建设用地规划许可证怎么查真假-法师兄

建设用地规划许可证怎么查真假

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:41:36 120 人看过

一、建设用地规划许可证怎么查真假

要查询建设用地规划许可证的真假非常容易，我们只需要到当地的土地管理部门去查询即可，因为《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

二、申请许可证的材料有哪些

申请受理条件：具备申请材料并符合相关规划法规、规定要求。所需材料：

（一）建设单位申请文件；

（二）发改委立项文件；

（三）以拍卖、招标、挂牌等方式取得土地的，需提供国有国有土地出让合同；

（四）房地产开发项目须提供房管局出具的建设条件意见书；

（五）建设单位资质证书、组织机构代码复印件；

（六）工业建设项目用地的需要提供经环保部门批准的建设项目于评定意见；

（七）与项目开发建设相关的其他材料。

三、建设用地规划许可证的有效期是多少

根据我国《土地管理法》的相关规定，《建设用地规划许可证》有效期限为六个月，逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的，该《建设用地规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的，应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。

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