处理附件承包单位转包工程的方法及处罚规定-法师兄

处理附件承包单位转包工程的方法及处罚规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 00:20:16 325 人看过

根据《民法典》和其他法律规定，承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的，但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正。

建筑工程总承包单位可以再发包吗？

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

《建设工程质量管理条例》第六十二条违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25％以上50％以下的罚款；对施工单位处工程合同价款0．5％以上1％以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金25％以上50％以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

《中华人民共和国民法典》第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程监理相关文章

工伤处理
单位分包工伤处理

单位员工发生工伤事故后，用人单位应当在法定的时间内向工伤认定行政部门申请工伤认定，提交相关材料；如果有特殊情况无法在法定期限内提出申请，可以申请适当延长期限。如果用人单位未在《工伤保险条例》规定的时限内提交工伤认定申请，此期间的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。一、用人单位应在多长时间内向工伤认定机构申请工伤认定（1）用人单位申请工伤认定的期限为30日；特殊情况经劳动行政部门同意可以适当延长。（2）用人单位未在规定的时限内提交工伤认定申请，从事故伤害发生之日或职业病确诊之日起到劳动保障行政部门受理工伤认定申请之日止期间发生的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。二、员工工伤赔偿金如何申报员工应该在发生工伤事故一年内，提交申请书、劳动关系凭证、诊断证明等材料，向社会管理部门申请工伤认定。《中华人民共和国工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单

2023-03-06

375人看过
法律综合知识
建筑工程发包方式有哪几种，建筑工程发包方将工程承包给无资质单位怎么处罚

建筑工程发包方式有招标发包和直接发包两种，建筑工程发包方将工程承包给无资质单位的处罚是处以罚款并责令改正，一般罚款的金额为50万元以上100万元以下。一、建筑工程发包方式有哪几种建筑工程发包方式有两种：招标发包、直接发包。招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择。直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。二、建筑工程发包方将工程承包给无资质单位怎么处罚建筑工程发包方将工程承包给无资质单位的处罚是责令改正，处以罚款。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，责令改正，处以罚款，处50万元以上100万元以下的罚款。三、建筑工程发包与承包的原则是什么1承发包

2022-06-30

428人看过
工程承包
如何处理工程承包的违法方式

如何处理工程承包的违法行为？通过法律手段解决问题有哪些途径？设计施工总承包（D-B）设计施工总承包是指总承包企业按照合同约定承担工程的设计和施工，对承包工程的质量、安全、工期和造价负全部责任。根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，EPC也可采用设计采购EPC（e-p）、采购施工EPC（p-C）等方式。在传统的承包模式下，施工与设计分离，双方难以及时协调，往往导致成本和使用功能的损失。在建设工程造价中，设计对造价的影响占到80%以上。降低工程造价最重要的阶段是设计阶段。在总承包模式下，设计与施工过程的深度交叉，可以在保证工程质量的前提下，最大限度地降低成本。传统的施工模式存在勘察设计与施工采购主要环节分离、脱节的弊端。一般来说，施工周期长，效率不高。在总承包模式下，由于总承包单位具有从事或控制建设工程设计、施工、采购、招标、安装等全部工作的能力，属于知识面广、功能齐全的配套系统企业，它可以

2023-05-07

336人看过
法律综合知识
工程转包第三方处理的法律规定是什么意思

一、工程转包第三方处理的法律规定是什么意思《中华人民共和国民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。二、工程转包第三方合同内容怎么写1．合同标题：在合同标题中明确注明工程转包第三方处理合同，以便明确合同的性质和目的。2．转包方和承包方：在合同中明确写明转包方和承包方的全称、地址、联系电话等信息，以便在合同履行过程中方便联系和沟通。3．工程转包内容：详细描述工程转包的具体内容，包括工程范围、施工图纸、工程量清单、施工时间、质量要求等，以便承包方明确自己的责任和义

2023-11-20

388人看过

工程转包
承包人非法转包的处罚是什么

承包人非法转包的处罚是，由建设主管部门责令改正，没收违法所得，并处罚款，降低资质等级。情节严重的，将吊销资质证书。根据相关规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。承包单位有违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程，不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。一、建设工程转包的注意事项《民法典》规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人；《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。由此可见，我国法律对于建设工程的转包严格予以禁止。法律的上述规定属于强制性、禁止性规定，任何人不得违反。因此，对于转包合同，司法实践中应当直接认定为无效。由于法律明确禁止建设工程的转包，因此实务中明目张胆的转包行为并不多见，而变相的转包行为则多种多样。如不少承包单位以“内部承包”为名行转包之实，或者以“内部经营管理方式”的形式接受无证经营的乡镇工

2023-06-29

500人看过
工程转包
工程转包合同效力的认定及处理原则

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同无效，人民法院在认定施工合同无效时，可以同时依法收缴当事人已经取得的非法所得。一、承包人与发包人之间纠纷的处理1、承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同，承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目，从施工合同主体的相对性角度来看，承包人就构成对施工合同的实质性违约，发包人当然可以根据施工合同的约定追究承包人的违约责任并可以依法解除与承包人签订的施工合同。因承包人的非法转包工程行为，造成工期延误及出现工程质量问题的，发包人还可以向承包人提出赔偿要求。2、如果承包人是采取挂靠方式非法转包工程的，出借资质的被挂靠施工企业与建设单位所签订的施工合同无效。挂靠人与被挂靠人对建设单位因此而造成的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下，仍然与被挂靠的

2023-02-16

113人看过
工程转包
依法将部分工程转包的单位

《建设工程发包与承包违法行为认定查处管理办法》第八条存在下列情形之一的，应当认定为转包，但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外：（一）承包人将其承包的全部工程转让给其他单位（包括母公司承接建设工程后，将承接的工程移交给具有独立法人资格的子公司施工的情形）或者个人施工的；（二）承包人肢解其承包的全部工程后，以分包名义分别转让给其他单位或个人施工的；（三）施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，或者派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中的一人以上未与施工单位订立劳动合同，未建立劳动工资和社会养老保险关系，或者派驻项目负责人未组织管理项目的施工活动，不能合理解释并提供相应证明的；（四）合同约定承包人负责采购的主要建筑材料、构配件、工程设备或者租赁的施工机械设备，由其他单位或者个人采购，或者由其他单位或者个人

2023-08-06

58人看过
法律综合知识
工程承包方转包工程是不是违法

一、工程承包方转包工程是不是违法工程承包方转包工程违法。转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。工程承包方不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。法律依据：《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。二、工程分包与转包有什么区别呢1．主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间；

2023-10-06

75人看过

工程转包
承包人将建设工程转包或违法分包的发包人的怎么处理

承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。一、承包人可以解除建设工程合同的情形有什么承包人解除合同需要发包人有错误致使合同无法履行。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。二、建筑工程承包人的优先受偿权有哪些呢建筑承包人优先受偿权的规定如下：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖

2023-03-17

391人看过
工程分包
承包单位和分包单位的质量责任的规定

第五十五条建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。【释义】本条是关于建筑工程总承包单位和分包单位的质量责任的规定。一、依照本法第二十四条和第二十九条的规定，建筑工程的发包单位可以将勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。按照总承包合同的约定或者经建设单位的认可，总承包单位可以对其总承包范围内的部分工程项目实行分包，与其他具有相应资质条件的单位订立分包合同，将这部分工程项目交由分包单位完成。在这种总包与分包相结合的承包形式中，总承包人应当对总承包合同项下的全部工程任务的质量负责，即使总承包单位根据总承包合同的约定或经建设单位认可，将总承包合同范围内的部分工程任务分包

2023-06-07

421人看过
工程转包
建筑工程转包违法吗,转包怎么处理

转包指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：第四条缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。《建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位

2023-04-30

350人看过
法律综合知识
承包方违约转包怎么处理好

承包方违约转包的，依法由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正，没收违法所得并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的吊销资质证书。我国法律明令禁止承包人在承包工程后将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

2024-05-05

352人看过

工程承包
工程承包单位资质升级的条件

新设立的企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料：（一）建筑业企业资质申请表；（二）企业法人营业执照；（三）企业章程；（四）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；（五）企业项目经理资格证书、身份证；（六）企业工程技术和经济管理人员的职称证书；（七）需要出具的其他有关证件、资料。第九条建筑业企业申请资质升级，除向建设行政主管部门提供本规定第八条所列资料外，还应当提供下列资料：（一）企业原资质证书正、副本；（二）企业的财务决算年报表；（三）企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料。第十条规定：施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批；其中交通、水利、通信等方面的建筑业企业资质，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门征得同级有关部门的初审同意后审批。第十四条：建

2023-03-17

109人看过
中标
工程转包问题：中标、违法分包和处罚

承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。必须招标的项目不招标的，或是将应招标的项目化整为零规避招标，肢解工程发包，应当公开招标的项目未公开招标的，考核时直接定为D级。建设单位对违规行为作出书面检查后，方可申请办理新的业务。建设工程转包与违法分包建筑工程的转包和违法分包为法律、法规所禁止，但在实际中又普遍存在。新《建筑企业资质管理规定》颁布实施后，总包企业的总量减少虽然在一定程度上缓解了竞争无序的状态，但不可回避的是，转包和违法分包的可能性也加大了。因此如何区分转包与违法分包，在加大市场整顿力度的大环境下就显得更加重要了。《中华人民共和国招标投标法》第四十九条违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之

2023-07-05

360人看过