办商业贷款后能变更为公积金贷款或组合贷款吗?
来源:互联网
时间: 2023-08-12 05:30:28
416 人看过
网友问:已办理了住房商业贷款,而且已经开始还贷,可不可以将商业贷款变更为公积金贷款或组合贷款?
李玲律师答:商业贷款是商业银行运用自有资金发放的贷款,而公积金贷款是住房资金管理中心委托银行发放的委托贷款,二者的性质不一,原则上不能变更。
来源:新浪房产
商业贷款转公积金贷款怎么转
答:商业贷款转住房公积金贷款操作步骤:
1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。
2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。
3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
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