租赁合同来了能不能自动续期?
来源:互联网
时间: 2023-08-14 16:25:13
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1、租赁合同在一定条件下是可以自动续期的。
2、租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
3、租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人如果没有提出异议,原来的租赁合同继续有效,但是租赁期限是不定期的。
商场租赁合同到期续签是否自动的
房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。
双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
《民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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