房产证借给别人会有什么后果-法师兄

房产证借给别人会有什么后果

来源：互联网时间： 2023-05-04 10:13:42 212 人看过

房产证借给别人

房产证借给别人，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到处置房产的问题，必须要产权人本人携带证件办理。

如果别人拿了你的两证，以你的名字伪造了假的身份证，房口和婚姻证明的话，你的房产可能会被恶意处置，例如用你的房产证办理信用卡，额度会高些;或者办理抵押贷款，钱到手后债务归你;又或者，会把你的房子卖掉。毕竟现在的做假技术很高，即使是房产局也不一定能辨别出来。

不过，如果你遇到上面的情况，你作为真正的产权人，只要你没出面并提供真实的证件，你有足够证据追究相关部门审察不严的责任，胜算是很多的。只是打官司是很麻烦的事儿，所以，你要警惕，别人没事儿借你的房产证做什么。

房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字可以通过买卖、赠与、分割、出资等方式实现，需要手续：登记申请书、身份证、房产证、买卖合同等房屋所有权发生转移材料，去房管局交易大厅申请产权登记。

《房屋登记办法》：

第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

(一)买卖;

(二)互换;

(三)赠与;

(四)继承、受遗赠;

(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;

(六)以房屋出资入股;

(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;

(八)法律、法规规定的其他情形。

第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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