退房违约金10％是多少钱-法师兄

退房违约金10％是多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 13:48:52 321 人看过

关于违约罚金的百分之十计算标准，这里低限是按照总合同额百分之十来设定，但是不能够超出实际损失的百分之三十。在合约中明确规定的违约金如果过于高出实际所遭受的损失时，相关当事人有权要求人民法院或者仲裁委员会对其进行相应的适度下调处理。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
100万的房子退房违约金是多少？

一、100万的房子退房违约金是多少?1、100万的房子退房违约金数额需要双方协商确定《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2、房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性的房屋买卖合同纠纷,通常会根据不动产纠纷来确定管辖。已通过不动产登记的,一般会把不动产登记本记载的所在地为不动产所在地。没有通过不动产登记的,通常会把不动产实际所在地为不动产所在地。二、买房签订合同时要将什么可能的风险填写进去?买房签订合同时要将售卖房屋的面积与约

2023-09-11

310人看过
法律综合知识
房子提前退租违约金是多少？

一、房子提前退租违约金是多少？涉及租赁不动产的退租事宜，常见的违约金比例为合同标的金额的20％，若导致的损害程度较大，则可依据合同约定适当地提高违约金比率，但最上限不得超出实际损失的30％，亦可根据违约情境予以具体判断和衡量。关于违约金，是指依照各方事先或者法定约定，一旦任意一方发生违约情况，应向相对方支付相应的金钱作为补偿。而关于违约金的具体数额标准，则交由合同各方通过协商方式达成一致协议，可选择以货币作为计价单位，也可不排除以非金钱形式的财产作为替代。此外，如在合同订立阶段产生特定情形，均将导致相对方遭受损失，且须承担起相应的赔偿责任，包括但不限于以下几种情况：（1）利用签订合同之机，背离真实意愿进行恶意磋商；（2）刻意隐瞒可能影响合同订立的关键事实或提供虚假信息；（3）存在其他违反诚实信用原则的行为。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

2024-07-04

214人看过

法律综合知识
房屋退买违约金多少

律师解答：根据合同约定计算违约金。合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不能超过实际损失的百分之三十。一般情况下，买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。若不履行自己的义务，需要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方反悔的，另一方可以要求对方赔偿违约金。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-05-03

384人看过
法律综合知识
退房需要多少违约金

退房违约金购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，通常情况下，按照法定的总房价价值金额的20％，进行赔偿，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30％，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-04-27

412人看过
法律综合知识
买房解约退房付多少违约金

在某些情况下，合同仅对违约金进行了原则性设定，但具体比例或额度却并未做出明确规定，同时相关的法律法规亦未能就此作出明确规定。在此种情况下，我们应依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规中关于违约金责任承担的普遍原则加以处理。通常情况下，合同违约金的最高额不得超过实际损失的30％。然而，若违约金过高或过低，当事人均有权向法院申请予以调整或增减。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-05-19

184人看过
违约金
违约金多少购房违约金一般是多少

购房违约金没有确定的数额，违约金的数额应当由签订合同的当事人共同进行决定。我国《民法典》规定，承担民事责任的方式主要有：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；支付违约金等。购房违约金是多少钱购房违约金是不能超过造成损失的百分之三十。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。而具体的数额可由当事人协商约定。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求

2023-07-31

194人看过

法律综合知识
房屋未到期退租违约金付多少钱？

按照合同中的约定来计算。当事人可以在合同中约定一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-05-09

162人看过
合同违约金
签10年劳动合同违约金多少钱

劳动用工合同还没到期，提前30天辞职，一般不需要赔偿违约金，除非合同约定服务期；1、劳动合同法规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。所以合同未到期辞职也是可以的，只要提前30天通知用人单位就可以了，2、至于赔偿问题，一般来说是不用赔偿的，在下面的这种情况下就有可能要承担违约责任：（一）用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期；（二）劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用，用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用；根据《劳动合同法》的规定，劳动者提前30天通知用人单位解除劳动合同的，属于合法解除劳动合同，不需要支付违约金。但如果有违反保密义务或者专项培训并约定服务期

2023-02-16

260人看过
法律综合知识
我想违约退房要多少钱

关于退还房屋所涉及的违约金额度，需根据其预定的相关条款予以明确规定。违约金乃为约定义务之一，在有一方未能履行协议义务时，应依照合同中所规定的具体金额，向另一方支付违约金。倘若双方并未就此事项约定具体的金额，但设定了相应的计算方式，则违约一方须依据该计算过程所得出的结果，全额支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-05-12

65人看过
法律综合知识
因开发商违约退房违约金一般是多少？

一、因开发商违约退房违约金一般是多少？因开发商违约退房违约金一般是按合同计算的。未约定的，按法定的实际损失的30％以下进行赔偿。根据民法典规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。二、房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、退房申请流程退房申请流程：买房人应当向开发商提出退房，发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款、根据双方是否存在违约情形来判断

2024-03-20

173人看过

违约金
店面收10万违约金是多少？

一、店面收10万违约金是多少?店面收10万违约金一般是三个月的租金，店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的，违约方还应当在支付违约金后清偿债务。二、店面租赁中租客的违约责任是什么?1、租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权终止合同，收回该房屋，承租方应按照合同月租金的

2023-05-02

56人看过
法律综合知识
房子违约延期交房违约金多少钱

一、房子违约延期交房违约金多少钱若开发商未能按照约定日期交付房屋，即构成了严重违约行为，买家有权依法追究其相应的法律责任。经书面形式催告后，开发商仍未能在三个月内向买方交付房屋且未有合理合法的解释或理由时，买方有权依据相关法规选择解除该项购房合同，并要求开发商全额承担由于违约所导致的所有经济损失及损失复利等相关费用。若开发商经催告示在法定的三个月期限内完成房屋交付，则买方无权选择终止购房合同，但可根据实际逾期时间向开发商提出赔偿逾期所造成的各项经济损失。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

2024-07-10

134人看过
法律综合知识
退购房定金扣多少违约金

1．首先，请您仔细查阅所签署的合同协议，确认其中有无明确载明关于违约金数额或违约金计算准则的具体细则。若有此类条款，您有权依照合同中的相关约定向违约方进行追索。在现代的商品房买卖合同中，大多数情况下都会对双方可能出现的违约行为设定相应的法律责任。因此，当合同的任何一方出现违约行为时，另一方都应立即查阅合同中与此相关的条款，并依据合同约定，要求违约方承担相应的法律责任。通常情况下，合同会约定按照每日的比例来计算违约金，自违约方违约的次日开始，计算违约金直至实际履行合同义务之日为止。2．其次，您需要对合同中所约定的违约金标准进行评估，判断其合理性。如发现违约金标准存在不合理之处，您有权提出增加或降低违约金的申请。根据我国相关法律法规以及司法解释的规定，当违约方以约定的违约金过高为由请求减少时，违约金超过实际损失的30％即视为过高；而当违约方以约定的违约金过低为由请求增加时，则应以违约行为所导致

2024-08-14

298人看过
法律综合知识
全款买房想退违约金是多少？

退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定如果没有约定，按照相关法律规定处理。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般不超过百分之三十的。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

2024-05-05

113人看过

法律综合知识
100万的房子退房违约金是多少？

一、100万的房子退房违约金是多少?1、100万的房子退房违约金数额需要双方协商确定《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2、房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性的房屋买卖合同纠纷,通常会根据不动产纠纷来确定管辖。已通过不动产登记的,一般会把不动产登记本记载的所在地为不动产所在地。没有通过不动产登记的,通常会把不动产实际所在地为不动产所在地。二、买房签订合同时要将什么可能的风险填写进去?买房签订合同时要将售卖房屋的面积与约

2023-09-11

310人看过
法律综合知识
房子提前退租违约金是多少？

一、房子提前退租违约金是多少？涉及租赁不动产的退租事宜，常见的违约金比例为合同标的金额的20％，若导致的损害程度较大，则可依据合同约定适当地提高违约金比率，但最上限不得超出实际损失的30％，亦可根据违约情境予以具体判断和衡量。关于违约金，是指依照各方事先或者法定约定，一旦任意一方发生违约情况，应向相对方支付相应的金钱作为补偿。而关于违约金的具体数额标准，则交由合同各方通过协商方式达成一致协议，可选择以货币作为计价单位，也可不排除以非金钱形式的财产作为替代。此外，如在合同订立阶段产生特定情形，均将导致相对方遭受损失，且须承担起相应的赔偿责任，包括但不限于以下几种情况：（1）利用签订合同之机，背离真实意愿进行恶意磋商；（2）刻意隐瞒可能影响合同订立的关键事实或提供虚假信息；（3）存在其他违反诚实信用原则的行为。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

2024-07-04

214人看过

法律综合知识
房屋退买违约金多少

律师解答：根据合同约定计算违约金。合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不能超过实际损失的百分之三十。一般情况下，买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。若不履行自己的义务，需要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方反悔的，另一方可以要求对方赔偿违约金。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-05-03

384人看过
法律综合知识
退房需要多少违约金

退房违约金购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，通常情况下，按照法定的总房价价值金额的20％，进行赔偿，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30％，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-04-27

412人看过
法律综合知识
买房解约退房付多少违约金

在某些情况下，合同仅对违约金进行了原则性设定，但具体比例或额度却并未做出明确规定，同时相关的法律法规亦未能就此作出明确规定。在此种情况下，我们应依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规中关于违约金责任承担的普遍原则加以处理。通常情况下，合同违约金的最高额不得超过实际损失的30％。然而，若违约金过高或过低，当事人均有权向法院申请予以调整或增减。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-05-19

184人看过
违约金
违约金多少购房违约金一般是多少

购房违约金没有确定的数额，违约金的数额应当由签订合同的当事人共同进行决定。我国《民法典》规定，承担民事责任的方式主要有：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；支付违约金等。购房违约金是多少钱购房违约金是不能超过造成损失的百分之三十。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。而具体的数额可由当事人协商约定。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求

2023-07-31

194人看过