不通过中介可以自己买卖房产吗-法师兄

不通过中介可以自己买卖房产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 18:11:46 93 人看过

在房地产交易这一领域中，并非所有情况都必须依赖于专业的中介服务机构。

购房者既可选择委托这些中介进行房屋的买卖事宜，同时也拥有自主选择的权力。

需要引述的是，根据我国《商品房销售管理办法》第十六条的明确规定，当商品房进入销售流程之时，作为开发商的业主要求购房者需与其签订书面的商品房买卖合同。

同样在该法规中的第二十五条进一步指出，若开发商选择通过中介机构来协助其进行商品房的销售工作，那么这家机构必须要符合法律所规定的基本条件，并且已经取得了工商营业执照等相关资质证书。

在此基础上，开发商还应与选定的房地产中介服务机构签署书面形式的委托合同，且该合同应该详细注明委托期限、委托权限以及委托双方各自的权利、职责等事项。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。

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