房贷逾期三个月后会被起诉吗？-法师兄

房贷逾期三个月后会被起诉吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 07:40:14 320 人看过

房贷逾期三个月不一定会起诉。房贷逾期起诉的具体时间，法律并无明确规定。起诉与否在于拥有债权的一方，当债权人经过合理催收方式，仍然无法实现债权，就可以通过诉讼方式实现债权，但是超过三年诉讼期再起诉，债权人将丧失胜诉权。这并不是房贷逾期三个月，就一定会起诉，关键在于债权方，认为是否还能通过协商渠道实现债权。

房贷逾期不还会有什么后果

房贷逾期不还的后果有：

1、银行催款期间产生罚息

若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。

2、房产最终被拍卖

若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。

3、买房人征信记录不良

《中华人民共和国商业银行法》第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。

借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。

借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

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