房屋验收不合格是否会影响交房？-法师兄

房屋验收不合格是否会影响交房？

来源：互联网时间： 2023-07-19 10:12:29 76 人看过

房子工程验收不过关算推迟拿房。如果是一般质量问题如缝隙、蜕皮、墙面空鼓、渗水、走电等，该类品质异议不理应危害交付的进行，在合乎交付标准的前提条件下，房子早已达到交付应用的法定规定，其并不危害合同书目地的完成，都不组成根本违约，彻底能够根据维修、改版或损失赔偿来处理。根据国家相关规定，购房者收房时可以审查开发商是否准备齐全好三书一证一表。如果开发商不能提供这些文件的，业主可以拒绝收房。

收房验房出现质量问题怎么办

收房时验房质量不合格购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

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