1、教育地产是会受到户口需为当地生源地户籍的限制。2、不是离学校近的房子就是教育地产,并不是同一个楼盘就在一个学区。3、每年的学区划分并不是一成不变的,教育局会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。4、买教育地产前要在各区的教育局网站上,看清楚所在片区的学区图,千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业。详细了解最新的招生政策,以及学校针对教育地产的政策。这些政策一定不能盲目听信开发商的宣传,在买房之前应咨询相关教育部门、居委会,查询该项目的学区是如何划分的。5,在买二手房的时候要提前查清楚能否办理落户,或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚,看原来的户主户口是否迁走,不然最后签了合同,但是户口迁移不了,也是很糟心的事。6,买教育地产尽早办理落户,因为有的学校对入学有很严格的限制规定,比如落户满三年,孩子才能入学。针对一些学校在招生条件中还附带有居住年限、户口要与住址相符等相关要求。买期房的购房者需要关注交房入住时间,从项目开工建设正常周期三年入住,到孩子入学最起码要留足4年以上时间,才能保证落户和居住时间的要求。7、购房者在买房时,购房者应该要求开发商将教育地产的条款写入合同,在买房合同里注明明确的违约责任。那么后续一旦出现上不了学的问题,购房者可以通过要求退房或者索赔来维权。
我买的教育地产真的值得吗
学校所在的区就是学区,买那个区的房子就是教育地产,而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校,好的教育地产普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往广受关注。教育地产的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
而“多校划片”也就是部分家长理解中的“大学区”,可能会使家长面临花大价钱买了教育地产,到头来却被”抓阄“式地分到质量并不太好的学校去的风险。教育部考虑通过这种方式为教育地产降温,同时加大查处力度,及时曝光择校现象,把就近入学落到实处。王*华还表示,继续推进义务教育均衡发展,鼓励有条件的地区试行市域均衡,同时通过学校联盟、集团化办学、划分大学区等方式,迅速扩大优质教学资源。
外界进行解读时,把教育部的这一表态和一次教育部调研座谈会联系在了一起。
教育部在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署,各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区,推广热点小学、初中多校划片,合理确定片区范围,缓解“教育地产”问题。此外,还要整体设计小学入学、小升初及优质高中招生指标分配办法,努力实现过程公平。
此次会上将重点大城市范围从2014年的北京、上海、广州等19个城市,扩展增加了郑州、福州、南昌、长沙、贵阳,总计24个,24个城市分别是:北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳,并对这24个重点大城市中小学招生工作作出明确要求,要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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买房前的房产必须知道那些湖北在线咨询 2021-10-25购房者在购买商品时需要注意以下事项:1、审查购房资格,不同城市对购房者的条件有不同的要求。例如资金条件、当地户籍和地方户籍、社会保障缴纳情况、住宅所有者数量等。如果你想买一栋房子,但没有资格,你必须在签订合同前提前弥补,并努力满足城市的购买要求。2、与开发商签订认购书。预约书主要包括预约住宅来源的基本信息。预约金额的缴纳额和与开发者签订正式购房合同的具体时间。3、签订购房合同。购房合同一旦签订完成
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请教关于在外地购买的问题安徽在线咨询 2022-10-23可以的,前提是你之前公积金贷款已还清。1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同.2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同.3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
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引导土地经营权有序流转有哪些问题必须知道甘肃在线咨询 2022-06-28一是农地“三权”分置后价值权重要厘清。从本质上说,土地的价值体现在所有权、承包权和经营权三个方面,在农地集体所有的前提下,农户的权益是承包权和经营权。农地流转,实际上流转的是土地经营权。因此,在确定土地流转价格时,只能根据土地经营权这一权重来确定。目前,农村有些地方存在的“地下交易”等土地流转行为,农户之间、交易双方所谓“一次性买断”等都是不符合政策要求的。 二是政策性福利的落脚点要厘清。现在,有
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教育部关于班费问题的通知重庆在线咨询 2022-10-15班费并不属于国家教育部规定范围内的收费项目,其收支也并不列入学校财政账目. 班费的收取一般来说是自愿的,并非强制的,如果发生强制收班费的情形,就属于违法。 如果认为收班费侵害了自己的权益,可以向校领导反映。如果校方处理不公正,可以向当地学校的教育主管部门举报。
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