1、赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻之间的重大事项,夫妻一方无权处理,除了第三人善意取得以外,该赠与行为无效;
2、一般情况下,赠与婚姻以外的第三者的房屋,是不会通过支付对价取得房屋所有权的,男方利用夫妻共同财产为小三买房,女方可以追回房产。
给小三的房子怎样要回来
1、按照法律规定,夫妻婚姻存续期间的夫妻共同财产由夫妻共同支配,任何一方都不能不经另一方同意随意处置夫妻共同财产。但是生活实际中,并不是夫妻一方处置共同财产的行为都必须经过另一方同意。比如,夫妻一方去超市购买蔬菜用于做饭,或者购买衣服等生活用品,就很少有夫妻征求另一方的同意。
2、实际上,夫妻作为一家人,需要处理的事情非常多,如果事事都要彼此同意,那么日子是过不下去的。因此,法律上就存在一个“夫妻相互代理权”的概念,就是说,对于一些事情,法律默认夫妻一方已经取得了另一方的同意。比如,买菜的时候,卖菜的人就无需询问买菜这件事有没有经过夫妻另一方同意,因为法律默认已经取得同意。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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丈夫给小三买房子能否追回台湾在线咨询 2023-02-05如果购房款是属于共同财产原配妻子是可以主张追回财产的,夫妻对共同财产,有平等的处理权,丈夫不能私自使用。 你可以向法院起诉追回财产,但是需要收集相关的证据证明。
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小三的房子能要回来吗江苏在线咨询 2022-11-14一、赠与小三的房子一般是可以要回来的。赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻间的重大事项,一方作出此种行为已经超出了日常家事代理权权限范围,该赠与行为无效,但第三者善意取得的情形除外。 二、《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,
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小产权小区的房子能不能回收河南在线咨询 2021-11-15理论上,小产权是不能买卖的,甚至有些人因为价格便宜而购买小产权。但小产权房存在很大的风险,如果购房者购买,将对以后的居住产生很大的影响。购买小产权房的风险:1、不能贷款,不能过户。由于土地性质,小产权只有居住功能,连住房贷款都不能办理。购房者购买小产权房,不仅不能向银行贷款,还不能抵押,不能抵押,不能到房管局过户,理论上不能买卖,想私下买卖的话,只有合同和协议,没有房地产证明书。2、容易出现问题。
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小三买房子能要回吗西藏在线咨询 2022-06-08给小三买的房能否要回要看情况。如果给小三买的房是用共同财产买的,因为夫妻对共同财产形成共同共有,而非按份共有。此时夫妻一方可以要回房屋。但如果是用一方的个人财产买的,则无权要回。
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送给小三的房子能要回吗台湾在线咨询 2022-06-03送给小三的房子能要回。处理夫妻共同财产应协商一致,任何一方无权单独处分夫妻共同财产,一方擅自将夫妻共同财产赠与他人的行为无效,另一方有权请求返还。