空置房拖欠物业费有滞纳金吗
来源：互联网
时间： 2023-06-15 22:14:41
318 人看过
一、空置房拖欠物业费有滞纳金吗
空置房拖欠物业费有滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金（违约金）的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。
二、拖欠物业费影响征信吗
拖欠物业费不会直接影响征信，但是由此引发的拒绝履行法院生效判决时可能影响征信的。根据我国的物业管理条例明确规定，缴纳物业费是每个业主的义务，拒绝交纳物业费不仅损害了物业公司的合法权益也侵害了其他缴纳物业费业主的权益，物业公司有权起诉法院催缴。现阶段我国很多城市已经开始针对欠缴物业费问题开始引起重视，业主欠缴物业费、公摊水电费的，业委会、物业服务企业可上门催交或在物业管理区域显著位置公示，督促其限期缴纳。目前为止，拖欠物业费还不会直接影响征信。但是，对于逾期不缴纳物业费的，物业服务企业可以依法提起诉讼，通过诉讼之后，一旦拖欠物业费的业主败诉，法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的，物业公司可以到法院申请执行，此时仍然拒绝执行的话，是很有可能对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响的。
三、拖欠物业费法院会怎么判
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
拖欠物业费是否需要缴纳滞纳金,滞纳金又该怎么算
388人看过
-
欠缴物业费需要缴纳滞纳金吗?
447人看过
-
物业费拖欠多长时间交滞纳金
159人看过
-
物业费拖欠是否会产生滞纳金？
219人看过
-
拖欠物业费是不是需要交滞纳金
92人看过
-
法律有限制物业费滞纳金吗
231人看过
律师服务
热门律师推荐
更多空置房相关文章
-
业主委员会根据业主和物业公司签订的物业合同中的规定,若商品房没收房违反合同约定,则需支付相应的物业费滞纳金。具体的金额将根据合同中的条款来确定。在现有的司法判例中,部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金,不予支持的可以请求赔偿违约金。根据业主和物业公司签订的物业合同中的规定，若商品房没收房违反合同约定，则需支付相应的物业费滞纳金。具体的金额将根据合同中的条款来确定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。 【 维 权 攻 略 】 如 何 维 权 ？ 没 收 房 物 业 费 是 否 合 法 ？根据我国《民法典》的相关规定，业主有权要求物业服务企业按照约定或者法律规定的方式，向业主提供物业服务。如果物业服务企业未履行合同约定或者法律规定，业主可以向相应的部门投诉、申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。在此过程中，物业费的收缴问题属于物业服务合同的范畴。根据2023-09-05479人看过 -
法庭调解一般短期拖欠都是没有滞纳金的。物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。一、物业费未按时间交收取违约金是否合法物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。二、供水公司收取违约金合法吗合法接到水费通知单15日内仍不交纳水费的，按应交纳水费额每日加收5‰的滞纳金。没有正当理由或特殊原因连续两个月不交水费的，供水企业可按照《城市供水条例》规定暂停供水。也就是说，2023-06-23128人看过 -
如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金（违约金）的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。物业费滞纳金是不是如此合法？物业费滞纳金是合法的。虽然《物业管理条例》没有关于物业公司可以收取滞纳金的具体规定，只规定逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。但在民法典中明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金”，该法律规定可以作为物业公司有权收取滞纳金的法律依据。《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。2023-07-14412人看过 -
债权人一、什么是物业费滞纳金物业费滞纳金是物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动，必须经过业委会的书面同意，且全部收益归业主所有。这一关系有房族切身利益的问题被写进合同加以明确和保护。市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本“五一”起实施，停车收费、等备受关注的焦点问题都包含其中，范本中明确规定，业主拖欠物业费将交滞纳金。二、收取物业费滞纳金合法吗物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求业主按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实2023-06-16141人看过
-
明码标价未完工建筑的业主可以向物业公司申请物业费打折，折扣范围在规定标准的15%至30%之间。办理入住手续后未入住、未使用的业主，需要向物业服务企业书面告知，并按照规定标准的70%交纳物业费。此外，未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。未完工建筑的业主可以向物业公司申请物业费打折，折扣范围在规定标准的15%至30%之间。办理入住手续后未入住、未使用的业主，需要向物业服务企业书面告知，并按照规定标准的70%交纳物业费。此外，未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。 附 属 房 屋 如 何 交 公 共 服 务 费 ？根据我国《财政部 国家发展改革委关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（财税〔2016〕43号），各类工程建设、政府采购等环节收取的保证金一律取消。然而，在一些地方，附属房屋的公共服务费依然存在。那么，如何交纳附属房屋的公共服务费呢？根据《关于规范地方建设服务性收费有关工作的通2023-09-0174人看过 -
物业管理制度，由于其关系房地产行业而在法律制度中占据重要的地位。根据《物业管理条例》相关法律条文规定，物业管理条例未明确规定物业是否有权收取滞纳金，根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。从现有的司法判例中，法院是支持物管按合同约定收取违约金。该制度的规定，有利于维持社会稳定和推动经济社会持续健康发展，也是维护广大人民群众根本利益的重要制度。小区内停车物业收费合法吗根据法律规定是可以收取的，但是物业公司要公布钱用在哪了，而且要通过业主委员会同意。如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第七十五条业主可以设立业主大会，选举业主委员2023-07-01163人看过 -
一、空置的房子可以拒绝缴纳物业费吗空置的房子不可以拒绝缴纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。二、业主怎样可以不交物业费业主如下可以不交物业费：1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2.物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。三、拖欠物业费影响征信吗拖欠物业费一般情况是不会影响征信的，因为影响征信的是被执行人不履2023-05-22296人看过 -
抚养费不叫滞纳金，是债务利息。被执行人应当支付抚养费，逾期不付的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。《民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零六条被执行人迟延履行的，迟延履行期间的利息或者迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满之日起计算。2023-06-19190人看过
-
违约金晚交物业费物业是否有权收滞纳金要以具体情况而定。如果物业合同有滞纳金的约定，收取是合法的。拖欠物业费的情况下，一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。一、国家有关闲置商品房物业收费标准1、已经交付房2023-06-22100人看过 -
是否缴纳滞纳金需要看物业合同是否进行了约定。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。不过见效最快的方法还是让业主自觉交，比如给业主带来生活不便。物业管理费迟交了，要被收取滞纳金。应按物业服务合同或业主公约约定条款执行。根据有关规定，业主反映的“滞纳金”暂未列入物价部门管理范围。有关收取“滞纳金”事宜，如在物业服务合同或业主公约中已约定，应按有关约定条款执行；如对有关条款有异议，建议按有关规定循法律途径解决。从现有的司法判例中，法院是支持物管按合同约定收取违约金(滞纳金)。根据相关法律，物业企业有权提出相应追索的权利。收滞纳金也是对已交物管费的业主的公平对待。相关法律依据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企2023-05-05187人看过 -
一、收取物业费滞纳金合法吗物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。二、不交物业费有什么后果1、不交物业费或被起诉至法院根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条，进一步规定，经书面2023-03-23171人看过 -
合同条款物业公司可以通过收取滞纳金来解决物业费的拖欠问题，但具体是否可以以及如何收取滞纳金，法律并未做出明确的规定。在物业服务合同中，如果有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。但如果合同中没有约定滞纳金或约定不明确，物业公司无权收取滞纳金，即便物业提出要求，业主可以拒绝支付滞纳金。因此，物业公司应在合同中明确滞纳金的收取标准和程序，以避免不必要的纠纷和争议。在法律上，物业公司可以通过收取滞纳金来解决物业费的拖欠问题。然而，关于是否可以收取滞纳金以及如何收取滞纳金，法律并没有做出明确的规定。实际上，物业费滞纳金的收取和标准都取决于双方在物业服务合同中事先的约定。如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。如果物业合同没约定滞纳金或约定不明确的，物业公司无权收取滞纳金，即便物业提出要求的，业主可以拒绝支付滞纳金。 【法律观点】物业公司能否收取滞纳金2023-08-2768人看过
-
因为物业管理条例未明确规定物业是否有权收取滞纳金。物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金，应完全依照物业管理服务合同的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款，那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金。物业费滞纳金怎么算物业费滞纳金按照合同约定比例计算收取。目前我国物业管理条例尚未明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。2023-07-06134人看过 -
律师事务所物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应完全依照物业管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。如果延期缴纳物业管理费，物业公司则按日加收应缴纳费用千分之三的滞纳金，物业公司这样做合理吗?推荐阅读：物业费收取标准案例回顾：日前，塘沽融科心贻湾的张女士回家时，看到大门上一张由小区物业管理办公室张贴的告示，上面写着：尊敬的业主，你本月物管费为198元，须在本月28日前交到小区物业管理处，逾期不交将按照每天千分之三收取滞纳金。看到这张催缴通知，张女士明白，这是因为今年的物业费她迟交了两个月。引起张女士注意的是，物业将加收她2个月的滞纳金，张女士算了算，日千分之三的滞纳金折合成年息是109%，信用卡取现日万分之五的滞纳金折合年息仅有18%，物业费滞纳金比信用卡取现滞纳金高出5倍多。对此2023-06-05354人看过
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#空置房
最新文章
-
2024-01-08 -
2023-12-01 -
2023-11-15 -
2023-09-21 -
2023-09-17
#空置房
相关咨询
-
一般物业费拖欠要收滞纳金吗江苏在线咨询 2022-09-04物业管理处是否有收取业主拖欠物业管理费滞纳金的权利，确实应按照其管理服务合同上的相关规定实施。如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款，则物业管理处是可以按照合同的规定，对未缴纳管理费的业主收取滞纳金。如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定，对其不满的，可取证并向相关部门进行投诉。不过一般来说，如今物业公司为了保证双方权利与义务的履行，通常情况下都会加入滞纳金条款，而不同物业公司的滞纳金 -
被物业拖欠可以交滞纳金吗?天津在线咨询 2023-09-25关于拖欠物业费是否有滞纳金这一问题，主要看物业公司与业主签订的物业服务合同有无约定，如果有约定滞纳金就是需要支付滞纳金的，如果没有约定就是没有的 如果造成损失是需要支付违约金的，没有约定的按照损失赔偿额的标准来确并且，法律规定，违约金如果超过损失的30%，违约方是可以请求进行降低数额的 根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 -
拖欠物业费物业可以向起诉要求缴纳滞纳金吗江西在线咨询 2022-10-20拖欠物业费可以向法院起诉索要欠交的物业费，对于是否可以主张滞纳金，要看平时催款有无这样的提示，如果有提示，是可以主张滞纳金的 -
物业费拖欠能不能拿到滞纳金澳门在线咨询 2022-06-07拖欠物业费有滞纳金，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行，一般是约定为千分之三。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付。《物业管理条例》第四十条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条规定， -
物业管理企业拖欠了物业费要不要交滞纳金辽宁在线咨询 2021-11-10拖欠物业费一般不需要支付滞纳金。目前，我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金，需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款来判断。在现有司法判例中，部分法院支持物业管理按合同收取滞纳金，不支持的可以要求赔偿违约金。
