根据《建设用地审批管理办法》的规定,没有“一书四图”的征地拆迁是违法的。“一书四图”审批通过后,征地拆迁只能在公示期后进行。有关法律、法规建设用地审批管理办法第十七条批准的农用地转用、补充耕地、征地和供地计划,由土地所在地的市、县人民政府执行。第十八条建设项目补充耕地方案批准发布后,市、县人民政府土地行政主管部门负责对城市规划范围以外的建设项目实施监督管理土地利用总体规划确定的建设用地;省、自治区、直辖市人民政府土地行政主管部门负责城市规划实施占用土地的监督实施,村镇规划。第十九条征地计划经依法批准后,市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内,在被征收土地的乡镇范围内公布《土地管理法实施条例》第二十五条第一款规定的内容。公告期届满,市、县人民政府土地行政主管部门应当根据本行政区域的土地利用规划和征地补偿登记,编制征地补偿安置方案,并在被征收土地的乡、镇范围内公告。征地补偿安置方案的内容应当符合《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定。征地补偿安置方案确定后,市、县人民政府土地行政主管部门应当按照征地补偿安置方案,向农村集体支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费被征地的经济组织和农民,落实农业人口的安置方式。第二十条在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,市、县人民政府土地行政主管部门依法批准后,公布规划要求、使用条件,确定使用方式,并组织实施。第二十一条以有偿使用方式提供国有土地使用权的,市、县人民政府土地行政主管部门应当与土地使用者签订土地有偿使用合同,并向建设单位出具建设用地批准书。土地使用者缴纳土地使用费后,应当按照规定办理土地登记。以划拨方式提供国有土地使用权的,由市、县人民政府土地行政主管部门向建设单位下达国有土地划拨决定书和建设用地批准书,并按规定办理土地登记。国有土地划拨决定应当包括划拨土地面积、土地用途、土地利用条件等内容。建设项目建设期间,建设单位应当在建设现场公示《建设用地批准书》。市、县级人民政府土地行政主管部门应当定期公布国有土地供应情况。第二十二条各级土地行政主管部门应当对建设用地进行跟踪检查。违反本办法批准建设用地或者未经批准非法占用土地的,依法给予处分。
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征地拆迁,你必须知道的“一书四方案”
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“一书四方案”公开与否,是否符合征地过程的规定?
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征地拆迁中如何利用一书四方案,提高补偿?
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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拆迁变迁的方案一书四方案合法吗安徽在线咨询 2023-11-08没有一书四方案的情况下征地拆迁是不合法的,一书四方案具体是指建设用地呈报说明书,供地方案,征用土地方案等,用地单位把一书四方案提交到国土资源部门及相关单位,只有等方案核准之后才能具体组织征收工作的,但一书四方案不是要展示给拆迁户的。
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那么在征地拆迁过程中一书四方案是什么?河北在线咨询 2023-10-16在征地拆迁过程中一书四方案是指建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案,由建设项目用地涉及的市、县人民政府国土资源管理部门负责拟定。
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征地拆迁怎么看强拆民房是不是合法的?澳门在线咨询 2022-11-141.对于强拆民房是否犯法要根据法律适用程序判断,由法院作出判决强拆的就是合法的。 2.房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案上会进行协商,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 3.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定
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征地过程中的“一书四方案”分别是哪些?陕西在线咨询 2023-11-19征地过程中的“一书四方案”分别是一书就是建设项目用地呈报说明书;而对于四方案就是农用地的转用方案,还有补充耕地的方案,同明还有征收土地的方案,最后一种就是供地的方案。
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征地拆迁中如何利用一书四方案,提高补偿?湖北在线咨询 2023-10-16在征地拆迁中是不能利用一书四方案来提高补偿的,一书四方案是征地活动中的合法证明文件,如果没有公开一书四方案或者使用没有经过审批的一书四方案的情况,被征收方是可以拒绝配合土地征收的,并且可以进行维权。