小三所住的房子能否收回？-法师兄

小三所住的房子能否收回？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 18:05:11 76 人看过

1、赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻之间的重大事项，夫妻一方无权处理，除了第三人善意取得以外，该赠与行为无效；

2、一般情况下，赠与婚姻以外的第三者的房屋，是不会通过支付对价取得房屋所有权的，男方利用夫妻共同财产为小三买房，女方可以追回房产。

给小三的房子怎样要回来

1、按照法律规定，夫妻婚姻存续期间的夫妻共同财产由夫妻共同支配，任何一方都不能不经另一方同意随意处置夫妻共同财产。但是生活实际中，并不是夫妻一方处置共同财产的行为都必须经过另一方同意。比如，夫妻一方去超市购买蔬菜用于做饭，或者购买衣服等生活用品，就很少有夫妻征求另一方的同意。

2、实际上，夫妻作为一家人，需要处理的事情非常多，如果事事都要彼此同意，那么日子是过不下去的。因此，法律上就存在一个“夫妻相互代理权”的概念，就是说，对于一些事情，法律默认夫妻一方已经取得了另一方的同意。比如，买菜的时候，卖菜的人就无需询问买菜这件事有没有经过夫妻另一方同意，因为法律默认已经取得同意。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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