情侣分手之后一起买的房子归谁
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-13 19:28:04
457 人看过
像小汪这样的出资人主张产权份额，是否一定能够得到法院的支持呢?通常而言，出资是获得所有权的一种方式，在出资的情况，只要没有明确表示放弃所有权或者将出资赠与给对方，则一般应当能够确认其享有产权份额。但关键点在于，出资人必须有充分的证据来证明其曾经有过出资行为和购买房屋的意思。在很多情况下，出资人由于疏忽大意，没有保存自己出资的书面证据，从而无法证明自己有过出资，或者因为无法证明自己有购买房屋的意思而被认定为借贷关系，最终无法获得房屋产权。也就是说，主张产权份额的人应当承担举证责任。本案中小汪如果可以提出证据证明自己对房屋有出资，从而获得了法院的支持，反之，如果小汪无法证明自己曾经出资，则无法获得法律的保护。
关于共有人之间产权份额的确定，《民法典》也作了明确规定。首先看当事人之间对产权份额的划分有无约定，有约定的，按其约定确定;没有约定或者约定不明的，按照各自出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。
相关法律知识：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
《中华人民共和国民法典》第三百零八条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定按份共有或者共同共有的，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
《中华人民共和国民法典》第三百零九条：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
分手后情侣一起买房如何分割
95人看过
-
同居情侣分手共同房产归谁
229人看过
-
情侣分手后，谁为“恋爱费”买单
201人看过
-
情侣合伙贷款买房分手后房子归属有哪些问题
314人看过
-
共同购买的房子要分手后归谁
358人看过
-
情侣分手孩子判给谁
235人看过
律师服务
热门律师推荐
更多家庭关系相关文章
-
未婚同居情侣买车分手后该车按出资比例进行分配。车的所有权因为情侣之间不具有法律保护的身份关系；双方买车的，将车视为双方共有的财产，车的所有权由双方协商确定，获得车所有权的应该给另一方对应出资额的财物补偿，不能协商确定权利人的，折算成金钱，分手后按双方的出资比例进行分配，如果一方没有出资的，则该车归出资的一方所有。未婚同居分手后车能分吗男女双方一旦同居生活，那么将会为共同生活付出，除了日常吃穿用，有些会直接置办家业，买房买车这种的。不过一旦双方感情发生变化，在分手时将分割共同生活的财产，而男方在同居期间购买的车子能不能参与分配，具体得看另一方是否有相应的付出。《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大2023-08-04332人看过 -
分手费分手时按出资比例进行分配。如双方对此有约定的，可以按照约定处理，如有纠纷的，可通过诉讼的方式解决该问题，后续贷款由所有人继续偿还。如果有借条、欠条、借款协议、收条、还款计划、汇款单、转账单、银行流水记录等书面证据，则起诉后胜诉的可能性较大，一般来讲，在恋爱期间一方以结婚为前提赠予另一方的比较大件的物品，比如房子或者车子等，只要有证据证明出钱的一方是自己，在分手后都是可以要回的。另外在恋爱期间一方向另一方的借款，在分手后也是必须归还的。不仅是恋人之间分手，就算是夫妻之间，在婚前一方借给另一方的借款，离婚后也可以主张要回。若是恋爱期间，一方送给另一方的衣物、首饰等相对小件的财物，一般来说是不能要回的，会被视为赠予。而双方共同生活期间的一些零散的花费，法院有自由裁量权，一般会根据实际的案情，来判决财物是否应该返还。一、关于分手青春损失费和损失金赔偿的问题青春损失费一般是指在男、女双方因恋爱分手或2023-03-25273人看过 -
家庭关系恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。一、婚前买房如何认定房产份额1.婚前购买房产产权登记为两人，有约定的从约定，没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有，份额按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。2.一方未出资但产权登记为两人的，考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10％到30%的份额为宜。二、民法按份共有与共同共有的区别按份共有与共同共有的区别：第一，对共有物品的处分权不同。按份共有的要对物品进行处分，需要经占份额三分之二以上的共有人同意。共同共有要对物品进行处分，需要经全体共同共有人的同意。第二，管理费用的承担不同。按份共有有约定的按2023-06-20111人看过 -
夫妻共同财产情侣共同买房后却分手的，对于共同购买的房子，应当按照共有财产来进行分割。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。一、结婚六年后买的房子是夫妻共同财产吗婚后买房，是否属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、婚后买房2023-03-20215人看过
-
结婚证恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。一、没有结婚证怎么分割财产没有结婚证，双方不是合法的婚姻关系，属于同居关系，对于同居期间一方的工资、奖金、生产经营收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入，原则上归本人所有。双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有，按照各自的出资额比例分割。如果查明属于共同共有，则对共有财产共同享有权利；如果无法查明是按份共有还是共同共有，视为按份共有，不能确定出资额比例的，视为等额享有。对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。二、不动产证上可以写几个名字不动产登记证可以写多个人的名字，数量并没有法律2023-03-3190人看过 -
债权凭证一、情侣同居后分手,恋爱期间买的房子怎么分割1、有约定的，按约定;如果没有约定的，一般为按份共有，可以根据实际情况对该共有房屋进行分割，也可以协商将房给一方，给予另一方补偿。2、达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。二、民事纠纷请律师费用多少钱1、无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间2023-06-12285人看过 -
结婚条件1、恋人间互赠礼物是为了表达情意，属一般赠与行为，是赠与人将自己的财产无偿地给予受赠人，受赠人无偿取得财物所有权的行为。2、在没有特别约定的情况下，消费性的赠与、基于礼节的馈赠、双方赠与对方的小额礼物或者生活用品一般应视为赠与，而不能认定为附结婚条件的赠与，分手后不能要求返还。一、赠与合同什么意思？赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。与买卖、互易等合同一样，赠与合同也属于转移财产所有权的合同。在赠与合同中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同是典型的单务、无偿合同。在赠与合同中，仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人则不负有任何义务。《民法典》第六百六十一条规定，“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务”。该条所明确的制度即为附义务赠与。虽然在此种赠与中，受赠人要履行一定的负担，从而与受赠人不履行任何义2023-04-01447人看过 -
婚前财产情侣共同买房分手了房子按照共有财产进行划分。情侣对共有的不动产约定不明确的，视为按份共有该套房产，即情侣可以根据买房时所付房款比例分割这套房产。一、婚后一方出资买房离婚归谁夫妻双方婚后买房，房产证如果写了两个人的名字，一般来说就是共同财产，离婚时以平均分割为原则；如果婚后买房只写了一方的名字，这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。1、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。此时，离婚时该房产可以按照出资比例分割。2、一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产，如果是婚后买房用的全是一个人的婚前财产，那么这个还是属于个人财产，只是变换了婚前个人财产的形式而已。此时，离婚时该房产属于一方个人所有另一方无法分割。3、由一方父母出全资为子女购买的不动产，产权登记在自己子女一人名下的，视为只2023-06-2694人看过
-
结婚登记情侣一起花钱买了车分手以后能要回来，如果双方协商一致的，可以将车辆要回来；如果双方协商不成的，可以按照各自的出资比例进行分割，或者是向人民法院起诉分割。一、情侣分手要付分手费吗情侣分手要不要付分手费，需视情况而定：1、如果男女恋爱分手时，双方约定或一方承诺支付分手费，属于订立民事合同行为，只要双方约定时不违反法律规定，就具有相应的法律效力，需要付分手费；2、如果女方提出分手时，男方以其生命安全等威胁给分手费，会因为受外在因素影响分手费的承诺，不需要付分手费，如果当事人因同居期间财产分割或者子女抚养产生纠纷，可以向人民法院起诉。二、离婚后婚前彩礼能要回吗?离婚彩礼能否要回来?这个问题一般是男方最为关注的，我国法律在这方面做了明确规定。属于以下这些情况的，离婚彩礼能要回来：(一)男女双方还未到当地民政部门办理结婚登记手续的，比如只在家里摆了酒席，宴请了宾客，却没有领取结婚证的情况，男女双方反悔2023-06-2863人看过 -
夫妻共同财产1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。一、婚前买的房，离婚后由男方还是女方还？1、财产按法律上的概念是对民事主体有经济价值的权利，包括债权、物权以及知识产权等。男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后，即对售房人享有请求交付房屋、2023-03-16224人看过 -
同居关系未婚情侣买房分手如果属于个人财产不予分割，解除同居关系即可，如果属于共同财产可以双方协商进行分房，一般是由一方获得房屋的所有权，一方获得补偿。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。一、年小产权房的规定民法典签订小产权房合同的当事人具有民事行为能力，是当事人真实意思表示，合同不不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，具有法律效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有2023-03-24407人看过 -
夫妻共同财产如果双方有约定的按约定处理；没有约定的按份共有，就是按各自的出资比例分割房子；不能证明出资比例的，按照一般共有分割房产。如果不能证明共同出资的，按房产登记的名字是谁，房子就归谁。一、婚后父母离婚房产怎么分配婚后父母出资购买的房产如果登记了夫妻双方的名字的，则离婚时房产按夫妻共同财产分割，由夫妻自行协商如何分配房屋，协商不成的，由法院判决房屋如何分配；如果房产证只登记了夫妻一方名字的，一般房子视为产权登记方的个人财产，离婚时仍然归一方所有，但以下情况除外：一、房子是双方父母出资购买的，则离婚时双方按照各自父母的出资比例分割房产。二、房子是一方父母支付首付购买，房贷是夫妻双方共同偿还的，则离婚时房产也按夫妻共同财产分割。二、夫妻离婚房产证只有男方名字怎么分割夫妻离婚房产证只有男方名字的分割方法视情况而定：1、如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的；2、2023-03-08213人看过
-
银行贷款情侣一起买房的，分手后，应这样处理房子：一般是按照双方的出资分割分割房产。共有人之间可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。一、分期付款购买的汽车离婚后怎么分割？夫妻对共同所有的机动车可以通过协商方式予以分割，协商不成可以向法院起诉。夫妻均不主张车辆所有权的，可以分割其所卖价款。夫妻均主张车辆所有权的，司法实践中，法院一般的做法是根据车辆的登记、使用情况等判决车辆归一方所有，并向另一方作出折价补偿。需要明确的是，为了便于后期执行法院通常倾向将车辆判给车辆登记方，但这并非绝对，若直接抚养子女方确实需要车辆，法院仍可能考虑适用照顾子女和女方权益的原则。若双方均不主张车辆的所有权的，法院一般会按照车辆拍卖、变卖后取得的价款予以分割。此外，夫妻共有车辆尚有未2023-03-07269人看过 -
刑事责任年龄视具体情况而定。如果一方是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取另一方数额较大的公私财物的行为的，是构成诈骗罪的，可以立案被追究刑事责任。一、夫妻一方虚构债权债务案件判定了是否构成诈骗罪要结合该罪的主客观构成要件来分析，要看具体情况。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪的构成要件有：一、诈骗罪的主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人，均能构成本罪。二、诈骗罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。三、诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权。四、诈骗罪在客观上表现为使用欺诈的手段骗取数额较大的公私财物。首先，行为人要实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类：一是虚构事实;二是隐瞒真相，从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为使被害人处分财产后，行为人便获得财产，从而使被害人2023-03-27102人看过
#婚姻关系
北京
律师推荐
展开
#家庭关系
词条
家庭关系亦称家庭人际关系。家庭成员之间固有的特定关系。表现为不同家庭成员之间的不同联系方式和互助方式，是联结家庭成员之间的纽带。 家庭关系包括夫妻关系、父母子女关系和兄弟姐妹关系。 这里的父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；子女，包... 更多>
#家庭关系
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-27 -
2023-11-27 -
2023-11-25
#家庭关系
相关咨询
-
情侣之间一起租房子后分手后现在住在一起的房子里面, 一方不肯租了新疆在线咨询 2022-01-23搜集证据证明是同一个人，到法院起诉追讨。管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案； 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票； 3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的； 4、按照传票指示的 -
分手后情侣买房怎么能分重庆在线咨询 2022-05-31根据法律规定，被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。因此，双方共同出资购买的商品房，没有对该财产约定所有权形式的，应认定该房屋为双方共同共有财产。在双方共同共有关系终止时，共有财产的分割应当根据等分原则处理，并且应当考虑共有人对共有财产的贡献大小。 -
情侣共同买车分手车归属陕西在线咨询 2023-09-09分手时按出资比例进行分配。如双方对此有约定的，可以按照约定处理，如有纠纷的，可通过诉讼的方式解决该问题，后续贷款由所有人继续偿还。如果有借条、欠条、借款协议、收条、还款计划、汇款单、转账单、银行流水记录等书面证据，则起诉后胜诉的可能性较大，一般来讲，在恋爱期间一方以结婚为前提赠予另一方的比较大件的物品，比如房子或者车子等，只要有证据证明出钱的一方是自己，在分手后都是可以要回的。另外在恋爱期间一方向 -
买房子登记在情侣名下分手后怎么办山西在线咨询 2023-01-12对于恋爱期间为了结婚而共同购房，产权登记为双方共有的情形，如果没有按份共有的特别约定，一般认定为共同共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合法律共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割的情形。 -
谈谈情侣分手买房后如何分配房产山西在线咨询 2023-08-13恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有、共同共有或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
