租赁合同不合法怎么办-法师兄

租赁合同不合法怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-03 08:22:02 336 人看过

一、租赁合同不合法怎么办

如果租赁合同不合法的话，那么这个租赁合同就是没有效力的，不符合法律的规定的。是可以撤销这一份租赁合同的。重新签订一份符合法律规定的租赁合同，受法律的约束。

二、租赁合同丢了怎么办

租赁合同丢了不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同关系的存在。

1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了；如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。

2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、导致房屋租赁合同无效的情形有哪些

（一）未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。

（二）违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。

（三）被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。

（四）出租人就未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

（五）出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。

（六）租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。

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