老人意识模糊，房产能否过户-法师兄

老人意识模糊，房产能否过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 19:51:47 205 人看过

对于意识不清醒，且为老年痴呆症患者的个体来说，如欲进行房屋所有权或其他财产权的转让是极其困难的。

但在以下假设条件成立的前提下，由痴呆患者的法定监护人出面处理这些事宜是合乎法律规定的：

即这些行为确实是为了保护被监护人身心健康及合法权益而进行的，并且监护人在该过程中，必须严格依照相关法律法规行事，不得有任何违规行为发生。

否则，若监护人未尽好应尽义务，导致痴呆患者的合法权益受到损害，则应当为此种行为承担相应的法律责任与民事赔偿责任。

《民法典》第二十一条

不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。

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