中介代理房源可信吗,跟中介签合同要注意哪些问题-法师兄

中介代理房源可信吗,跟中介签合同要注意哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 05:20:17 71 人看过

中介代理房源可信吗

一般找正规的大机构中介代理房源还是可信的，但是一定要进行一些防范措施。

跟中介签合同要注意哪些问题

(一)看两证，细辨真与假

所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。

只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。所以当您准备找中介公司买卖、租赁房屋时，一定要看其是否具备两证。需要提醒您注意的是，在看两证时，一定要细辨真与假，要坚持看原件，不要看复印件，最好把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。

(二)签合同，要细不要粗

目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为“两多”：

一是被投诉的多为两证不齐的中介公司；

二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。

(三)选中介，宜大不宜小

这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。目前本市房产中介行业的一个通病是规模过小。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时，选择规模大些的相对更为可靠。

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