县城拆迁安置要多长时间可以拿到房产证-法师兄

县城拆迁安置要多长时间可以拿到房产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 16:12:27 325 人看过

一、县城拆迁安置要多长时间可以拿到房产证

县城拆迁安置要6个月左右可以拿到房产证。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：

1.一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

2.另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

二、安置房房产证办理需要的资料

安置房房产证办理需要的资料如下：

1.安置房所有权证

2.被拆除房屋所有权证

3.拆迁安置协议和已回迁安置证明

4.查档证明

5.被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证

6.安置单位法人或其他组织的资格证明

7.安置单位法定代表授权委托书

8.安置单位受委托人身份证

9.若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件

10.房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

三、怎么购买拆迁安置房

购买拆迁安置房要满足安置房取得了合法的不动产登记簿。然后办理过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买安置房需要注意买方不要一次性付全款，签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名，并且严防“一房多卖”的发生。

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