离婚房子办理过户要多久-法师兄

离婚房子办理过户要多久

来源：互联网时间： 2023-06-05 20:56:11 71 人看过

一、离婚房子办理过户要多久

离婚房子办理过户要30天左右。

离婚后房产过户，和办理普通二手房过户的流程和时间都一样。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、夫妻房产离婚过户需要手续费吗

夫妻房产离婚过户不需要手续费。

根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，是不需要缴纳交易税费的。夫妻房产过户费用约80元。

婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。

三、夫妻房产证过户手续

夫妻房产证过户手续如下：

1.夫妻双方携带身份证、户口本和房产证和结婚证，并填写房屋过户登记申请表递交给房屋登记管理部门；

2.房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核，经查证自愿合法的情况，进行房屋过户登记。

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