揭秘房产法律中不为人知的继承规则
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-16 22:44:07 92 人看过

法定的第一顺序继承人包括配偶、子女和父母;第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序的继承人有在法定继承程序中优先继承的权利。不过,如果被继承人有遗嘱和遗赠抚养协议的,先按这两样进行,剩下的或者没有的,再按法定继承进行。除此之外,配偶还有请求分割夫妻共同财产的权利,在继承开始之前,就要先分割一部分共同财产给其配偶,剩下的才是被继承人的遗产。

继承顺序是怎样的?

遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百五十四条有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:

(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;

(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;

(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;

(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;

(五)遗嘱未处分的遗产。

制定相应的法律法规是为了避免由于遗产而产生的经济纠纷,一般继承的先后顺序由配偶、子女再到父母,其他近亲想要继承则要考虑实际的情况,或者有有效的遗嘱继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 19:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 遗产分配:老人遗产继承的法律规则
    法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。民法典遗产继承顺序及分配比例民法典规定的遗产继承顺序一般如下:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。分配遗产时,同一顺序继承人一般会均等分配继承遗产的份额。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,需要进行照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或和被继承人一起生活的继承人,可以多分遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继
    2023-07-06
    243人看过
  • 遗产继承步骤大揭秘
    继承房屋手续如下:1、继承房屋需要通过房屋评估继承公证申请产权登记等手续。如无房屋遗产继承,只需办理继承公证即可;2、继承公证需携带继承人身份证、户口簿、被继承人死亡证明、被继承人父母、子女、配偶等近亲属证明、遗产权证到公证处办理继承公证。根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者其性质不得继承的遗产。根据规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理。继承房屋如何办理过户手续继承房屋办理过户手续需要经过继承权公证和继承登记两个步骤:第一步:到区或市公证处办理继承权公证(原外销商品房应到市公证处)。这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,相应需提交的资料也有所差别。(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房
    2023-07-10
    477人看过
  • 继承法中规定的继承权原则
    法定继承权的原则有:1、保护公民合法财产继承权的原则;2、继承权平等原则;3、互谅互让、团结和睦原则;4、权利义务一致的原则;继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格,即继承人所具有的继承遗产的权利能力。法定继承权如何转让法定继承权不能转让。继承权虽然是一种财产权,但它同时还与特定当事人的身份关系紧密相连,是以一定的婚姻、血缘关系为前提的,应该说继承权是一种带有人身关系性质的财产权,是以当事人具有某种特定的身份关系为基础的。因此,这就决定了继承权不同于一般的财产权,继承人要么行使权利,要么放弃权利,除此以外别无选择。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一
    2023-07-11
    187人看过
  • 民法典规定的房产继承规则
    民法典对房屋继承的规定。当被继承人死亡时,继承人可以进行遗产继承。具体如下:1、房屋继承权,扩大了继承权,将侄子、外甥等纳入继承人范围;2、房屋继承可免征继承税;3、设立了居住权的房屋不可以办理继承;4、子女之间的继承权是平等的,即使是已经出嫁的女儿,也享有平等的继承权。继承的发生时间是从被继承人死亡之时开始,房产的继承人需要是被继承人合法的继承者,且该房产要求是被继承人所有的合法财产。在房产继承时,若是继承人继承该房产,应该到相关机构办理登记过户手续。民法典中关于婚姻财产分割的规定法定夫妻共同财产,离婚时,应当可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。(一)夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有可以平均分割:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产;5、其他应当归共同所有的财
    2023-07-01
    107人看过
  • 遗产继承中法律规定的继承顺序
    遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。法律继承权的分配比例同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人,彼此在生活状况、劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面,情况基本相同,条件大致相近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同,没有明显差别。《中华人民共和国民法典》第一千一百二
    2023-07-09
    156人看过
  • 房产和遗产继承的民法典规则
    民法典房产遗产继承的首先是第一顺序继承人,第一顺序继承人包括死者的配偶、死者的有血缘关系的子女、死者的亲生父亲和母亲,其次是第二顺序的继承人,包括死者的兄弟和姐妹、死者的爷爷和奶奶、死者的外公和外婆,继承开始后,第一顺序继承人优先继承,如果第一顺序继承人不继承或者没有第一顺序继承人的话,由第二顺序继承人来继承。民法典继承如何继承房产?《中华人民共和国民法典》继承房产看有没有遗嘱,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理;没有的话按照法定继承办理。第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放
    2023-07-01
    318人看过
  • 遗产继承的顺序和继承人规则
    根据我国相关法律规定,首先应按遗嘱继承中的顺序继承遗产,无遗嘱时,将适用法定继承,按照第一顺序、第二顺序进行继承。第一顺序的继承人有被继承人的父母、配偶、子女,第二顺序的继承人有被继承人的兄弟姊妹、祖父母、外祖父母。发生继承时,只有当没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额是否相同同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不
    2023-07-01
    421人看过
  • 法定继承人在遗产房中的继承权有何规定?
    第一顺序:配偶、子女、父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。父亲的遗产房继承顺序父亲的房产继承事宜,根据《中华人民共和国面法典》的规定继承权男女平等,另外根据第一千一百二十七条的规定,被继承人的配偶、子女、父母是第一顺位继承人。因此父亲的配偶、子女和父母均有继承权,而且继
    2023-07-07
    335人看过
  • 叔叔家财产继承顺序揭秘
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。侄子是否能继承叔叔的遗产叔叔没有孩子的,侄子不能继承遗产。法定继承人只有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、侄子不属于法定继承人,不能通过法定继承继承叔叔的遗产。侄子能通过遗嘱继承和遗赠扶养协议继承叔叔的遗产。继承权怎么分配在没有遗嘱的前提下,按照法定继承的方式继承。法定继承权是有法律规定的,配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母都享有法定继承权。一般同一顺序的继承人,
    2023-07-04
    496人看过
  • 涉外无人继承财产的法律冲突及法律适用规则
    一般而言,对无人继承的财产,应当收归国库所有。但国家应以什么名义取得无人继承财产,则有两种不同的学说。先占权主义。认为根据国家主权原则,对无人继承财产实施先占从而取得无人继承财产。继承权主义。该主义主张,国家是最后的继承人,依特殊继承人资格取得无人继承财产。涉外无人继承财产的一般法律适用规则1、对于涉外无人继承财产的归属问题,一般依被继承人的属人法解决,也就是依死者的本国法或住所地法作为准据法。2、适用财产所在地法。
    2023-06-07
    210人看过
  • 按揭房产能否继承,按揭房产如何继承
    按揭房产可以继承吗1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。按揭房产怎样继承1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃
    2023-06-14
    96人看过
  • 揭开房东二房东租客之间鲜为人知的秘密
    (一)转租须经出租人同意承租期间,承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去,必须经过出租人同意,没有经过出租人同意转租的,叫不合法转租或者违法转租,为无效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。(二)转租期限应当在本租剩余期限之内《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条还规定,转租合同约定的租赁期限应当在承租人的剩余租赁期限内,超出承租人剩余租赁期限的转租期间无效。司法解释规定但出租人与承租人另有约定的除外,是说如果出租人与承租人另有约定,在剩余的租赁期限之外的转租也是有效的,可以按照约定确定转租有效。不过,这实际上等于本租又约定了新的租赁期间,这样理解更为合适。因此,可以确定转租合同
    2023-12-01
    132人看过
  • 女儿继承遗产的权利:真相揭秘!
    女儿是有继承遗产的权利的,具体情况如下:1、遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等;2、继承权男女平等,其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;3、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。女儿有赡养父母的义务吗《中华人民共和国宪法》第四十九条成年子女有赡养扶助父母的义务。赡养父母是子女应尽的法定义务。任何人不得以任何方式加以改变,也不得附加任何条件进行限制。《民法典》第一千零四十一条规定:实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、儿童和老人的合法权益。实行计划生育。第一千零五十八条规定:父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费
    2023-07-05
    403人看过
  • 家庭财产继承规则:揭示遗嘱与法定继承的差异与统一
    夫妻一方死亡的,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果夫妻一方死亡,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承的遗产。确定出遗产的范围后,由死者的配偶、父母、子女等第一顺序继承人对遗产进行继承、分割。夫妻一方死亡第一继承人是谁继承开始后,由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承。第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。我国民法规定,公民有处分自己合法所有的个人财产的权利,被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分,在其死后生效,充分体现了我国法律对公民个人财产的保护,但是,这种处分应符合法律的规定,应充分考虑老人、妇女、儿童、胎儿及残疾人和无生活来源人的利益,违反法律规定
    2023-07-11
    224人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 房地产中继承后的房产继承有什么法律法规
      广西在线咨询 2022-10-09
      继承房产是需要满足以下条件:继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生;继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人;房产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;继承开始后,按照法定继承办理。房产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓
    • 小产权房的法律性质揭秘
      山西在线咨询 2024-11-15
      一、小产权房的性质及特点 小产权房是指在集体建设用地上建成的房屋,或者在集体企业用地或占用耕地违法建设的房屋。虽然这些房屋没有国家颁发的房权证,但只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。小产权房有两种类型:一是宅基地上建成的房屋,二是集体企业用地或占用耕地违法建设的房屋。 二、小产权房买卖注意事项 1. 小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款。这样会加大购房人的资金压力,增加购房风险。
    • 民法通则中是否规定代位继承为遗嘱继承人?
      北京在线咨询 2022-05-27
      代位继承不可以适用遗嘱继承。 根据《民法典》规定,代位继承只适用于法定继承。 《民法典》第一千一百五十四条规定,有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理: (一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠; (二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权; (三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止; (四)遗嘱无效部分所涉及的遗产; (五)遗嘱未处分的遗产。
    • 《民法通则》中规定的继承怎么继承,继承法律后遗产如何分
      上海在线咨询 2022-04-09
      遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系
    • 继承开始后,继承人或组织中通知继承人死亡而不知道其有继承行为的
      内蒙古在线咨询 2022-05-04
      所有有继承权的人都有权利参与继承,而参与继承的前提就是知道该继承已经开始。如果继承人根本不知道被继承人死亡(被继承人死亡是继承开始的标志),则无法参与继承,也不能对其继承权进行处分,如抛弃继承权。为此,法律明确规定了特定的人员或组织有通知继承人的义务: (1)在继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。 (2)继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知