哪些房产可以登记抵押-法师兄

哪些房产可以登记抵押

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:04:09 184 人看过

哪些房产可以登记抵押？抵押物的具体登记财产为：（一）抵押人所有的土地上的房屋和其他固定物；（二）抵押人依法有权处分的土地上的房屋和其他固定物的使用权；（三）抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、沟壑、丘陵、滩涂等荒地的土地使用权；（四）依法出让、转让取得的国有土地使用权；（五）依法取得的所有权益的房屋，包括附属物；（六）划拨国有土地上的房屋，所有权合法的，可以抵押；（七）符合《房地产抵押管理办法》规定的危房，可以抵押；（八）以出让方式取得的国有土地使用权，经土地管理部门批准，可以抵押；（九）危房等建筑物的抵押乡镇企业的厂房可以与集体土地使用权一并抵押；（十）法律、法规规定可以抵押的其他房地产。

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哪些房产可办理抵押登记

1、抵押人所有的房屋和其它地上的定着物；2、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物；3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；4、依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权；5、依法取得所有权益的房屋含附属物；6、划拨国有土地上的房屋，只要其所有权合法，均可设定抵押；7、符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋，可以设定抵押；8、以划拨方式取得的国有土地使用权以土地管理部门批准可以抵押；9、乡镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的可以一并抵押；10、法律、法规规定的其它可以抵押的房地产。一、出让土地能否抵押以出让方式取得的国有土地使用权是可以抵押的。国家规定下列土地类型可以抵押：1、以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押；2、以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押；

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