个人申请银行贷款需要提供的资料:
1、贷款申请书;
2、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;
3、财产共有人同意贷款意见书;
4、夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等);
5、固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);
6、借款合同。
个人担保,需提供以下资料:
1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;
2、夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等);
3、固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);
4、个人人行查询系统征信;
5、公证。
一、如何办理房屋抵押贷款
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
(1)正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
(2)提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
二、申请住房抵押贷款要满足的条件
第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。
第三,信用记录良好,无不良信用记录。
第四,能够提供银行认可的、合法有效的担保。
第五,银行规定的其他条件。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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个人申请贷款如何住房抵押贷款申请台湾在线咨询 2023-09-241、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3、签定借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜 ①抵押房屋登记标准 凡在本市城市区域内国有土地上的房屋,权属清楚,产权来源资料齐全,手续完备的。 ②抵押房屋登记程序 办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。
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无抵押贷款的申请条件和贷款申请资料有哪些?江苏在线咨询 2023-06-12无抵押贷款的申请1、申请条件:(1)22-60周岁;(2)中国国籍;(3)在本地工作和生活;(4)具有稳定的职业和收入(2000元以上);(5)在现单位工作满3个月;(6)六个月以上的工资流水单;(7)劳动合同、水电煤的帐单、房产或租房合同、个人征信报告、学历大专以上可以提供;(8)贷款金额根据工资的3―7倍;(9)信用卡的信誉会影响贷款金额。2、贷款金额:最低8千元人民币最高20万元人民币3、贷
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二手房能申请住房抵押贷款吗广东在线咨询 2022-06-10二手房可以申请住房抵押贷款。二手房符合住房抵押贷款的贷款条件,因此可以申请住房抵押贷款,只不过二手房会受到房龄的影响,贷款期限会比新房贷款期限低。另外,二手房申请住房抵押贷款,贷款流程与新房申请住房抵押贷款是一样的。 用户在申请房贷时,注意准备详细的贷款资料,同时保持良好的信用记录,这样才有利于通过房贷审核。
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正在还贷的住房如何申请抵押贷款云南在线咨询 2022-05-15按揭房办理房屋二次抵押贷款流程: 1、业主经银行同意,提出按揭房二次贷款申请; 2、业主准备银行要求的相关材料; 3、业主联系银行指定机构,进行房产评估; 4、银行对业主进行资信调查、审查后,通知业主审查结果; 5、审查通过后,业主到银行办理解押手续; 6、业主重新办理抵押登记。
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需要哪些资料办理住房抵押贷款陕西在线咨询 2022-05-19房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款,向其他金融机构贷款的,因为各贷款企业要求不同,无相对固定的统一标准,下面是向银行抵押贷款所需要的资料: 第一房产证(向银行贷款的,房产证、土地证原件需要交由银行扣押); 第二权利人及配偶的身份证; 第三权利人及配偶的户口本; 权利人的婚姻证明; 收入证明; 如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明; 如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同