如何处理拆迁房屋的遗产继承问题？-法师兄

如何处理拆迁房屋的遗产继承问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 08:21:54 403 人看过

拆迁房屋有遗嘱的，按照遗嘱继承。没有遗嘱的，按照法定继承，法定继承按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

父母房屋遗产继承程序

父母房屋遗产继承程序：

1、父母生前立有遗嘱的，那么可以按照遗嘱继承；

2、父母生前立有遗赠扶养协议的，需要按照遗赠扶养协议继承；

3、既没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议的，可以按照法定继承处理。遗产按照下列顺序继承：第一顺序。配偶、子女、父母；第二顺序。兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产继承相关文章

房产证
拆迁补偿问题：没有房产证的房屋如何处理

一般来说，房屋产权证具体来说还包含了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。没有产权证具体还分开为下面几种情形。（一）证件或手续不齐全的违章建筑在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用，有些则可能比较悲催了。1、房屋所有权人不接收处罚补办手续的。这种情况显得有些麻烦，虽然房屋并没有严重地违反城市规划，但也不算合法建筑，不遵循法律程序办事后果还是要自己承担。此时仅能按照建筑材料残存的价值进行补偿而非建筑物的实际价值。2、房屋所有权人乖乖缴纳了城市土管、规划部门的罚款，补办了有关手续，仅因房屋属拆迁范围，房屋产权证无法办理的。违章建筑变为合法建筑，拨的云开见月明，房屋所有人砰砰乱跳的小心脏可以回归原处，安心享受法定的房屋补偿安置待遇啦。但如果处罚决定有附加条件，那么仍需按照附加条件执行，是享有货币补偿待遇还是安置待遇就要看

2023-07-05

109人看过
公房
公房拆迁后的房产继承问题

公房拆迁不能继承。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民收入、房屋等合法财产。由于公房承租人不是公共房屋的所有人，因此房屋只有居住和使用有所有权，不属于其个人合法财产。如果承租人在房屋拆迁前死亡，由于原承租人身份无法获得补偿，则该身份利益不能作为遗产分割。子女有房可以继承公房吗子女有房不可以继承公房。原因如下：1、只有个人的合法财产才能继承；2、公有住房归国家或集体所有，承租人对公房只享有承租权，没有处分权，所以公房不能继承。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人子女符合规定条件的，可以申请续租公房。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023-07-04

418人看过
遗产继承
遗产继承房产后，如何处理购房款清偿问题？

遗嘱继承房产分割后，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人－父母、配偶、子女－到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。购房款相关事项买房子不是一笔小书目，购房除了首期款，个别开发商还需要购房者支付房屋维修资金、三通费用等各项杂费。购房切忌将所有存款都用于购房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在购房时，至少应保留1／3的存款。如果选择贷款方式，就要根据自己的家庭实际情况选择好适合自己家庭的贷款方式，以免出现还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一

2023-07-17

316人看过
遗产继承
拆迁款牵扯出遗产继承问题

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。案例甲乙丙的母亲在半年前去世，母亲去世前和某男再婚二十多年未生育子女，在双方身体健康时居住在某男婚前所租赁的公房里，后因年老且身体衰弱二人到甲的家庭共同居住生活多年，在甲的母亲病危时，某男搬到自己的子女家居住，在此期间，双方原共同居住的租赁房屋拆迁，拆迁方式为先买断公房，然后补偿。某男选择的是现金补偿，对买断公房的钱款，拆迁部门考虑到被拆迁户的经济困难，没有要求拆迁户支付，而是在补偿款里直接扣除，因此，在甲乙丙的母亲去世前，某男取得拆迁补偿款62万元。母亲去世半年后，甲乙丙知道了房屋拆迁补偿事宜，因和某男及其子女无法协商解决此事，后委托鼎立律

2023-04-21

320人看过

遗产继承
未婚大伯的遗产继承问题：如何处理？

大伯没结婚可以遗产继承，情况如下：1，如果被继承人有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产；2，如果没有遗嘱，按法定继承，由第一顺序继承人，父母、配偶、子女共同继承，继承人之间可以平分或者协商彼此继承遗产份额；3，对于与被继承人共同生活、尽了主要赡养义务的继承人，可以要求多分遗产，对于有抚养能力不尽赡养义务的继承，可以少分或者不分遗产。房地产遗产怎么继承我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。具体事项包括：1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要

2023-07-05

482人看过
遗产继承
遗产继承难题：如何处理死者的欠债问题

继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。死者生前债务有遗产但无法定继承人且无人继承的遗产，即无人继承、无人遗赠的遗产属于无主财产，无人遗赠的遗产属于国家；死者生前是集体所有制组织的成员，归集体组织所有。死者生前所欠债务应当先从遗产中清偿，债权人可以通过向人民法院提起诉讼来维护其合法权益。死者生前有债务有遗产无法定继承人怎么办死者生前有债务有遗产无法定继承人，债权人可以要求债务人的继承人以继承遗产的份额为限，承担相应的债务清偿责任。但是，如果尚未确定债务人的继承人，债权人就要等待遗产继承程序的开展后，向债务人的继承人申报相应的债权。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有

2023-07-04

165人看过
法律综合知识
如何解决拆迁后的遗产房产问题

一、如何解决拆迁后的遗产房产问题遗产房屋拆迁纠纷可以先进行协商解决，协商不成应当及时诉至法院，如在补偿款下发后仍未解决房产的争议，征收方可以到银行办理提存，将该笔补偿款放到特定的账户当中，直至法院的生效判决以后处置该笔补偿款。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、解决拆迁纠纷如何提起诉讼房屋拆迁纠纷如提起行政诉讼，一般的流程如下：1．到人民法院递交起诉状，并提交起诉状副本；2．符合起诉条件的，人民人民法院会立案；3．缴纳案件受理费；4．人民法院会通知开庭的时间和地点。《行政诉讼法》第二条第一款规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。第五十条规定，

2023-07-11

94人看过
法律综合知识
房屋拆迁纠纷，举证问题如何处理？

房屋拆迁问题一直是司法实践中常见的一个问题，由拆迁问题引起的纠纷也是常见的纠纷类型，那么在房屋拆迁的纠纷中，当进入行政诉讼阶段时，由谁举证有没有相应的法律规定呢？本文整理了相关的内容，为您提供关于房屋拆迁纠纷，举证问题如何处理的参考。被拆迁人起诉拆迁主管部门，提起的是行政诉讼。在行政诉讼中，举证责任主要由被告来承担，行政机关有义务在诉讼中举出其作出具体行政行为的证据和所依据的规范性文件，否则其要承担败诉的后果，无需原告证明被告的行为违法，法院就可以直接判决被告行政机关败诉。因此，被拆迁人起诉拆迁主管部门，应由拆迁主管部门承担举证责任。未经行政裁决能实施行政强制拆迁吗被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁管理部门作出行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会

2024-01-31

108人看过

继承权
房屋遗产继承程序：拆迁户的继承权

在拆迁房屋遗产的继承过程中，与其它财产的继承程序并无区别。具体来说，如果被继承人在生前留有遗嘱，应以遗嘱为准；如未留遗嘱，则应遵循法定继承的规定。关于分配原则和继承范围，应参照法律规定进行处理。在拆迁房屋遗产的继承过程中，与其它财产的继承程序并无区别。具体来说，如果被继承人在生前留有遗嘱，应以遗嘱为准；如未留遗嘱，则应遵循法定继承的规定。关于分配原则和继承范围，应参照法律规定进行处理。如果发生纠纷，各继承人应先进行协商，协商无果，可以请第三人调解，或者向法院提起诉讼。此外，如果房屋面临拆迁，各继承人可以协商选择货币补偿，或者以房换房。最后，与其它继承方式不同的是，房产继承必须经过继承公证。遗产继承程序根据《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百三十九条，公证遗嘱是由遗嘱人经过公证机构办理的。在办理遗嘱公证时，立遗嘱人必须亲自到公证处办理，并提交相关证明材料，如户口薄、工作

2023-09-17

432人看过
继承权
离婚后房屋拆迁费的继承权问题

如果离婚时，该房屋作为夫妻共同财产未进行离婚分割，那房屋有一半份额属于另一方，即使离完婚，另一方也有权利主张。如果不属于夫妻共同财产，是一方的婚前个人财产，那离完婚后，另一方就不属于合法的继承人范围，不能主张继承该房屋拆迁款。婚前房产一方死亡配偶有继承权吗有，夫妻一方的婚前财产属于这一方的个人财产，在其去世后，作为他个人的遗产发生继承，有遗嘱的，按照遗嘱办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同

2023-07-18

278人看过
法律综合知识
法定继承中，继承问题和遗产分割如何处理

当遗产分割进入执行环节之时，探索何种途径最为适宜，需始终坚守＂遗产分割应服务于生产生活的实际需求，不得削弱遗产原本的有效作用＂这一原则。具体而言：1．遗产分割的良机，通常取决于继承人之间平等协商的结果，如此可选择在继承行为正式开始后恳请分割遗产，抑或在双方共同商定的固定期限内，甚至是在满足特定的前提条件之后，另行安排遗产分割事宜。2．遗产分割的策略手段主要可归纳为以下四类：实物分割法、变价分割法、折价补偿分割法以及保持共有权益。3．关于遗产分割的权益分配比例，应当根据法律规定或是各方继承人经过充分协商后所达成的共识，来确定每位继承人所应得的遗产份额。在现实操作中，遗产分割可主要采取两种路径：其一是继承人自行协商拍板达成的分家方案；而另一个则是通过人民调解委员会的调解或者由法庭裁决加以确认。《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、

2024-08-10

326人看过
继承人
遗产继承人的问题：如何处理不确定性？

遗产须按法律规定的顺序进行继承：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条和第一千一百二十七条规定第一顺序的继承人为配偶、父母、子女。一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产，特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产，比如对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人；对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，对于符合上述情况的继承人，在分配遗产时可以适当多分。有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。经继承人之间协商同意的，也可以不均等分配。法定遗产继承人顺序法定遗产继承人顺序为，第一顺序为过世人的配偶，父母，及子女。第二顺序继承人为过世人的兄弟姐妹，祖父母及外祖父母。同一顺序的继承人，有权平分过世人的遗产。若是过世人去世前立过遗嘱，则需要按照遗嘱写的继承人分配。但是对于生活又困难，缺乏劳动力的继承人，分配遗产时，则对其予以照顾。《中华

2023-07-04

250人看过

扶养
遗嘱房产的继承问题：如何进行有效继承？

依据老人遗嘱，房产继承流程包括开具死亡证明、办理继承权公证、房屋面积测绘或转绘手续、到房地产交易中心申请继承登记、到驻场税务所办理税收核定，最后领取完税凭证并更名过户。根据老人去世后遗嘱的房产继承流程，需要进行以下步骤：1.首先，需要到派出所开具死亡证明。2.然后，需要到区或市公证处办理继承权公证。3.接着，需要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。4.接下来，需要持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。5.然后，需要到驻场税务所办理税收核定。6.最后，需要领取完税凭证并更名过户。【遗嘱房产继承流程遗嘱房产继承是指遗嘱中规定了房产继承人,并且这些继承人在遗嘱中指定的日期和时间继承房产。在遗嘱房产继承中,继承人需要按照遗嘱中的规定进行房产继承,以确保遗产的合法性和有效性。根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定:“遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的,遗产

2023-12-24

105人看过
法律综合知识
无房产证房屋如何处理拆迁过程中的补偿问题

一、无房产证房屋如何处理拆迁过程中的补偿问题没有房产证的房子拆迁补偿，在能够证明对其享有产权的情形下，按照房产评估结果补偿被征收房屋的价值。搬迁、临时安置等补偿按照所在地制定的标准进行。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据：1．证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；2．涉讼房屋拆迁的行政依据；3．提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等；4．属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明；5．支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证；6．与诉讼请求或

2023-07-18

176人看过