1、概念不同
租房合同又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
租房协议书,即房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
2、性质不同
协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人,在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议,在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议,都可以称为契约,两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。从其区别角度来说,协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。
3、实质内容不同
协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。
协议是合同的以种概念,即所有的合同都是协议,但并非所有的协议都是合同,所以说合同是具有特定内容的协议。
一、小孩读书办租赁合同需要什么资料
需要身份证复印件,小孩所上学校的证明等。
房屋租赁合同:
1、房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。
2、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
3、房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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2022年协议与合同区别甘肃在线咨询 2022-11-27合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。从其区别角度来说,协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。 合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念,不能只从名称上来区分,而应当根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不
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法律上区分协议与合同的区别海南在线咨询 2024-12-04在法律层面上,合同与协议的主要区别在于它们所代表的法律性质各不相同。更详细地来说,诸如婚姻、收养以及监护等关于个人身份关系的协议,需要遵从其他相关法律的相关规定。 除了上述提到的人身关系协议之外,大部分协议都可以归类为通常理解的合同范畴之内。对此,只有那些与婚姻、收养、监护等人身关系相关的协议不适用于民法典。 对于这类特殊协议,我们只能称之为非民法典意义的合同,而不是其他类型的协议。
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购房合同与协议的区别大吗,具体的区别有哪些广东在线咨询 2022-08-19这个要看具体的内容了,不能简单的将购房合同与协议的区别区分为正式与非正式。购房协议如果是定金协议的话,赔偿率是1:1;如果签的是置换协议就与合同的效力一样;购房合同的效力是一房违约要支付对方合同价10%--20%的金额,具体比例看合同上规定的数字而定
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房屋出让协议与购房合同的区别及如何鉴别海南在线咨询 2024-11-26购房合同和购房协议之间的区别: 1. 购房协议不能在政府备案,而购房合同可以在政府备案。买房交易过户需要在政府网站进行备案,虽然购房协议具有一定的约束力,但只有符合房管局或住建局备案要求的范式购房合同才能进行备案。 2. 购房合同是办理房贷的必备材料,而购房协议不是。购房合同在办理放贷时,需要提交一式四份的文件,银行会收走其中的一份。而购房协议不符合银行的要求。 3. 购房合同特别是新房购房合同都
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如何区别赠与合同与赠与协议内蒙古在线咨询 2023-06-20赠与合同需要签订相关的合同,赠与行为可以不签订合同。 赠与是双方的法律行为。它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为,这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。 我国《民法典》第六百五十七条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”所以,赠与是一种合意、双方的法律行为,它需要当事人双方一致的意思表示才能成立。