私人土地被拆除时是否应该给予补偿-法师兄

私人土地被拆除时是否应该给予补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:20:41 288 人看过

1、私人土地被拆迁时有没有补偿？

私人土地被征用时有补偿。私人土地的性质是集体所有的土地，土地补偿费属于村集体。村集体有权以村民会议或者村民代表会议的形式决定土地补偿费的分配和使用；地上附着物、苗木的补偿费属于地上附着物、苗木的所有者；被安置人员由农村集体经济组织安置的，向农村集体经济组织支付安置补助，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的，经被安置人同意，将安置补助款支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费。法律依据：《土地征收公告办法》第八条《土地征收补偿安置方案公告》应当包括下列内容：（一）集体经济组织征收土地的地点、类型和面积，地上附着物和种苗的种类、数量，需要安置的农业人口数量；

（2）土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；

（3）安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；（四）地上附着物和苗木的补偿标准和支付方式；（五）农业人员的具体安置方式；（六）其他与征地补偿安置有关的具体措施。（2）征地补偿标准（一）征地各项补偿费用的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征地前三年平均年产值的确定（土地补偿费和安置补助费的补偿标准）：根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的，可以增加安置补助。2013年3月26日《土地管理法》删除了原土地补偿费和安置补助总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。

政府征用农民土地时，应当有法律条款。按照法定程序，应当对被征收人给予合理补偿，先补偿后征收。任何违反上述基本原则的征收都是非法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，通过申请信息公开、行政复议、行政诉讼等方式争取合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收补偿相关文章

合同内容
员工被私人企业拆迁，是否应该得到补偿？

私人企业拆迁了员工有补偿。如果员工不想跟随企业搬迁，则企业应该按照劳动合同法中第四十条的规定，即因为客观的原因导致合同没有办法继续履行的可以依法解除劳动合同，并且按照员工在该企业的工作时间支付经济补偿金，每够一年就补偿一个月的工资，没有满半年的补偿半个月的工资，满半年但是不满一年的补偿一个月的工资。政府拆迁企业员工有补偿吗政府拆迁员工的补偿：政府只对企业进行补偿，单位员工是由单位进行补贴。根据《劳动合同法》第四十条第三项情形规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原

2023-07-01

219人看过
土地使用权
城市规划应对被拆迁私房的土地使用权予以补偿

1995年10月31日建设部“关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函”中明确：“拆迁城市私有房屋应当严格执行同现行有关法律和《城市房屋拆迁管理条例》，并按照规定对拆迁的房屋进行安置补偿”。这就是说，拆迁城市房屋只对“房屋进行安置补偿”，对私有房产权人所享有的土地使用权不予补偿。2001年10月重新修订的《城市房屋拆迁管理条例》和各省市制定的实施细则中关于土地使用权补偿问题上，大都沿用这一原则。在我国很多城市规划拆迁私房过程中，被拆迁人和拆迁人之间多有纠纷发生，这其中关于土地使用权补偿的纠纷占有一定的比例。持有房屋拆迁许可证的拆迁人因取得了县级以上人民政府土地管理部门签发的“国有土地使用权批准文件”，拒绝对私产房土地使用权予以补偿。而县级以上人民政府土地管理部门只负责划拨或者有偿转让国有土地使用权，也不承担私房土地使用权补偿的义务。事实上，县级以上人民政府土地管理部门依照法律授

2023-04-22

419人看过
征地补偿费
什么时候应该给农民土地补偿

根据我国相关司法解释，征地补偿金何时能分配给农民，应由农村集体经济组织依照法律规定的民主协商程序决定。有关法律、法规《村民委员会组织法》第二十四条有关村民利益的下列事项，由村民会议讨论决定：（一）享受误工补贴的村的人员和补贴标准；（二）使用村集体经济收入；（3）村公益事业筹资方案和建设承包方案的设立和筹资；（4）土地承包经营方案；（5）村集体经济项目立项和承包方案；（六）宅基地使用方案；（七）征地补偿费使用和分配方案；（八）以贷款、租赁或者其他方式处置村集体财产；（九）村民会议认为应当讨论解决的其他涉及村民利益的事项由村民会议决定。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论、决定村集体经济组织的财产和成员权益另有规定的，从其规定。根据《中华人民共和国法》，对被征地农民应当给予公平合理的补偿，以保证其原有的生活水平和长期生计。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补

2023-05-31

466人看过
土地出租
土地征收土地出租给别人补偿费应该给谁

土地租出去后被征收，补偿费还是应该给被征地农民。根据法律规定，征收土地时，征收人应当支付被征地农民土地补偿费、安置补助费以及住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排社会保障费用。一、这个失地农民补偿标准失地农民的每月补偿标准在全国范围内并没有统一规定。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用由省、自治区、直辖市制定具体标准。二、农村拆迁按人口补偿吗农村拆迁一般是按照户为单位进行赔偿。《中华人民共和国民法典》规定征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋

2023-06-26

244人看过

收房
房屋拆迁,应该给空地的土地补偿费吗

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，征收房屋补偿范围主要包括如下三部分内容：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。也就是说，《国有土地房屋征收与补偿条例》并没有规定院子对应的土地也需要进行补偿。带有院落的房屋拆迁没有任何补偿吗?法律规定：房屋占用范围内的土地使用权应当补偿根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。所以，法律对占用土地使用权是有明确的补偿的，如果在征收有院落的房屋与没有院落的房屋都给予同等的对待，不符合公平的原则。所以对于有院落的房屋进行补偿的时候，应该在评估的时候根据房屋所有人对于院落的使用情况，

2023-06-15

461人看过
法律综合知识
拆迁后土地是否应该赔偿

一、拆迁后土地是否应该赔偿根据我国相关法律法规，拆迁后的土地是应该得到相应赔偿的。具体的赔偿金额需依据被征用土地的原始用途进行确定，主要包括土地补偿费用、安置补助费用以及地上附着物和青苗的补偿费用。二、拆迁土地赔偿的具体标准拆迁土地赔偿的具体标准，在我国《土地管理法》中有着明确的规定。根据该法第四十七条，征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1．土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；2．安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。三、拆迁前签协议是否合乎规范拆迁前签协议是合乎规范的。1．根据我国现行的法律法规，如《城市房地产管理法》以及《征地补偿安置条例》等，政府对土地征收及房屋拆迁事宜都需按照特定的法定程序来执行，以确保协议

2024-07-24

213人看过
收房
无证房屋拆迁应该给予补偿吗？

无证房屋拆迁是应该有补偿的。一些房屋是70年代或者更早为五六十年代形成的，在那个时期需要很少的手续就可以建成，但是用现在的法律要求进行分析是能归为违章建筑的，这是不可取的，必须要结合建筑物形成时期的法律规定进行确定是否合法。农村的房屋刚开始的时候很多是无证的。但是无证房屋只要依法进行建造了，就是没有产权证明，也可以拿到属于自己的全额补偿。农村房屋拆迁应该如何补偿（1）被征地的村或者村民小组撤销建制的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿等价值的产权房进行调换。它的具体计算是：（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住

2023-07-01

122人看过
土地管理
如果土地被征用了，我们应该怎么做而不给予补偿

1、土地征用意味着果树不支付补偿。你可以向当地政府或人民法院投诉以保护你的权利。另外，无偿征地基本上是违法的。《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费属于农村集体经济组织；地上附着物、苗木补偿费属于地上附着物、苗木所有人；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，向农村集体经济组织支付安置补助，由农村集体经济组织管理使用；由其他单位安置的，安置补助金支付给安置单位；不需要统一安置的，在征得被安置人同意后，向被安置人支付安置补助金或者用于支付被安置人的保险费用。第二，土地被征用时，如何对土地上的果树进行补偿。各地果树补偿标准不一。您可以到当地国土资源局查询如下：1。根据《土地管理法》第四十七条规定，被征收的土地，应当按照被征收土地的原用途给予补偿；被征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费；其中，被征收土地上附着物和苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。根据《土

2023-05-02

233人看过

经济补偿
解除劳动时是否应该给与经济补偿

符合条件需要给经济补偿。《劳动合同法》第四十六条【经济补偿】有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；(七)法律、行政法规规定的其他情形。

2023-06-14

59人看过
辞职
工人辞职时，雇主是否应给予经济补偿

《劳动合同法》所称“30天通知”是指解除劳动关系的通知，而不是员工的辞职申请。如果员工自愿提出终止劳动关系，或者员工有下列情形之一，则是否辞职或终止劳动关系应根据文件的具体内容确定，而不仅仅是根据《劳动法》规定的姓名，用人单位不得支付经济补偿金：（1）经证明在试用期内不符合录用条件的（2）严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的（3）严重失职或徇私舞弊的（四）被依法追究刑事责任的。因此，为了终止企业的经营成本，用人单位应建立健全企业内部生产经营管理制度，明确劳动纪律，使其在发生劳资纠纷时不处于被动地位，努力争取劳动者主动解除劳动关系。对于工人，应尽量避免上述行为，并尽可能保存证据，证明用人单位有下列行为：（1）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（2）未按时足额支付劳动报酬的；（3）未按照规定为劳动者缴纳社会保险费的法律（4）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

2023-05-07

170人看过
法律综合知识
未签署劳动合同被辞退是否应该给予补偿

一、未签署劳动合同被辞退是否应该给予补偿用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。无故被辞退的话：要求支付经济补偿金。要求单位支付双倍工资，最高为11个月。证据方面能够证明劳动关系即可，比如工资条，打卡记录、工装、工作往来信息。《劳动合同法》第10条规定：“已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。上述条款强制性地规定：单位在建立劳动关系之日起最迟应在”一个月“内订立书面劳动合同。因此，这实际上是有限度地放宽了订立劳动合同的时间要求，规定已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，如果在自用工之日起一个月内订立了书面劳动合同，其行为即不违法。但如果用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，则应当向劳动者每月支付两倍的工资。这是对用人单位在自用工之日一个月内未订立书面

2023-07-17

134人看过
辞退
用人单位辞退劳动者，是否应该给予补偿？

2004年9月1日，李先生与深圳一家工厂签订劳动合同，期限自当月起至2005年8月31日止，月薪2000元，合同中注明李某的工作岗位是人事部主售，工作地点在深圳。2005年7月份，李先生接到工厂一份书面通知，称因人手不够安排他到工设在广州的销售部上班，任职销售员。李某对此有异议，要求按劳动合同的约定履行，厂方未同意，李先生于是作出让步，愿意调到别的部门工作，但不去广州的销售部上班，仍遭拒绝，李先生也未去广州销售部上班。第二天，工厂以李先生不服从工作安排为由将其辞退。李先生要求厂方支付解除劳动合同的经济补偿金，并按照经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金及未提前30天书面通知解除劳动合同的经济补偿金，厂方拒绝。[评析]当用人单位变更劳动者的工作岗位和工作地点且双方未达成一致的情况下，用人单位辞退劳动者，是否应该给予劳动者经济补偿金？根据（劳部发[1994]481号）第十八条规定：劳动合同订

2023-06-09

452人看过

公房
住宅房屋承租人是否应该给予征收补偿

住宅房屋承租人应该给予征收补偿。承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。一、公房屋拆迁怎么补偿如果要拆除国家公房，同普通住宅一样，需要给予权利人补偿。补偿需要按照法律规定的标准，按照法定的程序，结合权利人的损失，给予适当补偿。拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米以内不结算差价，超面积部分按成本价结算。现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷较多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，因对该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误

2023-06-26

280人看过
土地征收
土地征收时对违建房拆除是否有补偿

土地征收时，拆除违建房是没有补偿的。此外，超过批准期限的临时建筑也没有补偿金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。一、哪些房屋属于违建房屋？(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；(二)不按批准的设计图纸施工的建筑；(三)擅自改建、加建的建筑；(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府

2023-04-11

74人看过