根据情况而定,不一定就属于夫妻共同财产。1、婚前一方父母给子女全款买的房属于夫妻一方个人的财产;2、婚前一方父母付了房子的首付,婚后夫妻共同偿还贷款,一般房产为登记方所有,但需要对另一方进行补偿;3、结婚后,父母为双方买房的,没有约定的,视为夫妻共同财产。因此父母买的房不一定就属于夫妻共同财产。
父母房子过户子女后,在父母离婚时不应当认定为夫妻共同财产。父母过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。
法律依据:《民法典》(自2021年1月1日起实施)
第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释(一)第二十九条第二款规定:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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父母出资买房是否算夫妻共同财产山东在线咨询 2021-10-30婚后父母出资买房不一定是夫妻共同财产。如果父母出资购买的房产证上写着夫妻双方的名字,则属于夫妻共同财产。如果双方父母出资买房,但只写一方名字,财产也属于夫妻共有,双方按照父母出资比例占有房屋。 如果一方父母全额出资购房,或者支付首付购房,婚后一方用个人财产偿还贷款,房产证上写着一方名字,则房产认定为产权登记人的个人财产。
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给父母买房算不算夫妻共同财产湖北在线咨询 2021-12-27结婚后买房写的父母名字不算夫妻共同财产。房子所有权为登记原则,房产证登记人就是房产所有人,夫妻婚后买房,写的父母姓名,这房子就属于父母合法拥有的住房,产权和夫妻俩无关。除非夫妻俩有出资证明,可以主张债权。
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婚前由父母全款买房是否算夫妻共同财产江苏在线咨询 2021-12-14应视具体情况而定。婚前夫妻一方由父母全款买的房应属于夫妻一方的个人财产;婚前夫妻一方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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夫妻都是父母出资买房算夫妻共有财产吗浙江在线咨询 2022-12-14这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。
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父母为我买房算是夫妻共同财产吗?陕西在线咨询 2023-06-29婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。