邻关系又称相邻权,它是为调节在行使不动产所有权中的权益冲突而产生的一种权利。根据法律的规定,不动产所有人和使用人行
    2023-06-08
    132人看过
  • 相邻权纠纷能判刑吗
    相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻权纠纷一般为民事纠纷,可能涉及侵权问题,因相邻权纠纷引起的打架斗殴也可能违反治安管理法律而受到处罚,但一般不涉及刑事判刑。根据《治安管理处罚法》第九条规定:对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解、当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。一、相邻权纠纷的解决途径1、处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商,和平解决争端;2、如果协商无法解决,当事
    2023-04-03
    126人看过
  • 相邻权纠纷找哪个部门解决的?
    一、相邻权纠纷找哪个部门解决的?第一,处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商,和平解决争端;第二,如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解。同时,对争议的情况,提请有关主管部门(比如国土部门、林业部门、建设、城管部门)给予协助,在有效制止违法行为的前提下争取调解处理;第三,在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。实际生活中,相邻关系处理不好,当事人之间容易产生各种各样的纠纷,影响正常社会秩序。因此,北京冠领律师事务所提示您,按照法律关于相邻权各项规定妥善、正确地处理相邻关系,定分止争,化解矛盾。二、五种常见的相邻权纠纷1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷相邻一方因生产和生活上的需要,必须临时或长期通过对方使用的土地时,对方应当允许;因此给对方造成损失的,应当给予对方适当的补偿。对于相邻方共同使用的空地
    2023-08-20
    408人看过
  • 农村相邻权纠纷谁管
    相邻权纠纷可以自愿协商,和平解决双方的纠纷,如果协商不成功,可以通过社区的人民调解组织进行双方的调解,进行调解处理,如果没办法调解,需要向人民法院提起诉讼,诉讼解决问题。首先,处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商,和平解决之间的争端。其次,如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求人民调解组织,对他们之间的争议进行调解,同时,对争议的情况,提请有关主管部门比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等给予协助,在有效制止违法行为的前提下,争取调解处理。最后,在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。当然,因为相邻法律规范规定的过于原则、滞后,同时在民事法律规范与行政法律规范之间;诉讼程序要求与实体审理要求之间存在冲突,不可避免地给法院审理相邻关系纠纷案件带来较大的困难,但法院应当依据《民法典》规定的处理相邻关系的原则,融情理于法律,寻
    2023-08-12
    280人看过
  • 相邻权纠纷和排除妨害纠纷怎么打官司
    一、相邻权纠纷和排除妨害纠纷怎么打官司?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。二、相邻权纠纷和排除妨害纠纷打官司必须请律师吗?不是,相邻权纠纷和排除妨害纠纷打官司的条件是:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、相邻权的内容有哪些?1、对相邻不动产为特定使用的权利。2、限制相邻不动产使用人对其不动产为特定行为的权利。当相邻不动产使用人对其不动产的使用造成对邻人的妨害(包括危险)时,其邻人有权予以排除。四、相邻权具有哪些法律特征?1、相邻权的主体是相互邻近的
    2023-06-16
    196人看过
  • 相邻权司法解释规定双方共同承担义务?
    一、相邻权司法解释规定双方共同承担义务?只要是相邻双方,就必须要共同承担义务。不动产相邻关系,指两个或两个以上相邻的不动产所有人或占有人,对各自所有或占有的土地、房屋、道路、水源、沟渠、管道等不动产在使用、收益时,相互之间应当给予便利或应当接受限制而发生的权利义务关系。二、相邻关系的确切规定不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及
    2023-04-13
    329人看过
  • 如何判断相邻权纠纷还是侵权纠纷
    一、如何判断相邻权纠纷还是侵权纠纷关于相邻权纠纷的性质,应归属为侵权纠纷。依据我国《中华人民共和国民法典》之法律法规,任何单位或个人违反了法定的民事义务,并对他人的合法民事权益构成危害,则必须依照该法书确定的侵权责任里程碑进行赔偿。至于民事权利隶属于何种类别,据其规定,涵盖范围广泛,包含了物权;物权实质为权利人以法律认可的方式对特定财物具有直接控制和排挤其他竞争者所有权的权利。这其中又具体划分出所有权、用益物权以及担保物权等三种类型,而相邻权正好属于用益物权门类之中。由此我们不难理解,任何侵害他人相邻权的行为都将被视为侵权(妨害)性的违法行为。进一步细究侵权责任的定义,便是指一个涉事者因为违反对自己应尽的民事义务,给他人造成的合法民事权益受到损害,从而需要依法承担相应的民事责任的行为。至于侵权行为的基本特性,主要表现在以下两个方面:首先,该行为必须表现出严重的违法性(或者说不道德);其次,
    2024-07-08
    369人看过
  • 相邻权纠纷引发的后果
    法律综合知识
    一、相邻权纠纷引发的后果相邻权纠纷的发生往往伴随着一系列法律后果。当相邻权受到侵犯时,侵权人需要承担相应的赔偿责任。例如,1.当侵犯的是通行相邻关系时,应该排除障碍,提供通行方便;2.当侵犯的是相邻通风、采光和日照以及用水方面的权益,并造成实际损失时,侵权人应承担相应的赔偿责任。这些赔偿可能包括修复损害、赔偿经济损失等。二、相邻权纠纷的法律责任在相邻权纠纷中,法律责任的承担主体主要根据侵权人的行为能力进行区分。1.对于无民事行为能力人或限制民事行为能力人造成的损害,其监护人应承担侵权责任。2.如果监护人已经尽到了监护责任,可以减轻其侵权责任。3.有财产的无民事行为能力人或限制民事行为能力人造成他人损害的,先从其个人财产中支付赔偿费用,不足部分由监护人赔偿。4.对于完全民事行为能力人,如果其行为暂时失去意识或控制,并且该行为造成了他人损害,那么应承担相应的侵权责任。5.如果行为人没有过错,则
    2024-03-25
    174人看过
  • 土地相邻权纠纷如何办
    法律综合知识
    首先由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。1、单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;2、个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。农村土地确权纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
    2024-05-11
    167人看过
  • 相邻纠纷开庭前会调解吗
    1、一般会让调解;2、是否调解则需要双方当事人自主决定,法院不得强制调解。依据是《民事诉讼法》第九十三条:人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。第九十六条:调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。一、相邻土地纠纷如何立案民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。大致流程如下:(一)当事人起诉,首先应提交起诉状,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或者负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。(二)根据谁主张谁举证的原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主
    2023-03-16
    490人看过
  • 相邻权纠纷的法律依据是什么
    相邻权纠纷的相邻权纠纷的法律依据是什么的法律依据不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人,在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。
    2022-07-11
    107人看过
  • 地役权纠纷与相邻权纠纷要如何界定?
    相邻关系和地役权的关系都是不动产关系,都是对不动产物权的一种限制,都是使用他人的不动产,二者的内容表面相似,但实质有很大的差异。在审判实践中,区分把握相邻权与地役权,可从以下几个方面入手:一、从权利类型予以区别。相邻权基于相邻关系产生的权利,是指相邻各方对各自所有的或使用的不动产行使所有权或使用权时,基于法律规定而派生地享有在他人不动产上的权利。如享有在他人不动产上的通行权,用水排水权、采光权等。而地役权是指土地的权利人(包括土地所有人、土地使用权人),为了提高自己不动产的效益,利用他人不动产,通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。二、从主客体来区分。相邻关系的主体是两个或者两个以上的不动产所有人、用益物权人或占有人。这种法律关系既可以发生在公民之间、法人之间,也可以发生在公民与法人之间。彼此均为“不动产权利人”。而地役权的权利主体是土地的所有人或使用人。我国的土地所有权为国家和集体,
    2024-04-22
    247人看过
  • 相邻权纠纷引发欠物业费怎么解决
    相邻权纠纷引发欠物业费怎么解决?协商解决,无法解决就诉讼。物业费拖欠多久会被起诉法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,比如3月份的物业费应该在3月底之前付清,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系,都不会差几个月就起诉的,会及时通知,如果业主表示要支付,物业公司都不会起诉的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费,要么就是物业公司撤场也就是换物业公司,原物业公司才会起诉。业主不得无故拖欠物业费。理由如下:(1)按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。在物业管理(物业服务)这一法律
    2023-05-04
    352人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #相邻权
    词条

    相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。... 更多>

    #相邻权
    相关咨询
    • 民事纠纷相邻权纠纷
      吉林省在线咨询 2022-03-13
      你的问题涉及相邻关系: 相邻关系,是两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使用权时,因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。 可向法院起诉: 相邻关系纠纷 (1)相邻用水、排水纠纷 (2)相邻通行纠纷 (3)相邻土地、建筑物利用关系纠纷 (4)相邻通风、采光和日照纠纷 (5)相邻污染侵害纠纷 (6)相邻损害防免关系纠纷
    • 和物权法-相邻权纠纷规定
      天津在线咨询 2022-10-07
      邻里纠纷应该包括相邻权纠纷!r邻里纠纷,可以是一般民事权利义务纠纷,也是可以是由此产生的行政治安纠纷或刑事纠纷;r相邻权纠纷,在物权法上是相邻关系纠纷,其是指,两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。其仅指双方在不动产上所发生的纠纷!不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,遵守相应的容忍义
    • 如何区别相邻权纠纷与邻里纠纷
      黑龙江在线咨询 2022-10-07
      邻里纠纷应该包括相邻权纠纷!邻里纠纷,可以是一般民事权利义务纠纷,也是可以是由此产生的行政治安纠纷或刑事纠纷;相邻权纠纷,在物权法上是相邻关系纠纷,其是指,两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。其仅指双方在不动产上所发生的纠纷!不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,遵守相应的容忍义务。
    • 邻里纠纷也会产生相邻权纠纷么
      山西在线咨询 2022-10-07
      邻里纠纷应该包括相邻权纠纷!邻里纠纷,可以是一般民事权利义务纠纷,也是可以是由此产生的行政治安纠纷或刑事纠纷;相邻权纠纷,在物权法上是相邻关系纠纷,其是指,两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。其仅指双方在不动产上所发生的纠纷!不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,遵守相应的容忍义务。
    • 物权法解决相邻权纠纷的方式是什么?
      内蒙古在线咨询 2022-07-07
      相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议,或因环境污染发生争议以后,必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决协商不成的,由有关国家机关和人民法院解决。在争议解决以前,争议各方不得荒废土地、山林等自然资源,不得破坏有关设施,更不得聚众闹事,强占或毁坏财产。对故意闹事造成财产损害和人身伤害的,除追究当事人的民事责任外,还应追究其行政责任,甚至刑事责任。相邻各方在行使所有权或使用权时