房产中介的中介费谁出-法师兄

房产中介的中介费谁出

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 12:09:29 464 人看过

一、房产中介的中介费谁出

在房屋买卖过程中，中介费的支付方并非固定不变，而是取决于买卖双方的协商以及市场实际情况。

1．通常情况下，中介费由买方承担，但这并非绝对。

2．如果卖方急于出售房屋，他们可能会主动承担或分担部分中介费。

3．如果买方急于购房，他们则更有可能承担全部中介费。

二、中介费用支付原则

在房屋买卖过程中，中介费用的支付原则应遵循公平、合理和协商一致的原则。

1．买卖双方应在充分了解市场行情和中介服务内容的基础上，进行充分协商，确定中介费用的支付方式和金额。

2．中介公司也应提供清晰透明的收费标准，确保双方能够明确了解各项费用的构成和计算方式。

三、相关法律规定解读

为规范住宅买卖经纪服务市场，降低买卖双方的经济负担，相关部门已出台相关法律规定对中介费进行规范。

1．根据《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》等文件，住宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％，且买卖双方可协商确定各自承担的比例。

2．对于代办房地产登记、贷款服务以及办理房屋入住手续等其他服务，也规定了相应的最高收费标准。这些规定的出台，有助于维护市场秩序，保障买卖双方的合法权益。

3．虽然法律规定了最高收费标准，但实际操作中，中介公司可能会根据市场情况和客户需求进行适当调整。

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