该文章主要探讨了城中村改造最新政策的制定背景和原则。政策制定应该本着当地实际和居民的利益来完成,城中村改造会牵涉到很多人的实际利益。因此,在制定政策时,需要多考虑一些居民的实际利益,及时解决政策制定与居民之间的矛盾,避免给城中村改造带来阻碍和不利于政策的执行。

根据城市发展规划，在旧城改造过程中，单位和个人由于土地被征用而取得的不动产拆迁补偿费，在收取时，不征收营业税。个人所取得的拆迁补偿费属于补偿性质的收入。2、买安置房超过补偿部分仍要交契税。根据相关规定，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新确定土地、房屋权属，用于和被征用、占用的土地、房屋相同用途的，其销售价格或评估价格相当于补偿费部分，免征契税，超过补偿费的部分，仍征收契税。3、企业搬迁按规定标准从政府取得的补偿收入，其中，应该企业通过招标、拍卖、挂牌等市场形式取得的土地转让收入减去。综上所述，城中村改造最新政策的制定是本着当地实际和居民的利益来完成的，城中村改造会牵涉到很多人的实际利益，因此在制定政策的时候要多考虑一些否则就会导致居民和政府的矛盾，不利益城中村改造工程，政策制定与居民的冲突要及时解决否则就会给城中村改造带来阻碍也不利于政策的执行。

契税优惠政策：城中村改造涉及的土地、房屋征用及评估价格规定

城中村改造涉及的土地、房屋征用及评估价格规定，涉及到契税的优惠政策。根据《中华人民共和国契税法》第三条和《财政部、国家税务总局关于城中村改造有关税收政策的通知》的规定，对改造范围内房屋征收的，按照被征收房屋的市场价格评估确定征收价格。同时，对改造范围内房屋征收的，按照被征收房屋的市场价格评估确定征收价格。因此，城中村改造涉及的土地、房屋征用及评估价格规定，在契税的优惠政策方面，对于改造范围内房屋征收的，应按照被征收房屋的市场价格评估确定征收价格。

城中村改造涉及到的拆迁补偿费、契税等税收政策需要遵循相关规定，以保障居民的利益。政策的制定应该多考虑一些实际问题，及时解决政策与居民之间的矛盾，避免给城中村改造带来阻碍。同时，按照被征收房屋的市场价格评估确定征收价格，是城中村改造涉及的土地、房屋征用及评估价格规定中的契税优惠政策。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。