1、更换贷款银行
如果借款人选择的是一些比较大型的商业银行,或者国有银行,那么被拒贷的可能性会更大。这些银行并不缺客户,也不缺乏收益和资金,因此对借款人的资质要求非常严格。如果申贷失败,借款人不妨更换成更小型的商业银行。
一些规模稍微小的城商行,对借款人的资质要求不高。就算有逾期记录,只要不是“连三累六”的恶意逾期,通常都是可以办理贷款的。
2、更换申贷方式
如果借款人之前申请的是个人信用贷款,那么征信有污点,被申贷的可能性当然不小。可以选择更换成抵押、质押或者担保贷款。通过抵押物、质押物或者担保人,来降低自己的逾期风险,增加可信度,银行自然也愿意放贷。
3、出具更多资质证明
征信有逾期,借款人的违约风险就会增加,当银行不愿意承担这么大的风险时,借款人可以出具更多的资质证明,来降低风险度。比如房产、豪车、名表等其他财产资料,这些都能够有效提高申贷通过的可能性。
一、信用贷款逾期还款后果是什么?
1、个人征信受损,影响今后各种贷款办理。
一旦房贷产生逾期,贷款方会看到逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便只逾期一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。
2、产生相应的罚息和滞纳金。
无论由于什么原因,只要房贷出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
3、被银行起诉。
银行会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
如果用户房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。
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