房产过户有判决书吗-法师兄

房产过户有判决书吗

来源：互联网时间： 2023-03-26 04:20:22 409 人看过

据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。

一、把房产过户给孩子需要什么手续

把房产过户给孩子需要的手续因过户方式的不同而不同。

第一、继承房产过户

继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;

继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;

继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。

第二、赠与过户

父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。

父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。

交纳相关的税费。

凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，取到新的房产证。

二、房屋遗产继承手续要怎么走

房屋遗产继承手续怎么走视情况而定：

1、如果是独生子，可以直接拿相关证明等去公证处办理公证，然后拿着公证文书在房管部门办理房屋过户手续；

2、如果是众多的继承人，需要共同前往公证处，由一个继承人获得继承权，在房管部门办理变更手续。

如果继承之间有争议，可诉讼解决继承问题，相关权利人持生效的法律文书办理继承手续。

重组家庭的子女有继承权。继承权分配方法如下：

1、遗产须按法律规定的顺序进行继承；

2、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产；

3、特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

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