合同通用条款和专用条款司法解释-法师兄

合同通用条款和专用条款司法解释

来源：互联网时间： 2024-05-06 18:43:29 259 人看过

通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

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通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。在使用专用合同条款时，应注意以下事项（1）专用合同条款编号应与相应的通用合同条款编号一致；（2）合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体项目工程勘察的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；（3）在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“／”。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争

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一、农业承包合同司法解释有哪些条款？农业承包合同应具备下列主要条款：(1)当事人的名称或姓名和住所。(2)承包标的名称、数量、质量、地点、原值和用途、生产经营方式等。(3)承包期限和准确的起止时间。(4)发包方提供承包的标的、物资、生产经营、技术条件及应承担的其他义务。(5)发包方提供服务的项目、时间、数量、质量和收费标准等，以及应由发包方协调的事项。(6)对承包标的使用、维护要求以及考核的时间标准和奖惩办法。(7)承包方应享有的权利，如经营决策权、产品处理权、收益权和优先承包权等。(8)承包方应履行的义务，如交纳的税金、农副产品定购任务、承包款(物)和各项提留款项，承包项目的房屋、仓库、机械设备、运输工具的折旧费。(9)承包方增加投入，增添设施，提高地力或生产力的奖励规定，对承包方丢荒、破坏耕地和设备，实行掠夺性经营或非法经营造成地力、生产力下降的处理办法。(10)承包期内，调整承包指标

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